シエリアタワー南麻布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアタワー南麻布についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/minamiazabu121/

所在地：東京都港区南麻布三丁目145番3（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩17分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.94㎡～174.19㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[241: マンション検討中さん]

そうですね

[242: 匿名さん]

スカイが坪1000～1200くらいだから、
南麻布のここなら坪1400はかたいだろうね。

[243: 匿名さん]

>>242 匿名さん
スカイの相場はそろそろ@1400だな。
いつまで相場観ないのを露呈し続けるのか

[244: 匿名さん]

スカイの話だけ妙に突っかかってくるスレですね、ここは。

古川向こう の事はどうでも良いです。
南麻布の話をしましょう。

[245: 匿名さん]

白金ザスカイや三田小山西はまだまだ高くなるでしょう。ここも立地は間違いないし、人気になりそう。

[246: 評判気になるさん]

ザ豊海と比べてここあまり人気がないですね。

[247: マンション検討中さん]

モデルルーム訪問後に間違いメール、来た方いますか？明らかに内部向けのメモ。。

[248: 買い替え検討中さん]

>>247 マンション検討中さん
来ました。。。。びっくり
当然のことだろうが、不快しか感じませんね。何億もするマンションを販売するのに、下品なイメージがしました。

[249: 評判気になるさん]

>>248 買い替え検討中さん

デベが、超高級マンション扱うのに慣れていないですね。
しかし、高級マンション販売じゃなくても、誤送信防止は初歩ですけどね。

[250: 評判気になるさん]

>>249 評判気になるさん
レベル低すぎ。
ありえないですよ。このメール。

[251: eマンションさん]

>>250 評判気になるさん
南麻布xタワマンというイメージ重視の戦略をとってるのに、、自らイメージ悪くして何やってるんだか。

なお、近所のスーパーはハナマサしかないです。ナニワヤ、明治屋も遠い。

[252: マンション比較中さん]

この立地でこの価格で買うのは、南麻布アドレスだけを頼りに買う情弱者としか思えない
かなり安いなら買いだと思うけど
正直適性の倍くらいの価格に感じるなあ

[253: 匿名さん]

古川外側の白金スカイが坪1000もするんだし、
麻布のタワマンがそんな安いわけないだろ

[254: 評判気になるさん]

>>253 匿名さん
ザスカイの方が駅近だし、共用施設の差も段違い
ここ、ジムすらないよ

[255: 匿名さん]

湾岸の埋立地タワマンとかも共用施設が多いよね

[256: 評判気になるさん]

>>253 匿名さん
スカイの方が規模と駅距離考えたら上だよ
しかも南麻布より元麻布と三田綱町の方がアドレスは上だし
広尾と南麻布なら南麻布だけど

[257: 匿名さん]

>>256 評判気になるさん
そのスカイが@1400という相場だからね。ここの価格も妥当だよ

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
レインズすらまともに見れない君が唯一アクセスできるのが、無料のマンションレビューでしょ。
そのマンションレビューでも@1400弱ですよ

[262: 匿名さん]

>>261 検討板ユーザーさん
@1382は売り出しではなく、成約ベースからの数字でしょ

[264: マンション検討中さん]

地元民としては、頑張って南麻布を盛り上げて欲しい。このマンションのおかげか付近の古川橋沿いのあたり綺麗になったよね。

[266: 管理担当]

[NO.258～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[269: 匿名さん]

>>268 名無しさん
君が色んなスレで迷惑行為をしてるからでしょ。
君の荒らし行為がマンコミュにとって有害であるという認定をされているだけであって、それを陰謀論で取り繕っても無駄

[270: マンション検討中さん]

近くのインペリアル広尾は工事してますが建て替えなんでしょうか？

[271: 口コミ知りたいさん]

ここ、日本人で実需で買う人いますか？

[272: マンション掲示板さん]

南東角20-30倍

[273: 匿名さん]

麻布のタワマンは人気高いのですよ。

[274: マンション検討中さん]

誰かも投稿してましたが、竹中工務店施工というのがめちゃめちゃいいです。

[275: マンション検討中さん]

三田小山が建ったら、東京タワーほぼ見えなくなりませんか？

[276: 名無しさん]

モデルルームがある場所の向かいの工事現場は高台八芳園横で良い場所だね。マンションになるみたい。この辺だと坪1500くらいするかな。

[277: 匿名さん]

ここの高層階は明らかに安すぎ。100倍近く行くと思ってたけど意外と落ち着いてるな。

[278: 匿名さん]

>>276 名無しさん
スパ白金の跡地は、@2000ですよ

[279: eマンションさん]

>>278 匿名さん

スパ白金のデベはどちらかご存知でしょうか？？？

[280: 匿名さん]

シエリアタワー南麻布の一期って売り出し予定全部屋申し込みあったんですか？　

[281: マンション検討中さん]

>>278
なんと、スパ白金なくなったのか。
2000は今の相場だといかないな

[282: スレ主]

共用設備もほぼ無いけど、みんな、ここ買うんですか？

[283: マンション検討中さん]

こちらは第1期で何戸くらい売れたんですかね？？？
思った以上に売れてそうでしたけど、ご存知な方教えてください！

[284: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん

総戸数　121戸
今後販売戸数　85戸（2期の物件概要に記載）
差し引くと36戸売れたと推測されます。

[285: 匿名さん]

>>284 匿名さん

引渡しまで2年弱ありますし、価格も一般人が買えないような価格ですから、順調に売れている感じでしょうか？？？

[286: 名無しさん]

>>285 匿名さん

2期から値上げはあるのでしょうか

[287: 匿名さん]

立地が抜群に良いからな。容積率の低い南麻布ではかなり目立つだろうし希少性が高い。

[288: 匿名さん]

>>287 匿名さん

立地はイマイチだと思います

[289: 匿名さん]

ここは歩いてみれば分かるが、とても、遠くて、しかも周辺雰囲気も決して良い立地とは言い難い。単に、アドレスがいいだけ。

[290: マンション検討中さん]

なんか1LDKの販売が始まるみたいですね。
いくらなんだろ？？？