グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン御徒町公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okachimachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155369

所在地：東京都台東区台東４丁目35番13（地番）
交通：山手線「御徒町」駅徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分
東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.03㎡ ～ 70.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ハローキティ50周年記念 展覧会「ハローキティ展」へ行ってみた！～グランドメゾン御徒町公園の予定価格と間取り～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66284/

[291: 匿名さん]

新築マンションだけ高騰して賃料がついてきてないからな。今は圧倒的に賃貸の時代。
利回り1%台でマンション買う馬鹿は幸せ者だよ。
てか台東区は賃貸しかありえんw

[292: 検討板ユーザーさん]

今まで不動産バブルじゃないと思ってたけどこれが倍率ついて完売するならバブル判定するわ。スカイツリービューだけでこの盛り方はヤバい。

[293: 匿名さん]

駅4分ですからね。周りの中古もこのくらいしますよ。

[294: 評判気になるさん]

価格情報ありがとうございました！
撤退します…

[295: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[296: 名無しさん]

>>293 匿名さん
しないでしょ
シティハウス湯島より高いんだぞ

[297: マンション検討中さん]

なんやかんや高倍率になりそう
そして最終期では3億円に迫る大幅値上げになって、1期で買っておけば良かったというオチに

[298: マンション検討中さん]

>>297 マンション検討中さん

2億の中古を買うやついないだろ。リセール悪すぎな。

[299: 評判気になるさん]

シティハウス湯島は売り止めしてますが、値上げできると喜んでそうなすみふ

[300: ご近所さん]

まあ駅でいうと湯島と御徒町じゃあJR山手線だし正直御徒町の圧勝だと思うけど、台東区アドレスでこの価格だと魅力感じないね。

[301: 匿名さん]

>>300 ご近所さん
シティハウス湯島からも御徒町駅わりと近いからね

[302: マンション掲示板さん]

それいったらお互い様だけどね

[303: マンコミュファンさん]

DINKsなら分かるが、子育ては…
シティハウス湯島よりかはいいかも

[304: eマンションさん]

>>270 匿名さん
もはや駅近がいいなら、駅にダンボール敷いてホームレス生活した方が近いのでは？と思ったらリアルにホームレスがいそうな公園だった。
https://x.com/yanbenny/status/1853307114476937342?s=46

[305: 通りがかりさん]

Xで手付金の話を見たので有益情報。グランドメゾン2回買ってる（うち一部屋は都心でどちらも竣工前完売物件）けど手付金は割と相談に乗ってくれるぞ。小規模物件ならではで柔軟なイメージ。

[306: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[307: 検討板ユーザーさん]

湯島に比べたら交通量も少ないし環境良いでしょ

[308: 名無しさん]

>>304 eマンションさん
これは奥側だね。
流石に悪意ありすぎでは？

[309: マンション検討中さん]

Xでも、高過ぎる、と話題になってる。そりゃそーだよね。どういう値付けだよ。相場ってものがあるだろうよ。積水ハウスが嫌いになったわ。積水ハウスの人が書いてるのかしらんけど、この辺の中古、2億しないから。

[310: マンコミュファンさん]

今後出てくるシティハウス湯島2期販売（完成後）が2億超えてきそうだから、そこを狙ったという形かな
シティハウス湯島買うくらいならこっちの方がいいが、それでも2億円はインパクトあるな