ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-okazaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155264

ザ・パークハウス 岡崎

所在地 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(仮換地)西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業内15街区4
交通 ＪＲ東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分 （東口）

総戸数 60戸
販売戸数 未定
駐車場 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80m2～91.14m2
バルコニー面積 10.76m2～11.88m2

販売予定 2024年11月下旬販売開始（予定）
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中【2024年秋モデルルームOPEN（予定）】
完成日または予定日 2025年12月上旬（予定）
引渡可能年月 2026年1月下旬（予定）

敷地面積 1,218.64m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による使用収益権の準共有(換地処分公告の日まで)、所有権の共有(換地処分公告の翌日以降)
構造／規模 （共同住宅棟）鉄筋コンクリート造 地上13階建：1棟 （ゴミ置場棟）鉄筋コンクリート造 地上1階建：1棟
用途地域 用途地域：商業地域
防火地域：準防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：80% 、容積率：400%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式 通勤管理
施設費用・償却費 ・駐車場：（総戸数に対して）60台(平置8台、機械式52台)［月額使用料：未定］※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ・自転車置場：（総戸数に対して）82台(平置2台、2段ラック・下部スライド式80台)［月額使用料：未定］※その他来客用自転車置場6台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） ＜売主＞ 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 国土交通大臣免許（16）第408号 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-1023号（令和6年2月7日）
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岡崎」販売準備室
営業時間／平日11:00～17:00　土・日・祝10:00～17:00　定休日／火曜・水曜・木曜（祝日除く）
0120-101-560
[e-mail]

[販売戸数（区画数）未定]
供給予定の全住戸（区画）60戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
次回更新予定日：2024/07/30

[381: マンション比較中さん]

閑散とした最寄りの薬局、営業終了時間：24時→22時までに変更

[382: eマンションさん]

>>381 マンション比較中さん

どうして後期高齢者(75歳以上)の方はドラッグストアを薬局と呼ぶのかしら？
肉、野菜、お酒まで売っている「薬局」ってある訳ないし。
失笑。

[383: 検討板ユーザーさん]

>>382 eマンションさん

めんどくせー人だね（苦笑

[384: 名無しさん]

>>382 eマンションさん

そんな内容は家族にでも聞いてもらえよ。めんどくせー人は話聞いてくれる家族もいねえのかね

[385: マンコミュファンさん]

メルセ、セルシジジ可哀想…
色んな意味で。

ところで岡崎クラスでも海外からのマネーで購入したりするのかな？最上階とか

[386: 通りがかりさん]

セルシオbyトヨタとLEXUSの違いも分からないと、海外マネーかどうとかってトンチンカンなことを口走るんだろうな。
お正月ボケなのか元々ボケなのか？

[387: マンション検討中さん]

フジケン、新年から頑張っています。

JR岡崎駅 改札前に大きなフロア広告。

[388: 通りがかりさん]

>>387 マンション検討中さん

岡崎市はフジケンさんのお膝元ですからね。
力も籠っていると思いますよ。

[389: 匿名さん]

パークハウス岡崎の設備見てたけど、トイレがよくある一体式ではなくてセパレートタイプなんですね。タンクレスまでは奢れないけど、ユーザーが後で泣かないようにデフォルトでセパレートにしました。って感じが出てて少し好感が持てました。
フジケンや地元の業者はここ見習ってほしいもんだね。

[392: 管理担当]

[No.390～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[393: 匿名さん]

>>377 評判気になるさん


駐車場閉鎖して、岡崎駅近商業テナントビル

店利用者で東口ロータリーさらに混雑

[394: マンコミュファンさん]

JR岡崎駅の発展には期待している。
東岡崎並みに栄えて欲しいものだね。
あそこまで下品にならない程度でよろしく

[395: 匿名さん]

13階建、平凡

20階以上のタワーマンション希望

[396: 口コミ知りたいさん]

岡崎の板マンで6000万とか凄い時代だねぇ

[397: 匿名さん]

>>396 口コミ知りたいさん

こちらの最高値は8千万円弱？

[398: 匿名さん]

完売した？


ここの交番の前の横断歩道、車停まってくれる確率高い

[399: マンション掲示板さん]

>>398 匿名さん
素晴らしい情報ありがとぅございまんす。
申し訳ないのですが、ちょっと抜きますね。

で？

[400: 評判気になるさん]

かなり安いですね

[401: 匿名さん]

夜間、人通り少ないが、葬儀屋、ホテル、交番の看板照明で非常に明るい。

[402: eマンションさん]

>>401 匿名さん

高齢化の進行で火葬待ちと呼ばれる問題が深刻化している様です。
死亡者数が火葬場の受入数を超過している為で、豊田市/みよし市でも提携見直しなど報道されています。
高齢化社会ですので、街中に葬儀ホールも増えるでしょうね。
マンションの隣りが葬儀ホールってのも、気にならない人には良いのでしょうが。