グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン御徒町公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okachimachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155369

所在地：東京都台東区台東４丁目35番13（地番）
交通：山手線「御徒町」駅徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分
東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.03㎡ ～ 70.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ハローキティ50周年記念 展覧会「ハローキティ展」へ行ってみた！～グランドメゾン御徒町公園の予定価格と間取り～【マンションマニア】
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[451: マンション掲示板さん]

>>444 マンション検討中さん

高輪ゲートウェイは思ったより遠くて
汚水処理場は思ったより近いのに何が最高立地だよw

[452: マンコミュファンさん]

>>438 マンション掲示板さん
眺望はゼロですが本物件よりも上野公園にも秋葉原にも近いですから羨ましいです

[453: 名無しさん]

>>450 名無しさん
とか言われながも、2期に爆上げ→5年後には1.5倍の価格でリセールとかいうお決まりの流れになりそう

[454: マンション検討中さん]

単に買えない人は対象じゃないだけ
よだれ垂らして転売狙ってたのに除け者にされたからイラついて騒いでるだけやろ

[455: マンコミュファンさん]

>>454 マンション検討中さん
買えないと買わないを分かっていないのは恥ずかしいな
御徒町程度でで転売目的で買う奴なんか、お前じゃあるまいしそもそもいるわけないだろｗ

[456: 匿名さん]

>>455 マンコミュファンさん
その書き込みは『買えないでイライラしてる人』を対象にしてるんだから、あなたがほんとに『買えるけど買わない人』ならそんなイラつく必要ないでしょ笑

[457: 検討板ユーザーさん]

>>456 匿名さん
勝手にイラつく人認定して、自分はいかにも冷静ですみたいなアピールするのが本当に小物すぎて草
これでイラつくと思い込む君の発想ヤバすぎない？
まぁそれくらいヤバい人じゃないと、この価格に納得感持てるようにはならんか

[458: 匿名さん]

まあまあｗ

[459: マンション検討中さん]

やはり街行く人達の風格が、違うなーと思いました。
同価格のもう少し静かなエリアで中古を千代田区中央区辺りで探します。あの界隈大好きな人には良い物件かと思いますね。

[460: 匿名さん]

>>444 マンション検討中さん
品川駅の海側はめちゃくちゃ下水臭いですよ。御徒町の方が圧倒的に立地が良いです。

[461: 匿名さん]

始まった

[462: 匿名さん]

君は盛り上げてもらうためにあえて燃料投下するデベ君かな

[463: 通りがかりさん]

千代田区って買い物がクソつまんなさそう

[464: 通りがかりさん]

>>463 通りがかりさん
松坂屋は老人天国、アメ横とタケヤは外人天国。御徒町は楽しいよね～。

[465: マンション検討中さん]

違うのよ　千代田区アドレスに住んでおきながら買い物は台東区の御徒町や中央区の日本橋を利用するのがいいのよw住処としての格は圧倒的

[466: 匿名さん]

この辺は千代田区も台東区も坪単価変わらないですよ。

[467: 名無しさん]

>>466 匿名さん

変わらないなら誰しもが千代田区選ぶよね...
てことは相場の仕組み的にありえないよ...そうだといいんだけどね。

[468: 匿名さん]

千代田区で「街行く人達の風格が違う」エリアとなるとだいぶ高いよね。
秋葉原、神田周辺の千代田区なら台東区アドレスよりちょっと高い程度じゃない？

[469: 匿名さん]

台東区最強の立地と千代田区最弱の立地を比べてなお千代田区が勝るのか...アドレスってすごいな。まあ学区があるから、子持ちには重要か。

[470: 匿名さん]

>>469 匿名さん

468は「台東区最強の立地」と比べたつもりはないよ。台東-千代田隣接エリアでは、という比較。

[471: 匿名さん]

いやいや、御徒町(千代田区近接エリア)VS神田というならそういうことでしょ。台東区も入谷や三ノ輪、浅草の方だと神田と比較にならない差があるからね。

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

例えばこの物件なんかはGM御徒町公園よりだいぶ安そうだから、物件による感じじゃない？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698477/

[473: 匿名さん]

MR取れませんねー

[474: マンション検討中さん]

購入前向きなのですが、2億超える部屋なのに全ての部屋で天井高2100の占める割合が凄い。
うまく隠せてもいないしこれは相当圧迫感ある、、、、
むしろどうすれば良いのか知りたい。