ステイツグラン吹田垂水町

[いるか]

阪急豊津駅　徒歩５分
“ＪＲ＆野村不動産”共同物件マンションが建築されるようです。
二重天井・二重床！どんな物件になるのでしょうか？　

建物竣工：平成20年10月下旬
入居　　：平成20年11月下旬

所在地：大阪府吹田市垂水町2丁目25番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線「江坂」駅から徒歩13分

（仮称）豊津【ＪＲ＆野村不動産】共同物件スレッドから、
【ステイツグラン吹田垂水町】へ移行しました。

[561: 契約済みさん]

今日散歩がてら見てきましたが、だいぶ出来てきましたね。
入居が楽しみです！

[562: 匿名さん]

>>559,560

残り１０戸であれば入居前には完売しそうな勢いですね。

[563: 物件比較中さん]

残り15戸で案内が届きましたよ。

[564: 物件比較中さん]

最後はＪＲ西社員への社員割引という名の値引きで決まりでしょうか。

[565: 契約済みさん]

オプション会に行った際に確認しましたが、商談中とそれ以外で１５室まだ決まっていませんでした。まあこの規模、この時期を考えるとかなりいいほうでしょうか？他のレスですごいことになっているマンションもありますから。

[566: 契約済みさん]

先日現地に行ってきましたが、もう半分ぐらいシートが外されていました。
パンフレットで見た以上に素敵な外観で嬉しいです！

[567: いつか買いたいさん]

ここですら売れ残るのデスね。
戸建よりマンションのが割高になってきた気がする。

[568: 匿名さん]

あと１割弱ですが竣工まで４ヶ月半の間に完売しますかね…。

[569: 契約済みさん]

最近、川の事故が多いですが、ステイツグランそばの糸田川は大丈夫なんでしょうか。
雨が降るたびに、水かさが気になります。

[570: 物件比較中さん]

多少の雨で決壊していたら周辺の一戸建てはたまらんでしょうな。

[571: 匿名さん]

決壊は上層階には被害は少ないが、そもそも川沿いというのは地盤が軟弱。

[572: 匿名さん]

ご参考までに
http://www.city.suita.osaka.jp/kakuka/bousai/kouzui.htm

[573: 契約済み]

なかなか現地に行けないところに住んでいるので
契約者サイトの工事状況写真はとても楽しみです。
内装完了写真はKタイプかな？とか
シートもはずれてきている写真もあって毎日その写真を見て楽しんでます。
開放感があってとても明るい外観の写真がとってもいい感じです。
はやく実物を見に行きたい。

[574: 契約済みさん]

建設現場を見に行ってきました。写真で見るより実物の方が外観の色が全般的に薄く見えました。
一緒に見に行った父は、「最初からうすい色の方が日に褪せなくてよい」と言ってましたが、
個人的にはパンフレットの方が良かったな、とか。
でもシートが外れて全体が見えたら雰囲気も変わるかも、とドキドキしているところです。

[575: 契約済みさん]

私も現地を見に行ったのですが574さんと同じくかなり薄く感じました。パンフを想像してたので、がっかりしちゃいました。
あぁ〜〜、ショック！

[576: 契約済みさん]

私も先日現地に行ってきました。
確かに私も想像してたより色が薄いと感じましたが、重厚過ぎず少し淡い優しい風合いが我が家は気に入りました。
人それぞれ感じ方が違うでしょうが…

[577: 契約済み]

残り東６戸と南４戸になったみたいですね。
これから契約される方は、外観の雰囲気がみれるのでいいかも。
がっかりされた方もいるみたいですが
私も576さん同様、淡い感じが気に入ってます。

本当に暑い日が続きますが、内装業者さんがんばってくださいって言いたいです。

[578: 入居予定さん]

なんか微妙ですね。
なんかジオ桃山台みたいに期待した程、高級感ある外観ではないなー
私の場合外観で別に決めたわけでもないし…
それにしても２階や３階などはベランダの塀の高さが低いので中の状態が結構見えたのはビックリしました。
こんなもんだろって感じの下見でした。

[579: 契約済みさん]

お子さんがいらっしゃるご家庭は転落事故にはくれぐれも注意した方が良いですね。
MRもかなり低く感じましたし…

[580: 契約済みさん]

ベランダの低さは子供が上れそうな高さなので何か工夫がいりそうですね。
私もそれを感じました。

我が家は先週末、間取りが似たとある完成済み物件を見に行き家具配置の参考に行ってきました。
担当者さん、すみません。。。
リビングのテーブルの位置とかTVの位置とかソファーの位置とか結構参考になりました。
そこで改めて思ったのが逆梁の良さは部屋の圧迫感を無くしていると痛感しましたね。
今は、グーグルスケッチで３Ｄのモデリングをして、リビングの家具配置の思案中です。。。