プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c117190/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155325

京王線屈指の人気駅・聖蹟桜ヶ丘徒歩3分に誕生するプラウドです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要
所在地 東京都多摩市関戸四丁目4番2(地番)他
交　通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分

敷地面積 3,114.79 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て

竣工時期 2025年12月下旬（予定）
入居時期 2026年3月中旬（予定）
総戸数 134戸

売　主 京王電鉄株式会社　野村不動産株式会社
施　工 東急建設株式会社
管　理　　 野村不動産パートナーズ株式会社


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[401: 匿名さん]

利上げで不動産販売はスローダウン。ブリリアと同じでもきついでしょ。

[402: 通りがかりさん]

利上げしても価格が下がるかは分からない。

[403: マンコミュファンさん]

>>402 通りがかりさん
買い手がつかなければ必然的に下げざる得ない

[404: マンション比較中さん]

新宿：坪800～
笹塚3分(定借)：坪600？
烏山9分：坪450
調布4分：坪450
府中4分：坪400
府中3分(普通借地)：坪310
中河原13分：坪220？
テラス：坪330
ここ：坪330？
北野4分：坪220
高尾12分：坪220

沿線新築市況をざっと並べてみた ブランド力・規模等諸々条件を比べてもここの値付けはこんなもんじゃないの？

[405: 通りがかりさん]

うむ、異論なし

[406: マンション検討中さん]

Aタイプの部屋はおいくらでしょうか？

[407: マンション検討中さん]

Aタイプはおいくらですか？

[408: 通りがかりさん]

少しでも気になるならモデルルームへ行ってききましょう！！

[409: 通りがかりさん]

現地よく通りますが、現状でも壁！って感じで大きいですね。これが2倍以上の高さになるので迫力が凄そう。

[410: 名無しさん]

>>409 通りがかりさん
駅出たらすぐに見えて、もうすでに迫力がすごいですよね笑。テナントも何が入るのか楽しみです。

[411: 通りがかりさん]

値段だけは一丁前

[412: 契約者さん3]

72平米で6700から？高くね？
中高層の同タイプなら7000超え？

[413: 匿名さん]

>412

ということで販売開始遅れ。最近の野村のパターン。まあ、価格だけじゃないかもしれないけど。

[414: 通りがかりさん]

ブリリアが聖蹟桜ヶ丘に来てなかったら、もっと安く買えたんだろうなぁ。

[415: マンション検討中さん]

ここもいずれ「あの時は安かったね」となると思うと怖いですね。。。

[416: マンション検討中さん]

インフレ、賃上げ時代だからな
このままいけば今が一番安かったとなるが、果たして

[417: 通りがかりさん]

良い立地であることは確かですね

[418: 通りがかりさん]

まともな3LDKの住戸を買おうとするならば、予算7500万はないと土俵に立たないのか。

[419: 匿名さん]

２度目の販売開始予定延期。最近の野村の定番だけど。

[420: 匿名さん]

>415

大手ですら成約プレゼント始めた。新春ってことで名目はつけやすいんだろうけど、そのうち常態化するかも。右肩上がりの時代は終わりかな。