プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c117190/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155325

京王線屈指の人気駅・聖蹟桜ヶ丘徒歩3分に誕生するプラウドです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要
所在地 東京都多摩市関戸四丁目4番2(地番)他
交　通 京王電鉄京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分

敷地面積 3,114.79 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て

竣工時期 2025年12月下旬（予定）
入居時期 2026年3月中旬（予定）
総戸数 134戸

売　主 京王電鉄株式会社　野村不動産株式会社
施　工 東急建設株式会社
管　理　　 野村不動産パートナーズ株式会社


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[381: 匿名さん]

駅アクセスは本当に強いですね。何階まで予算が許すかお財布と与信と相談…

[382: 評判気になるさん]

>>381 匿名さん
駅アクセスのはずが、駅近中古がことごとく値下げして売れ残り無念状態
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_tama/nc_75539132/
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_tama/nc_75158188/

[383: 匿名さん]

>>382 評判気になるさん
上は大栗川沿い低地、下は線路沿い16戸、ともに築30年前後。
お値段が付くだけすごいですよ。
で、それらとプラウド聖蹟とどんな関係が？（笑）

[384: 契約者さん1]

こういう物件買わないように注意しようね

[385: マンション検討中さん]

頑張ってネガキャンの材料を見つけてきたのですから無下にしてはいけませんよみなさん

[386: マンション掲示板さん]

駅3分で角住戸にしては安いですね。築も古いわけではありません。どうしてでしょうか？

[387: 匿名さん]

>>383 匿名さん
プラウドも低層階見合い部屋とかであれば同じような運命になるという例です。左側にある旧耐震マンション、東京都の緊急輸送道路沿道で耐震不足のブラックリスト公開されていますからね。まあさっさと建て替えるか耐震補強してもらわないとプラウドにも影響があると思うので。

[388: 検討板ユーザーさん]

予定価格がどんどん下がっていますね。反応が悪いのでしょうか。
89㎡が8900万→8700万
72㎡が6900万→6700万
61㎡が5900万→5800万

[389: 契約者さん1]

そんな下がってんの？

[390: 通りがかりさん]

予定価格から下げるのはあるあるですね

[391: 匿名さん]

>390

右肩上がりのころは、予定価格の段階で高いとここで言われてもそのまま突入だったんだけどね。

[392: 匿名さん]

>388

販売開始予定も遅らせてるし、見込み客集まってないんでしょう。

[393: 周辺住民さん]

高すぎる、、、あと１割出せれば府中、２割で調布と考えると、、、、

[394: 契約者さん1]

だよなあ
広域検討者は府中調布はもちろん見るわけで、
府中のほうが街はきれい店豊富JRもある
もうちょっと下げてください

[395: マンコミュファンさん]

>>388 検討板ユーザーさん
89→7500
72→5900
61→4900
くらいになれば売れるでしょう。

[396: マンション検討中さん]

さすがにそこまで下げないと思います。ブリリアのテラス第一期がそれくらいでしたし

[397: 名無しさん]

>>396 マンション検討中さん
下げなかったら売れ残り続けることでしょう

[398: 検討板ユーザーさん]

そこまでは下げないな、どんまい

[399: マンコミュファンさん]

>>398 検討板ユーザーさん

ここまで下がっても売れ残る可能性ありますからね
そろそろ世界的な不況が来そう

[400: 検討板ユーザーさん]

世界的な不況がくるー大暴落がくるー
ずっと言っとけばいつかは当たるよなw

そんな不況がこればこのマンションに限らずどこも下がるけどなw

残念