プラウド神田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド神田についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a117270/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155298

所在地：東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
JR山手線、京浜東北・根岸線、中央線快速 「神田」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
ＪＲ山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分　
JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩12分　
JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：39.48㎡ ～ 79.70㎡
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鍛治田工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


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[No.181 by 匿名さん 2024-08-22 11:39:32]

なんで神田の物件スレで港南の話が出てくるのか理解不能です。場所も離れているし街の雰囲気が違いすぎる。神田と比較するのであれば中央区内陸ぐらいかな。

[No.182 by 通りがかりさん 2024-08-22 18:45:29]

現場を歩いてみた。ファミリーマート、まいばすけっと、郵便局がすぐ近くにあって、神田駅周辺の喧騒から離れているが、かと言って遠くはない、ちょうどいい距離。あのミルクホール（移転先の）も近くにあって、神田の古きよき名残があるエリアで、住みやすい立地だと思う。
あっ、私は業者の回し者ではなく、単純に興味があって現場踏査をしました(^_^)

[No.183 by 匿名さん 2024-08-22 19:31:03]

>>182 通りがかりさん
猛暑の中お疲れさまでした。
私も一度下見に行こうと思いつつ、
この暑さでなかなか行けずにいました。

[No.184 by 通りがかりさん 2024-08-22 19:59:51]

>>181 匿名さん

ここ読んでると港南が一人で騒いでるだけで、他は城南高台との検討者が多いみたい。これだけ天候不順が続いたり地政学的なリスクが顕在化してるくと安心安全な所に住みたいと思うんだろうな。

[No.185 by 匿名さん 2024-08-22 20:23:48]

>>184 通りがかりさん
天候や災害リスクについては考慮するかもしれないけど、地政学的なリスク（地理的要因によって引き起こされる政治的・社会的・軍事的影響に伴うリスク）まで考えてる人はあんまりいないと思う。

[No.186 by 口コミ知りたいさん 2024-08-22 20:58:17]

>>185 匿名さん

ほら3Aなんかは大使館があって街宣車の騒音に悩まされたりしてとても住める状況ではなくなったりする。暴動とか不穏なことが多く発生する地域だよ。

[No.187 by マンション検討中さん 2024-08-22 21:11:46]

>>186 口コミ知りたいさん

地政学的な立地の考え方は面白いですね。たとえば、本郷の東京大学は第二次世界大戦で空襲のターゲットから外され、現代においては大地震の際の避難場所に指定されています。自然災害だけでなく、外国から狙われたときのリスクを考えることも必要ですね。

[No.188 by 匿名さん 2024-08-23 00:45:37]

神田のポテンシャルは都心随一。

[No.191 by 販売関係者さん 2024-08-23 14:05:43]

>>188 匿名さん

他に最寄り駅が沢山あるのであまり書かれていませんが、
実は、東京駅徒歩15分。

首都高の高架が撤去されたら、気分的に大手町とも一体化するのではないでしょうか。

[No.192 by 匿名さん 2024-08-23 22:19:46]

>>182 通りがかりさん
私も現地を見に行きました。暑かった。
以前のホテル時代には、１階の業務スーパーや隣の豆腐屋を利用したこともあるんですけどね。
周りの囲まれ感は結構あるなって感じました。
建物も少しは建っているのかと思ったが、穴を掘っている段階で、参考に出来なかったのが残念。

[No.194 by 匿名さん 2024-08-23 23:33:19]

>>193 口コミ知りたいさん

港南とか有明とか関係ないだろ！
出ていけよ！ くず野郎が！

[No.195 by 評判気になるさん 2024-08-23 23:35:02]

>>193 口コミ知りたいさん

マジでいい加減にしろ。管理人に通報する。

[No.196 by 口コミ知りたいさん 2024-08-24 00:15:40]

>>195 評判気になるさん

通報する相手が違う

[No.197 by 通りがかりさん 2024-08-25 07:56:37]

ニューセントラルホテル神田の跡地にプラウドができるんですね。過去泊まったことがありますが、大浴場やサービスはともかく、東京に用があって来る人にとって最高の立地と、意外と静かなところが印象的でした。ここから皇居ラン走った覚えありますよ。

[No.198 by 周辺住民さん 2024-08-25 21:27:08]

今日の某テレビ番組で、都心のウミネコの巣作り問題を扱っていたけど
神田はネズミがいるために、ウミネコは卵を狙われる恐れがあるので
幸か不幸かウミネコは巣を作り辛いだろうな、と思いました。

[No.199 by 匿名さん 2024-08-25 23:47:16]

ウミネコは湾岸や隅田川沿いの断崖絶壁っぽい感じの
高層ビルやタワマンがお気に入りなのだとか。
そういう意味では幸か不幸かこちらの立地や規模は
ウミネコの食指をそそるものではなさそうです。

[No.200 by 匿名さん 2024-08-25 23:55:43]

東大も近いので富裕層の親御さんも借りてくれそうな気がする。