ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-okazaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155264

ザ・パークハウス 岡崎

所在地 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(仮換地)西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業内15街区4
交通 ＪＲ東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）

総戸数 60戸
販売戸数 未定
駐車場 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80m2～91.14m2
バルコニー面積 10.76m2～11.88m2

販売予定 2024年11月下旬販売開始（予定）
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中【2024年秋モデルルームOPEN（予定）】
完成日または予定日 2025年12月上旬（予定）
引渡可能年月 2026年1月下旬（予定）

敷地面積 1,218.64m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による使用収益権の準共有(換地処分公告の日まで)、所有権の共有(換地処分公告の翌日以降)
構造／規模 （共同住宅棟）鉄筋コンクリート造 地上13階建：1棟 （ゴミ置場棟）鉄筋コンクリート造 地上1階建：1棟
用途地域 用途地域：商業地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：80% 、容積率：400%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式 通勤管理
施設費用・償却費 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ・自転車置場：（総戸数に対して）82台(平置2台、2段ラック・下部スライド式80台)［月額使用料：未定］※その他来客用自転車置場6台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） ＜売主＞ 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 国土交通大臣免許（16）第408号 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-1023号（令和6年2月7日）
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岡崎」販売準備室
営業時間／平日11:00～17:00　土・日・祝10:00～17:00　定休日／火曜・水曜・木曜（祝日除く）
0120-101-560
[e-mail]

[販売戸数（区画数）未定]
供給予定の全住戸（区画）60戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
次回更新予定日：2024/07/30

[198: マンコミュファンさん]

>>197 坪単価比較中さん

財閥系のメジャーセブンをご購入される方々は。
あなたの様なボロアパート住まいでもないですので、月々のランニングコストなど気にされていませんよ。

何か私の言ってること、間違えてる？？？

[199: マンション検討中さん]

始発で本社に通えるしミッドランドにも行ける
ほぼT社社員狙い撃ちの物件だから高いんだろうな

[200: eマンションさん]

>>199 マンション検討中さん

T社の社員がわざわざ岡崎に住む理由がない
三菱地所と同じ三菱グループの三菱自動車社員向けの社宅になるんじゃ？

[201: 匿名さん]

T社員さんおすすめ、トヨタ自動車目前の物件


三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699315/

[202: 検討板ユーザーさん]

>>200 eマンションさん
T社社員結構岡崎に住んでるで（豊田市、名古屋に次いで3位）
てか豊田良い場所がもう少ないんだよな

確かにM社社員も狙うだろうね
T社に出張することが多い刈谷のD社やA社の方々も
岡崎駅はそういう30代で年収四桁万円行く奴らが選びそうな場所

[203: 口コミ知りたいさん]

刈谷のD社員さん、A社員さん、おすすめです。



アルバックスタワー刈谷プレミア

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699127/

https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/kariyapremier88/

[204: 坪単価比較中さん]

ミッドランドのＴ社なら、プラウドタワー名駅、グランドメゾン名古屋駅、ノリタケイオン直結のザ・パークハウス 名古屋・・・

[205: マンコミュファンさん]

愛知環状線もあるのがJR岡崎駅の魅力ではあるか

[206: 評判気になるさん]

田舎は残念さんどす

ザ・パークハウス 岡崎

リフローレ岡崎駅 SOUTH

リコット岡崎駅南

[207: 匿名さん]

どれがおすすめですか？

ザ・パークハウス 岡崎
リコット岡崎駅南
リフローレ岡崎駅 SOUTH
リフローレ岡崎駅WEST

[209: マンコミュファンさん]

メジャーセヴンと地元かっぺデベとの決定的な違いとやらを具体的に表現できる子おる？
なぁおる？

[210: 管理担当]

[NO.188と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[211: eマンションさん]

モデルルームに行けばわかりますよ。
いろいろな面で、
レベルが違うって。

[212: 匿名さん]

検討者のスレというより、いろんな業者が、
検討者がこのスレを見に来た時に他の物件を検討してもらえるようネガキャンしつつ、
物件URLを貼りつけて回遊を促す感じの掲示板になっている気がする。

[213: eマンションさん]

どんな気がしたか知らぬが。下衆の勘繰り(げすのかんぐり)。
このスレは有益な情報交換の場であってポエムや日記を書き留める場ではない。

[214: 匿名さん]

これまでのリコット、リフローレのスレをみれば明らかだが、岡崎人はこのような掲示板を認知しておらず、見ていない。

10月モデルルーム見学予約満席。

他のマンションに誘導しようとしても、抽選完売でしょうね。

[215: マンション検討中さん]

>>214 匿名さん

リコット、リフローレのスレをどの様に見れば、
岡崎市民はこれらスレを見ていない、とと分かるのでしょうか？

[216: 坪単価比較中さん]

ザ・パークハウス 覚王山

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698752/

https://www.mecsumai.com/kakuouzan/

価格：1億2,890万円・2億3,500万円
間取：1LDK・2LDK
専有面積：88.51m2・102.24m2

[217: ご近所さん]

覚王山駅徒歩三分で坪単価482万か～まじっすか
すごいなぁ

[218: eマンションさん]

>>216 坪単価比較中さん

ここは覚王山のページじゃないですよ。