プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c117190/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155325

京王線屈指の人気駅・聖蹟桜ヶ丘徒歩3分に誕生するプラウドです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要
所在地 東京都多摩市関戸四丁目4番2(地番)他
交　通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分

敷地面積 3,114.79 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て

竣工時期 2025年12月下旬（予定）
入居時期 2026年3月中旬（予定）
総戸数 134戸

売　主 京王電鉄株式会社　野村不動産株式会社
施　工 東急建設株式会社
管　理　　 野村不動産パートナーズ株式会社


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[81: マンコミュファンさん]

京プラ跡地は普通の人じゃ買えない価格かと。。。

[82: 評判気になるさん]

>>81 マンコミュファンさん

多摩センターなら坪400台がいいところでしょうし、普通の人で手が届く範囲と思いますが、読みが浅いでしょうか。流石に坪600超えてくると別のエリアに流れますよね。

[83: 通りがかりさん]

まだ詳細分からないけど、高くても400台だろう。
ただ、このエリア検討者の多くは固唾を飲んで様子見てるから、デベも強気でくるかもしれん。
京王だしプラウド京王多摩センターになる可能性もあるな。

[84: マンション検討中さん]

調布が450前後、橋本が400の水準で、なんで多摩センターが400超えてくるねん。
せいぜい350～380が限界だろう。

[85: マンション掲示板さん]

聖蹟桜ヶ丘プラウドが坪250から300だろうから、多摩センターもそれくらいかもですね。

[86: マンション検討中さん]

ブリリア聖蹟桜ヶ丘が340なので、
プラウド京王聖蹟桜ヶ丘は370くらい？
数年後の京プラ跡地は400超えそうですね、、、

[87: 通りがかりさん]

数年後のマンション市況なんて誰もわからない。
今欲しい物で買えるなら買っとけばいい。

[88: 評判気になるさん]

>>86 マンション検討中さん
昨日のWBSでもマンション価格はまだ上がり続けると予想されていたので、多摩センターの京王プラザホテル跡地は400超えるでしょうね。多摩市の一等地ですし。

[89: 通りがかりさん]

聖蹟も再開発なければ廃れていく
頼むぞ京王

[90: 検討板ユーザーさん]

プラウド完成後は特に開発案件ないですし、京王本社も新宿の開発で移転する可能性高い。聖蹟桜ヶ丘は捨てられる可能性高めなのが心配。

[91: 評判気になるさん]

>>90 検討板ユーザーさん
新宿に移転するなら追分ビル、三丁目ビル？
反対側のあそこに移転する意味はあまりない気がするけど？

[92: 通りがかりさん]

新宿の再開発ビルに入るんでしょ。

[93: マンション検討中さん]

貸したほうが儲かりますからねー

[94: 通りがかりさん]

聖蹟本社でいい人材は集まらんよ

[95: 評判気になるさん]

>>92 通りがかりさん
再開発ビルは賃貸がメインになると言われてるけど？

[96: 契約者さん7]

むしろ家をリーズナブルに購入できる地域の近くに勤務先があったら嬉しい気がします
そもそも今どき本社の所在地で会社を選ばないと思いますけどね。

[97: 通りがかりさん]

アートマン改装したし、当面再開発はないとみている

[98: 匿名さん]

>>96 契約者さん7さん
家の資産価値が落ちるエリアに勤務先があるのは転職時もリスク高すぎて嬉しいことない…本社はともかく勤務地の所在地は会社選びで重視する人が多いよ。

[99: 契約者さん7]

聖蹟桜ヶ丘の物件の資産価値が落ちるかどうかは不明ですしいまは議論していないつもりでした。私は本社が聖蹟だといい人材が集まらないというポストを受けて会社選びにおいて本社の所在地の重要性は低いのではという話をしていました。あなたがおっしゃるように"本社はともかく"に該当するのでお互い同じ意見なのだと思いましたが。

[100: 通りがかりさん]

京王って書類上の本社は多摩市に残しているだけで、
実際の機能は新宿とかに既に移しているんじゃないの？