グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン御徒町公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okachimachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155369

所在地：東京都台東区台東４丁目35番13（地番）
交通：山手線「御徒町」駅徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分
東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.03㎡ ～ 70.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ハローキティ50周年記念 展覧会「ハローキティ展」へ行ってみた！～グランドメゾン御徒町公園の予定価格と間取り～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66284/

[332: 匿名さん]

>>330 匿名さん

意味がわからない。
地方出身者っぽい書き込み。

[333: 匿名さん]

>>331 マンション検討中さん

ヤバイ連中をターゲットでしょ。

[334: 口コミ知りたいさん]

>>330 匿名さん
練馬ナンバーはダサいな。
足立の方が煽られづらそうではある。

[337: マンション検討中さん]

大層な企業理念掲げてるわね。自分たちの利がまず第一と言い切る住不の方が潔い。
企業理念の根本哲学「人間愛」を根幹に、事業を通じて常に「お客様の幸せ」「社会の幸せ」「従業員の幸せ」を追求し、これらを実現させることでさまざまな価値を提供してきました。

[340: eマンションさん]

自分はこの辺好きなんで、そこまで気にしませんでしたが2億オーバーの物件としては、目の前の公園はほぼ喫煙所と化しており深夜閉鎖されるわけでもないので一日中不審な人が出入りしていること、多慶屋の周りは常に観光客が多数たむろしていること、全体的に治安はあまり良くないことはかなりのネガ要素かと思いますね
近隣を歩いていると物件の目の前で、当て逃げされたタクシー、吐瀉物、巨大ドブネズミ、放置割れガラスなどいろいろな光景をみることができます

[341: マンション掲示板さん]

>>340 eマンションさん

安いよね

[342: マンション掲示板さん]

>>340 eマンションさん

多慶屋の周りで観光客が座りこんで何か食べていたり、というのはよく見かけますね。
サミットが深夜1時まで営業というのも、ほぼ隣に住むとなると、いいのか悪いのか。

[343: 通りがかりさん]

ほんの少し前までルジェンテ上野黒門町が坪500万円、シティハウス湯島ステーションコートが坪600万円だったのに…

[347: マンション掲示板さん]

LDと洋室2の壁を可動式の仕切にしてほしい。普段は広々2LDKで使いたい。
下がり天井でLDが台無し、もったいない。
廊下を狭くして、洋室を5畳にしてほしい。
浴槽小さい、、、2億で今と同じ程度のお風呂になるのか。

[348: マンション掲示板さん]

>>345 マンコミュファンさん

山手線とかどうでもよい。
城南の地盤の良い高台が良い。

[349: 匿名さん]

>>348 マンション掲示板さん

城北でも文京区の高台は地盤がいいですよ。

[350: 評判気になるさん]

>>349 匿名さん

線路北はあかんて。笑

[351: マンション検討中さん]

>>350 評判気になるさん

なんで？ その理由を教えて。

[352: 検討板ユーザーさん]

>>351 マンション検討中さん

節子、線路北だけはあかん。

[353: eマンションさん]

>>352 検討板ユーザーさん

???

[354: マンコミュファンさん]

子供の遊び場って結構な爆音を発するのですよ。保育園のまん前に住んでた経験より。

[355: 通りがかりさん]

>>354 マンコミュファンさん

公園の前というのはメリットよりデメリットのほうが大きいと思う。防犯、騒音、害虫などを考えると。

[358: 匿名さん]

池袋に住んでた頃練馬ナンバーだったが嬉しくはなかったな。
練馬区なんてほぼ行ったことないからね。。。

[360: 検討板ユーザーさん]

こんなに一気にあげて万一売れ残ったら上値確認というか上値が重たくなるなあ
急落しないように相場はじわじわ上げてってくれたらいいのに

[361: 口コミ知りたいさん]

>>359 匿名さん
文京区民からしたら練馬ナンバーダサいという話なので、昔は3種類しかなくて見慣れてるとかどうでもいいよ。
地方ディスってるみたいだけど、練馬は横浜、浦和より下だし23区に入ってるだけでそこまでプライド持たれても困るなあ。