グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン御徒町公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okachimachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155369

所在地：東京都台東区台東４丁目35番13（地番）
交通：山手線「御徒町」駅徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分
東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.03㎡ ～ 70.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[281: 通りがかりさん]

地権者だらけなうえに台東区アドレスだし、この値段ならシティハウス湯島の方が良くないか？

[282: 匿名さん]

地権者が居るのは立地が良い証拠ですよ。

[283: 名無しさん]

文京区アドレスのためにラブホ隣のマンション住むのかw

[284: 通りがかりさん]

地権者いるのは害でしかなくね？
アドレスは足立ナンバーを許容できるかだよね
リセールバリューにどのくらい効くのかな？

[285: マンション検討中さん]

シティハウス湯島って今売ってるの？
ホームページないから2期待ちとか？

[286: マンション掲示板さん]

3ldk狙ってましたが撤退します…。ありがとうございました。

[287: eマンションさん]

>>279 匿名さん

最上階に住むそうです。

[288: 名無しさん]

マンションは嗜好品だからな。
買いたい人だけ買えばいいんじゃない。
ほとんどの人は不要でしょ。というか無理。

[289: 匿名さん]

御徒町は賃料も取れるし、ここが高いとは感じないけどな。

[290: 口コミ知りたいさん]

2024年5月、シティハウス御徒町3LDK70平米が賃料28万円。
2億円が本当なら利回り1%台です。本当にありがとうございました。

[291: 匿名さん]

新築マンションだけ高騰して賃料がついてきてないからな。今は圧倒的に賃貸の時代。
利回り1%台でマンション買う馬鹿は幸せ者だよ。
てか台東区は賃貸しかありえんw

[292: 検討板ユーザーさん]

今まで不動産バブルじゃないと思ってたけどこれが倍率ついて完売するならバブル判定するわ。スカイツリービューだけでこの盛り方はヤバい。

[293: 匿名さん]

駅4分ですからね。周りの中古もこのくらいしますよ。

[294: 評判気になるさん]

価格情報ありがとうございました！
撤退します…

[295: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[296: 名無しさん]

>>293 匿名さん
しないでしょ
シティハウス湯島より高いんだぞ

[297: マンション検討中さん]

なんやかんや高倍率になりそう
そして最終期では3億円に迫る大幅値上げになって、1期で買っておけば良かったというオチに

[298: マンション検討中さん]

>>297 マンション検討中さん

2億の中古を買うやついないだろ。リセール悪すぎな。

[299: 評判気になるさん]

シティハウス湯島は売り止めしてますが、値上げできると喜んでそうなすみふ

[300: ご近所さん]

まあ駅でいうと湯島と御徒町じゃあJR山手線だし正直御徒町の圧勝だと思うけど、台東区アドレスでこの価格だと魅力感じないね。