グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン御徒町公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okachimachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155369

所在地：東京都台東区台東４丁目35番13（地番）
交通：山手線「御徒町」駅徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分
東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.03㎡ ～ 70.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ハローキティ50周年記念 展覧会「ハローキティ展」へ行ってみた！～グランドメゾン御徒町公園の予定価格と間取り～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66284/

[No.181 by 匿名さん 2024-10-09 10:17:00]

マンマニさんが他物件の記事で

>グランドメゾン御徒町公園というスペシャルな物件もあります

なんて書いてる。やっぱりスペシャルなのね。

[No.182 by 坪単価比較中さん 2024-10-09 10:23:13]

マンクラ勢も注目してるっぽいからね　台東区なのに
別格だわ

[No.183 by 匿名さん 2024-10-11 07:52:46]

坪単価６００超えですか。
まぁ、この立地であれば、それでね売れてしまうのでしょうね。
そろそろ詳しい情報ってでてきそうでしょうか？

[No.184 by 通りがかりさん 2024-10-12 20:53:23]

多慶屋&サミットの前から見た建設現場。よく買い物にいくのでついでに撮影。

[No.185 by マンション検討中さん 2024-10-12 22:27:54]

ここは独身男なら買いのマンションだよな。複数路線使えて移動には困らない、飲むのも困らない、買い物も吉池があるから困らない、家電も秋葉原が近いから困らない。
金があれば欲しい

[No.186 by 評判気になるさん 2024-10-13 23:59:07]

山手使えて駅近で公園が目の前だから眺望と抜け感が担保されてるし近くにでかい商業施設があるから生活利便性も高い。確かに別格。価格もうでてる？

[No.187 by 匿名さん 2024-10-14 00:18:33]

ここ良いよね。

[No.188 by 坪単価比較中さん 2024-10-15 08:24:41]

別に良くはないよ。

[No.189 by マンション検討中さん 2024-10-15 17:55:51]

ここが良いか悪いかは価格次第では？個人的には坪単価600＝良い、坪単価700＝悪い。

[No.190 by マンション検討中さん 2024-10-15 20:13:58]

坪単価は安くても650でしょうね。600ならお祭り確定でしょ。

[No.191 by 通りがかりさん 2024-10-16 15:40:27]

3LDKは700と予想。最上階はもともと建っていたビルのオーナーさんがお住まいになるのかも？？？

[No.192 by 通りがかりさん 2024-10-17 00:38:27]

サミットは深夜1時まで営業。サミットまで、マンションのエントランスがどこになるかにもよるけど、徒歩20秒くらいかな。サミット前から。

[No.193 by eマンションさん 2024-10-18 10:08:56]

3LDK(H)検討者の方にききたいです。
4.5畳、4.3畳の部屋は何に使われる想定でしょうか？
今4.5畳の部屋がある物件に住んでいるのですが、天井高くてサッシ高あっても、私は狭く感じます。書斎ならギリギリありですが、子供部屋として使うには狭いのかなと思ったりします。慣れはあると思うのですが。ご意見聞きたいです。

[No.194 by 評判気になるさん 2024-10-18 14:58:25]

>>193 eマンションさん

洋室２みたいな部屋、前に住んだことあります。
洗濯物の部屋に使っていました。
乾燥機にかけたくない服、干した洗濯物を取り込んで畳んだり、そんなふうに使っていました。

最近、ペットを買いたいなと思っているので、リビング隣に部屋がある間取りを見るとペットの部屋にいいなと思ったりします。


洋室１の部屋は部屋をクローゼットに。

ただ、無理に作った３LDkのこの間取りだと、３部屋とはいえ２人暮らしまでですよね。

[No.195 by 評判気になるさん 2024-10-18 15:00:54]

↓
誤変換
ペット飼いたい

[No.196 by 匿名さん 2024-10-18 15:39:55]

狭い部屋２つを足して広い部屋にしてくれた方が使い勝手良さそうなのに。
なぜ、無理に狭い部屋で３部屋にするのか。

[No.197 by 検討板ユーザーさん 2024-10-19 09:42:27]

>>194 評判気になるさん

ありがとうございます。なるほどですね、やはりそういう使い方になりますかね。

[No.198 by マンション検討中さん 2024-10-19 10:29:59]

上層階下がり天井やばいみたい

[No.199 by マンション検討中さん 2024-10-19 10:33:16]

>>198 マンション検討中さん

ビデオに出てたあの窓際の下がり天井のことですかね？圧迫感感じそうですよね。勿体無い、、、

[No.200 by マンション検討中さん 2024-10-19 11:50:38]

>>199 マンション検討中さん
そうです。中層階とかよく見たら下がり天井もやばそうですね