グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン御徒町公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okachimachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155369

所在地：東京都台東区台東４丁目35番13（地番）
交通：山手線「御徒町」駅徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分
東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.03㎡ ～ 70.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[476: 匿名さん]

>>471 匿名さん
一般的な評価としては神田と御徒町なら神田の圧勝だと思っていますが、業界人の評価は違うのですか。

[477: 評判気になるさん]

>>476 匿名さん
だからそれはあなたの感想だよね？

俺は御徒町の圧勝だと思うよ。
仮にリセールを考えたときに、御徒町駅やその周辺なんてアメ横の目の前で、人もごった返して外国人観光客もわんさか居て、歩けないほど。

その一方、神田は、そりゃサラリーマンは飯目的で多いかもだけど、車道に分断されてまともに街として形成もできていないし、外国人観光客もいない。

御徒町には松坂屋もTOHOシネマズも、上野至近で店も多く、神田なんて太刀打ちできないと思うけど。

[478: 匿名さん]

神田と御徒町ならリセールほとんど変わらないでしょう。住環境的には御徒町の方が良いんじゃないかな？

[479: マンション検討中さん]

竹町公園至近のマンション住みだけど、乗り換え検討中。毎日通るけど、やっぱりあの立地は良いよね～
まぁ、御徒町公園をパークと呼ぶのには抵抗があるけどw

[480: 匿名さん]

>>478 匿名さん
神田の方が全体的に高いイメージはあるけど御徒町も台東区で一番高い部類だしマンションのブランド差で覆りかねない程度の差かもしれないですね。まあ神田は千代田区内では一番お安いですから...。

[481: 匿名さん]

>>477 評判気になるさん
あまり観光客の数は坪単価に関係ないかな。そんなこといったら港区内陸や中央区日本橋より浅草の方がよっぽど多いでしょう。

[482: 匿名さん]

住んで楽しそうなのは御徒町かね。
神田あたりはよくわからん。

[483: ご近所さん]

>>481 匿名さん

神田と御徒町の比較で、一例で外国人観光客の数の違いを出されているのに、
今度はその観光客の数で言えば浅草の方が多いから～と、観光客数に主題が移って、訳の分からない議論で別の土地が出てくるのか。

こうやって話がずれる人っているんだろうな。

[484: マンション掲示板さん]

神田は交通利便性だけだが、御徒町は交通利便性と買物利便性の両方を兼ね備えているイメージ

[485: 匿名さん]

>>483 ご近所さん
これに関しては明らかに元のレスがずれてるように思うが...
てか神田のマンション価格比較みてみれば一目瞭然だと思うんだけどな。御徒町と神田検討してる人って少ないんだな

[486: 匿名さん]

一例どころか8割しめてて笑うｗ

[487: 匿名さん]

確かに。御徒町周辺がいいという人は神田にはあまり興味ないかも。

[488: 匿名さん]

>>487 匿名さん
御徒町周辺がいいという人は、神田や御茶ノ水は対象外で検討先としては秋葉原～上野ぐらいですか。

[489: マンション検討中さん]

自宅周辺なら外国人観光客は少ないに越したことはないけどね…

[490: マンコミュファンさん]

>>488 匿名さん

多彩な商業施設が至近で上野公園も近い(多くの文化施設あり)
その辺を重視かな。

[491: 検討板ユーザーさん]

>>490 マンコミュファンさん

多慶屋の近くに、すえた臭いのホームレスがいた。その存在が街のイメージを毀損する。

[492: 検討板ユーザーさん]

>>477 評判気になるさん
長々と書いてるけどそれもお前の感想だろうｗ
神田から日本橋室町なんて大した距離でもないのに圧勝とか、笑いすぎてお腹痛くなるからやめてｗ

[493: 匿名さん]

>>491 検討板ユーザーさん

そうだね。御徒町界隈検討する人は「街のイメージ」では選んでない。

[495: 名無しさん]

下がり天井見てみたらワロタ。失敗作だねこれ。

[496: 中古マンション検討中さん]

>>494 匿名さん
有明にお帰りくださいｗ