プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c117190/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155325

京王線屈指の人気駅・聖蹟桜ヶ丘徒歩3分に誕生するプラウドです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要
所在地 東京都多摩市関戸四丁目4番2(地番)他
交　通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分

敷地面積 3,114.79 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て

竣工時期 2025年12月下旬（予定）
入居時期 2026年3月中旬（予定）
総戸数 134戸

売　主 京王電鉄株式会社　野村不動産株式会社
施　工 東急建設株式会社
管　理　　 野村不動産パートナーズ株式会社


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[181: 名無しさん]

>>178 eマンションさん

昭島いいですね。米軍横田基地の騒音訴訟は今どんな感じですか？

[182: 通りがかりさん]

昭島は騒音は避けて倒れない
米軍に加え自衛隊も近い

[183: 検討板ユーザーさん]

昭島が盛り上がってる。
理由はわからん

[184: 通りがかりさん]

大規模マンション開発中だからね
周辺環境はいいと思う
基地と青梅が許容できるなら、昭島へ

[185: マンコミュファンさん]

>>181 名無しさん
サヨクが多そうな土地柄ですね。

[186: 匿名さん]

>>184 通りがかりさん
聖蹟桜ケ丘の方が有名だったかもね。
でも、過去の栄光かなと思う。
街は変化しないと古くなるから
丘の上の戸建ては廃れる一方だしね

[187: 匿名さん]

>>186 匿名さん
まったく廃れていませんよ？聖蹟のバスロータリーは通勤通学で現役世代の方も多く賑やかです。丘の上から若い人もバスで駅にきています。マンション派の我々とは価値観が違うだけで、地盤が良く閑静な環境の戸建需要もなくなりません。現に建て替えや、入れ替わりで丘の上も綺麗なお宅が出来てますよ。

[188: マンション検討中さん]

先日の5時に夢中でマツコさんが「丘の上に住みたい。この辺なら聖蹟かなあ」とおっしゃってましたね。

[189: マンション検討中さん]

ここは価格どのくらいになりそうですか？

[190: 匿名さん]

>>187 匿名さん

聖蹟の街全体が活気ないと思う。
映画館すらないし。

[191: 通りがかりさん]

活気があるとは言い難いが

[192: 通りがかりさん]

>>189 マンション検討中さん

噂で聞いたところ坪240くらいのようです。

[193: 通りがかりさん]

意外と安い

[194: 評判気になるさん]

240は安いね。
ちなみに丘の上は、
どれくらいで買えるの？戸建ての中古！

[195: 名無しさん]

>>192 通りがかりさん
340の間違いですか？

[196: eマンションさん]

>>195 名無しさん
失礼しました、340の間違いです。周辺中古よりも安くなる理由はありませんね。

[197: マンション検討中さん]

240だったら飛びつきました笑
1期で340はさすがプラウドだなというところですが個人的には想定の範囲内でした

[198: マンション検討中さん]

ブリリアタワーの1期が240とかでしたよね。わずか数年でものすごい値上がり…都心と比べたらまだマシとはいえ

[199: 口コミ知りたいさん]

坪400は行かないのか

[200: 通りがかりさん]

>>198 マンション検討中さん

さらにその前はパシーナ150とかだったのでもはや違う国みたい

[201: 評判気になるさん]

>>198 マンション検討中さん
中広域検討だと聖蹟で坪300超えは買う価値ないかな。同じ予算ならいくらでも他に良いとこあるし。

[202: マンコミュファンさん]

>>200 通りがかりさん
ここの新築買うお金あればパシーナ最上階の中古130平米部屋買えますよ

[203: eマンションさん]

340で買えるマンションの中ではかなり条件いいですよね。向こう何年かはまだ上がると言われてるのが怖い…

[204: 通りがかりさん]

府中調布が検討できるわなあ

[205: 口コミ知りたいさん]

調布の新築マンションはメジャー7でもないところが億ションですもんね。高い…

[206: eマンションさん]

>>203 eマンションさん
新築に限定すればそうですね。中古も検討対象に入れられるなら、条件は特段良くもないですよ。逆に条件悪いわけでもないですけど。

[207: 名無しさん]

>>205 口コミ知りたいさん

しかも圧縮間取りな上にガタガタ

[208: 通りがかりさん]

メジャーセブンでいうと、
ザパークハウス聖蹟はなんであんなことになったんだ

あと三井さんこないかなー

[209: 匿名さん]

>>208 通りがかりさん
川崎街道沿いのマンションは居住性はあまり良くないですね。せっかく郊外まで出たのに道路の騒音が目の前にあると。

[210: 匿名さん]

昭島の方たちが各所で暴れてますね。
昭島の住民スレも酷い有様・・・

[211: 匿名さん]

>>208 通りがかりさん
あれ、どうみても賃貸・・

[212: 匿名さん]

>>210 匿名さん

基地が近い街だと住民の血の気も多くなるんですね

[213: マンション掲示板さん]

ブリリア周り歩いて見たら虫多すぎて大変そうでした。ここの周りはいなくて安心

[214: マンコミュファンさん]

>>210 匿名さん
注目度の高いマンションですから多少のやっかみは仕方ないですね。
荒らしにすら見向きもされないところは危ないですよ・・・

[215: 口コミ知りたいさん]

>>213 マンション掲示板さん

代わりに東口出たセブン前に立ちんぼみたいな客引きがいて治安維持のために取締るべき

[216: 検討板ユーザーさん]

>>215 口コミ知りたいさん
立ちんぼは殺鼠剤撒いて駆除すべき

[217: 名無しさん]

>>215 口コミ知りたいさん

聖蹟って落ち着いたイメージあったけど、そんなお店あるんですか？府中ならまだしも、そういう商売が不向きなエリアだと思ってた。

[218: 通りがかりさん]

落ち着いた街ではないから。

[219: 検討板ユーザーさん]

>>217 名無しさん
コロナ禍の時に個人商店が潰れて居抜きで青森県の方からいかがわしい店が大量に入ってきたというのが専ら地元で噂になってる。桜ヶ丘商店街が警察に取締るように市議に陳情書も出しているはず。

[220: 匿名さん]

>>219 検討板ユーザーさん
これ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/155435

[221: 検討板ユーザーさん]

値段出ましたね。思ったより安かったですが2期以降はだいぶあがりそうですね。

[222: 通りがかりさん]

げっ、ガールズバーとかそんなにあるの？

[223: 評判気になるさん]

>>222 通りがかりさん
これはきつい。ファミリー層はやめておいたほうがよさそうですね。やっぱり昭島みたいな綺麗な街が鉄板かなぁ

[224: マンション掲示板さん]

>>223 評判気になるさん
昭島出身とか言うと東京の人に山梨県民ってばかにされるのでさすがに子供がかわいそうかと。

[225: マンション検討中さん]

>>223 評判気になるさん

地元民ですが帰る度にワラワラいます。ずっと減らないです。あと多摩丘陵の中に大学が多いのとスクールバスは聖蹟発着なので帰り時間の乱痴気騒ぎ多いかも。

[226: 通りがかりさん]

そんなあなたに多摩センターおすすめ

[227: 名無しさん]

>>226 通りがかりさん

多摩センターは今中古しかない。京プラ跡地は金額すごいでしょうし。

[228: マンション検討中さん]

昭島にすれば
聖蹟よりは田舎臭くないよ

[229: マンコミュファンさん]

>>224 マンション掲示板さん
昭島と山梨が、なぜ馬鹿にされるのかわかりません。都民が他県民を馬鹿にしてるという考え方は、倫理的に問題ありますが大丈夫ですか？
都心に住んいる＝社会的地位が高いという勝手な図式を上京した地方出身者が作りたいだけですよね。

[230: マンション掲示板さん]

>>104 匿名さん

ブリリアテラスが販売終盤で坪340だから、入居時期を考えても坪350-370くらいは納得の価格。東京建物もすみふのように鬼値上げをするだなんて。しかし、高くなったなぁ