（仮称）千種区 新・住環境タワープロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/chikusa121/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155299
所在地：愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 「今池」駅（3番出入口）徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.59㎡～120.10㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【先行情報】ローレルタワー名古屋今池！？千種区 新・住環境タワープロジェクトの考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/103093/
[スレ作成日時]2024-07-21 10:48:19
現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分 （3番出入口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：36.59m2～120.10m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 121戸
（仮称）千種区 新・住環境タワープロジェクトってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2025-02-08 16:31:34
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削除依頼
販売開始前から値下げの物件って買ってからもどんどん値下げされそうで手が出せないわ…
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|---|---|---|
| No.152 |
プラウドタワーのこと？
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| No.153 |
大事なのは販売価格がいくらなのかでは？
当初予定価格が高すぎれば当然調整は入るでしょう。それは単純にデベの価格設定ミスですね。 |
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| No.154 |
プラウドタワー久屋大通公園南はそれで販売好調ですし。
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| No.155 |
プラウドタワーは値下げしても苦戦しているようですね。
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| No.156 |
上前津はなー。。
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| No.157 |
建築費は高騰していても名古屋は相変わらず中古が安いですね。セントラルガーデンが坪350とかなら近くの新築400でもいいと思いますけど、坪230くらいですから。今池のグランスイートなんて坪150とかなわけで。東京や大阪のノリで関西の企業が名古屋で分譲するけど立地が同じ都市内の都心と郊外くらい違う。こんなにコスト高な時期に半端な立地規模仕様分譲元の新築、よほどどうしてもそこじゃないといけない想いがある人以外はスルーでしょ
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| No.158 |
上前津は分譲中止物件も出てますし、厳しいですね。
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| No.159 |
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| No.160 |
上前津よりは今池のほうが好調ですね。
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| No.161 |
>>158 匿名さん
徒歩1分で分譲中止は衝撃的でしたね！ |
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| No.162 |
上前津というよりやっぱデベは大事ということでしょうね。首都圏、大阪のような強い需要の無い名古屋ではせめて財閥系+野村、積水ハウスあたりの物件にしときたいですね。
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| No.163 |
最近の名古屋では積水一強のかんじするけど。すみふも名古屋ではあんまりだし。
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| No.164 |
>>162 評判気になるさん
デベよりも立地でしょ |
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| No.165 |
都心へのやっかみがすごいみたいだけど、都心は反響が悪い場合にREITが買ったり、収益不動産として運用したりと分譲以外にもオプションがあるってだけだけどね。 郊外はそういう対象にはならないから反響悪くても予定価格を下げるとか販売時期を見合わせるくらいしかないだけで
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| No.166 |
最近、今池のマンション多いですねー
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| No.167 |
相場高騰時には開発するエリアが広まりますよね
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現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分 （3番出入口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：36.59m2～120.10m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 121戸
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