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京王線屈指の人気駅・聖蹟桜ヶ丘徒歩3分に誕生するプラウドです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都多摩市関戸四丁目4番2(地番)他
交 通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分
敷地面積 3,114.79 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て
竣工時期 2025年12月下旬(予定)
入居時期 2026年3月中旬(予定)
総戸数 134戸
売 主 京王電鉄株式会社 野村不動産株式会社
施 工 東急建設株式会社
管 理 野村不動産パートナーズ株式会社
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[スレ作成日時]2024-07-27 06:54:24
プラウド京王聖蹟桜ヶ丘
141:
評判気になるさん
[2024-10-14 09:08:12]
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142:
マンション掲示板さん
[2024-10-14 09:15:36]
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143:
口コミ知りたいさん
[2024-10-14 09:58:38]
>>142 マンション掲示板さん
聖蹟の方が国立インターに近いのと、多摩センは歩車分離で高低差がキツイから雪の日とかちょっと怖い、と言う意味で。極細道路とはいえ23区内の狭隘道路に比べたらまだマシ。商業施設は三越や京プラ撤退した多摩センはもぬけの殻、聖蹟はなんとか京王デパート持ちこたえてる。酒屋は小山商店意外にリカーモリサワある。 |
144:
口コミ知りたいさん
[2024-10-14 10:05:30]
腐っても東京都
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145:
評判気になるさん
[2024-10-14 18:27:57]
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146:
通りがかりさん
[2024-10-14 23:07:59]
>>143 口コミ知りたいさん
確かに中央道使う人は聖蹟のほうが便利。歩車分離や道路幅広く見通し良いので、運転しやすさ重視なら多摩セン。多摩市は雪なんて滅多に降らないし、雪は気にしすぎじゃないかな??聖蹟周辺から車で出かけたら多摩セン避けても北東西どこいくにも高低差があるよ。稲城方面なんか特に激坂だし多摩地域は雪の日の車移動で優劣ないと思う。 商業施設はデパート欲しい人なら聖蹟優位で納得、オーパ撤退は実質影響なし。あとは、ファミリー層が使いやすい飲食店は引き分けかな。 |
147:
口コミ知りたいさん
[2024-10-15 00:06:12]
人は新しいものに惹かれるからね。
多摩センもそうだけど街や特に建物が古いと人は敬遠するよね。良い例が実は府中。昔はそれこそ調布より府中って感じだったけど駅前が古い建物ばかりになった府中は元気ないよね。 翻って、聖蹟も、うすうす気付いてると思うけど京王デパートもかなり古くなってきたよね。建て替え?そしたら数年何もなくなる。 流山は新しいから。悔しいけど栄枯盛衰。今住むなら流山でしょうね。30年後はわからんけど。今は今旬の街に住むのがよいかもね。過去の栄光かな。聖蹟は。 |
148:
通りがかりさん
[2024-10-15 01:26:21]
>>147 口コミ知りたいさん
千葉県民なのか知らないのか、なぜ急に流山と比較するのか。府中は再開発終えたばかりだけども。聖蹟は国交省のかわまちづくり制度を利用して河川敷を再開発してブリリアを新しく作ったから、むしろこれからだし、そのうち西口側の高架化もいずれ始まるから再開発始まるでしょう。 |
149:
通りがかりさん
[2024-10-15 06:41:03]
小山商店あるだけで酒は最強
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150:
マンション検討中さん
[2024-10-15 08:41:28]
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151:
匿名さん
[2024-10-15 09:58:40]
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152:
通りがかりさん
[2024-10-15 15:08:39]
多摩市検討者層ってどんな人なんだろう
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153:
通りがかりさん
[2024-10-15 16:03:47]
少なくとも流山検討者と被らない
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154:
名無しさん
[2024-10-15 16:55:33]
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155:
eマンションさん
[2024-10-15 18:05:30]
>>147 口コミ知りたいさん
京王デパートが古い…それタブーね みんな、思ってるよ。触れてはいけない。 京王デパートなくなったら何もないというかやばいから。 聖蹟桜ケ丘駅の改札とかみればわかるよ過去の遺物だよ。 天井低いし狭いし。 調布にしろ再開発は強いね。 きれいでいいよなあ。なんか心もスッとするよね歩いていて。 京王八王子どうするんだろ。 西から忍び寄ってくる廃墟の恐怖… |
156:
通りがかりさん
[2024-10-15 18:22:00]
京王百貨店は今の時代に合ってないよねえ
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157:
口コミ知りたいさん
[2024-10-15 19:45:53]
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158:
マンション検討中さん
[2024-10-15 19:50:15]
現地でビラ置いてあって見ましたが、一番広い89平米の部屋が4LDKで、4.5畳の行燈部屋が出来てますね。それだったら部屋を無くして、隣の旗竿状の7畳の部屋とリビングをそれぞれ広げて3LDKにした方が余裕あると思うのですが。今だと可動間仕切りがありますが、開けたところで整形ではないので。無理に部屋数増やさなくても良いのに。購入を検討する場合に間取り変更の希望ってできるんですかね。
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159:
通りがかりさん
[2024-10-16 07:00:22]
購入時こそ間取り変更はしっかり確認すべし
4.5ならテレワーク部屋に町田いいと思ったおれなら |
160:
評判気になるさん
[2024-10-16 08:39:45]
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161:
通りがかりさん
[2024-10-16 12:27:48]
多摩センターもいいよ!
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162:
eマンションさん
[2024-10-16 21:23:52]
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163:
マンション掲示板さん
[2024-10-16 21:53:52]
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164:
マンコミュファンさん
[2024-10-16 23:35:14]
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165:
通りがかりさん
[2024-10-16 23:53:56]
所沢?ないない
流山?若い子育て世帯ならありかなー グランベリー?ドレッセタワー新築で買えるタイミングだった有りだな |
166:
通りがかりさん
[2024-10-17 01:14:57]
|
167:
口コミ知りたいさん
[2024-10-17 01:34:36]
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168:
通りがかりさん
[2024-10-17 10:33:00]
グランベリーは都内、東急、駅直結モール公園
なかなか希少ですよ 相模大野? 神奈川の米軍基地で成り立った街ですよ |
169:
検討板ユーザーさん
[2024-10-17 10:39:11]
|
170:
通りがかりさん
[2024-10-18 08:55:31]
昭島、豊田とか?
ここ検討してる皆さん、ほかどこを検討してますか? |
171:
検討板ユーザーさん
[2024-10-18 12:24:51]
>>170 通りがかりさん
晴海フラッグスカイデュオと豊海タワーです。 |
172:
通りがかりさん
[2024-10-18 12:32:16]
当たらないとこ狙ってもねえ
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173:
マンション検討中さん
[2024-10-18 21:38:30]
昭島でしょ
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174:
eマンションさん
[2024-10-18 22:30:59]
ここはスカイデュオやマリスカをはじめとした落選者の吹き溜まりなんですかね・・・
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175:
匿名さん
[2024-10-18 22:59:00]
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176:
eマンションさん
[2024-10-18 23:10:57]
昭島だよ今は
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177:
口コミ知りたいさん
[2024-10-19 17:06:18]
昭島には勝てない
|
178:
eマンションさん
[2024-10-19 17:46:31]
昭島しか勝たん
|
179:
えー
[2024-10-21 07:26:47]
ここのモデルルーム見学された方いらっしゃいませんか?
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180:
通りがかりさん
[2024-10-21 09:22:12]
話題少ない
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181:
名無しさん
[2024-10-21 11:27:07]
|
182:
通りがかりさん
[2024-10-21 14:30:51]
昭島は騒音は避けて倒れない
米軍に加え自衛隊も近い |
183:
検討板ユーザーさん
[2024-10-21 22:07:51]
昭島が盛り上がってる。
理由はわからん |
184:
通りがかりさん
[2024-10-21 23:28:13]
大規模マンション開発中だからね
周辺環境はいいと思う 基地と青梅が許容できるなら、昭島へ |
185:
マンコミュファンさん
[2024-10-22 02:12:05]
|
186:
匿名さん
[2024-10-22 05:26:14]
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187:
匿名さん
[2024-10-22 23:50:20]
>>186 匿名さん
まったく廃れていませんよ?聖蹟のバスロータリーは通勤通学で現役世代の方も多く賑やかです。丘の上から若い人もバスで駅にきています。マンション派の我々とは価値観が違うだけで、地盤が良く閑静な環境の戸建需要もなくなりません。現に建て替えや、入れ替わりで丘の上も綺麗なお宅が出来てますよ。 |
188:
マンション検討中さん
[2024-10-23 06:15:55]
先日の5時に夢中でマツコさんが「丘の上に住みたい。この辺なら聖蹟かなあ」とおっしゃってましたね。
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189:
マンション検討中さん
[2024-10-23 08:33:52]
ここは価格どのくらいになりそうですか?
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190:
匿名さん
[2024-10-23 13:36:38]
|
191:
通りがかりさん
[2024-10-23 19:29:46]
活気があるとは言い難いが
|
192:
通りがかりさん
[2024-10-23 21:41:04]
|
193:
通りがかりさん
[2024-10-24 00:04:44]
意外と安い
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194:
評判気になるさん
[2024-10-24 00:43:55]
240は安いね。
ちなみに丘の上は、 どれくらいで買えるの?戸建ての中古! |
195:
名無しさん
[2024-10-24 11:11:24]
|
196:
eマンションさん
[2024-10-24 12:15:21]
|
197:
マンション検討中さん
[2024-10-24 12:54:07]
240だったら飛びつきました笑
1期で340はさすがプラウドだなというところですが個人的には想定の範囲内でした |
198:
マンション検討中さん
[2024-10-24 20:14:32]
ブリリアタワーの1期が240とかでしたよね。わずか数年でものすごい値上がり…都心と比べたらまだマシとはいえ
|
199:
口コミ知りたいさん
[2024-10-24 22:45:25]
坪400は行かないのか
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200:
通りがかりさん
[2024-10-24 23:17:31]
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201:
評判気になるさん
[2024-10-24 23:58:51]
>>198 マンション検討中さん
中広域検討だと聖蹟で坪300超えは買う価値ないかな。同じ予算ならいくらでも他に良いとこあるし。 |
202:
マンコミュファンさん
[2024-10-25 02:09:44]
|
203:
eマンションさん
[2024-10-25 06:28:29]
340で買えるマンションの中ではかなり条件いいですよね。向こう何年かはまだ上がると言われてるのが怖い…
|
204:
通りがかりさん
[2024-10-25 06:28:32]
府中調布が検討できるわなあ
|
205:
口コミ知りたいさん
[2024-10-25 10:50:32]
調布の新築マンションはメジャー7でもないところが億ションですもんね。高い…
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206:
eマンションさん
[2024-10-25 11:44:47]
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207:
名無しさん
[2024-10-25 17:33:39]
|
208:
通りがかりさん
[2024-10-25 23:56:15]
メジャーセブンでいうと、
ザパークハウス聖蹟はなんであんなことになったんだ あと三井さんこないかなー |
209:
匿名さん
[2024-10-26 01:23:48]
|
210:
匿名さん
[2024-10-26 09:25:19]
昭島の方たちが各所で暴れてますね。
昭島の住民スレも酷い有様・・・ |
211:
匿名さん
[2024-10-26 10:05:13]
>>208 通りがかりさん
あれ、どうみても賃貸・・ |
212:
匿名さん
[2024-10-26 14:54:47]
|
213:
マンション掲示板さん
[2024-10-27 08:41:47]
ブリリア周り歩いて見たら虫多すぎて大変そうでした。ここの周りはいなくて安心
|
214:
マンコミュファンさん
[2024-10-27 13:10:15]
|
215:
口コミ知りたいさん
[2024-10-28 01:24:43]
|
216:
検討板ユーザーさん
[2024-10-28 15:25:37]
|
217:
名無しさん
[2024-10-28 20:22:10]
|
218:
通りがかりさん
[2024-10-28 21:37:35]
落ち着いた街ではないから。
|
219:
検討板ユーザーさん
[2024-10-29 17:42:12]
>>217 名無しさん
コロナ禍の時に個人商店が潰れて居抜きで青森県の方からいかがわしい店が大量に入ってきたというのが専ら地元で噂になってる。桜ヶ丘商店街が警察に取締るように市議に陳情書も出しているはず。 |
220:
匿名さん
[2024-10-29 19:18:50]
|
221:
検討板ユーザーさん
[2024-10-29 21:57:39]
値段出ましたね。思ったより安かったですが2期以降はだいぶあがりそうですね。
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222:
通りがかりさん
[2024-10-30 14:41:47]
げっ、ガールズバーとかそんなにあるの?
|
223:
評判気になるさん
[2024-10-30 17:42:21]
|
224:
マンション掲示板さん
[2024-10-30 18:58:58]
>>223 評判気になるさん
昭島出身とか言うと東京の人に山梨県民ってばかにされるのでさすがに子供がかわいそうかと。 |
225:
マンション検討中さん
[2024-10-31 01:15:30]
|
226:
通りがかりさん
[2024-10-31 07:16:03]
そんなあなたに多摩センターおすすめ
|
227:
名無しさん
[2024-10-31 08:31:52]
|
228:
マンション検討中さん
[2024-10-31 08:41:02]
昭島にすれば
聖蹟よりは田舎臭くないよ |
229:
マンコミュファンさん
[2024-10-31 08:42:45]
>>224 マンション掲示板さん
昭島と山梨が、なぜ馬鹿にされるのかわかりません。都民が他県民を馬鹿にしてるという考え方は、倫理的に問題ありますが大丈夫ですか? 都心に住んいる=社会的地位が高いという勝手な図式を上京した地方出身者が作りたいだけですよね。 |
230:
マンション掲示板さん
[2024-10-31 08:44:36]
|
231:
匿名さん
[2024-10-31 08:50:25]
Uロードから横道に入った所は昔から夜の店があったけど、最近はUロードで堂々と客引きだもんな。ああいう連中は駆逐されるべき。
|
232:
通りがかりさん
[2024-10-31 09:19:06]
新築しばりなら選択肢は狭いな
まじ昭島が最有力な選択肢になるじゃね |
233:
eマンションさん
[2024-10-31 15:59:59]
昭島を選択肢に入れてる時点でプラウドを買える層ではないのでちょっと板違いの方は憧れるだけ買えないかと思うので書き込むだけ無駄かと思うのですが、、、、、。それなりに資産と収入がある方はどんな選択肢があっても選びませんよね。
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234:
口コミ知りたいさん
[2024-10-31 18:39:02]
7000万円の家を買えるのは世帯年収1200万くらいないと厳しいよ
|
235:
通りがかりさん
[2024-10-31 19:56:55]
>>233 eマンションさん
価値観はそれぞれですし、区内で買える層の人が昭島買ってますから。価格に対する満足度って大事ですよ。 |
236:
検討板ユーザーさん
[2024-10-31 20:00:50]
|
237:
eマンションさん
[2024-10-31 22:16:01]
|
238:
マンション検討中さん
[2024-11-01 06:22:31]
各社で昭島の評判を落としている人は、一体何がしたいんだろう
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239:
口コミ知りたいさん
[2024-11-01 06:37:13]
>>237 eマンションさん
アマゾンの奥地に住んでる人がNew Yorkの話をし出すようなもんですからね、属性が違いすぎます。 色々な板で昭島をみますがみてていたいたしいですよね。よっぽどコンプレックスをもたれるような地域なんでしょうか? |
240:
購入経験者さん
[2024-11-01 07:04:45]
聖蹟に先週行ったらまだ町雰囲気が昭和で驚いたわ
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ライナーの有無の違いは大きいかも。TX朝の混雑知らないけども。