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資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155325
京王線屈指の人気駅・聖蹟桜ヶ丘徒歩3分に誕生するプラウドです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都多摩市関戸四丁目4番2(地番)他
交 通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分
敷地面積 3,114.79 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て
竣工時期 2025年12月下旬(予定)
入居時期 2026年3月中旬(予定)
総戸数 134戸
売 主 京王電鉄株式会社 野村不動産株式会社
施 工 東急建設株式会社
管 理 野村不動産パートナーズ株式会社
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[スレ作成日時]2024-07-27 06:54:24
プラウド京王聖蹟桜ヶ丘
101:
匿名さん
[2024-09-20 17:31:29]
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102:
マンション検討中さん
[2024-09-20 23:06:39]
>>98 匿名さん
これは面白いこと言ってるやついるな。働いたことないのか? |
103:
匿名さん
[2024-09-21 08:11:23]
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104:
匿名さん
[2024-09-21 14:37:10]
オンライン相談でおおよその価格を教えてもらいましたが、坪350から370ぐらいでした
70平米台が7,000万後半から8,000万半ばですね。 |
105:
匿名さん
[2024-09-21 15:47:15]
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106:
マンション検討中さん
[2024-09-21 19:40:01]
情報ありがとうございます!想像通りからちょっと安いくらいのレンジだなと感じました
1期が結局一番安かったねとなりそうですが、どのくらい放出するか |
107:
口コミ知りたいさん
[2024-09-21 23:23:48]
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108:
匿名さん
[2024-09-22 07:43:25]
ブリリアと差がないやん!
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109:
通りがかりさん
[2024-09-22 08:12:11]
こんなもんかな
これで安いと思うくらいに相場が高くなりすぎている |
110:
通りがかりさん
[2024-09-22 12:53:00]
あんめり需要はないと思っているのかな
実際、聖蹟欲しい人はそんなに多くないし、そういう人はすでにブリリア買っているだろう |
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111:
匿名さん
[2024-09-27 09:17:15]
この価格帯で予想よりも割安と感じてしまうのは恐ろしいですね。
国土交通省が調査する不動産価格指数によると分譲マンションの価格は2010年の基準価格からおよそ2倍になっているそうですが、今後もまだまだ上がるのでしょうか。 |
112:
通りがかりさん
[2024-09-27 16:55:07]
>>111 匿名さん
まあ、この金額も出せない人は新築マンション検討から身を引くのが妥当でしょう。高尾まで下れば予算抑えられますし、50年ローンもあるので市況的にまだまだ上がると思います。 |
113:
地元民
[2024-09-30 05:21:02]
ただでさえ朝のノロノロ運転と混雑が苦行のように酷かった京王線が、特急停車駅が増えて夕方以降も遅くなって、ライナー乗らないともはや通勤できたものではないですが、ブリリアもできてプラウドもできるとなると、朝のライナー券がますます取りづらくなりそうですね。高架化が終わればマシになるんですかね。
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114:
評判気になるさん
[2024-09-30 09:10:57]
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115:
地元民
[2024-09-30 18:07:25]
>>114 評判気になるさん
今の京王線の線路の容量的に(複々線化しない限り)ライナーの増便は難しく、せめて以前の特急のように千歳烏山と笹塚を(さらにその前は分倍河原を)通過させて、遠近分離をきっかり行わないと厳しいですが、数年前の国領駅でのハロウィン事件以降、調布~明大前間の長時間の密室を作らないように千歳烏山に停まるようになったと言われます。なので高架化後のダイヤ改正(明大前と笹塚どちらか一方だけ千鳥停車とか)に期待するしかないですね。永山や多摩センターであれば、朝は時間帯によっては小田急の方が早いくらいなので、京王には頑張ってもらわないと、駅徒歩近くても、通勤時間の長さで帳消しになってしまうと思います。 |
116:
通りがかりさん
[2024-10-01 12:26:11]
多摩センターなら京王小田急にモノレールもあるよ
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117:
eマンションさん
[2024-10-01 22:34:36]
烏山の特急停車は別に事件関係無いと思うけど…
京王が言うには特急に1号車だけ座席指定を組み込もうとしてるようだけどね。 あとライナーはとりあえず席だけ確保も多く、キャンセル料の掛からない前日昼間や夕方に空きが出るのはよくある。 |
118:
マンション検討中さん
[2024-10-02 17:43:06]
>>117 eマンションさん
グリーン車のような感じになるかもということですか? 昼間新宿へ出ることが多いのでこのような有料座席は大歓迎です。 聖蹟からなら座れることがほとんどですけど、確実に座れる安心感は違いますからね。 是非導入してもらいたいです。 |
119:
検討板ユーザーさん
[2024-10-02 20:49:06]
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120:
匿名さん
[2024-10-02 23:40:49]
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逆。
登記上の本店は新宿、本社(機能)は聖跡桜ヶ丘。