ジオ池田室町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ池田室町についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ikeda-muromachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155276

所在地：大阪府池田市室町883番33（地番）
交通：阪急電鉄宝塚線「池田」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.38平米～121.04平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になる]

１フロア３邸設計ですが、１階は１邸、最上階は２邸だそうです。内廊下も良さそうですね。ただ、物件南東角の飲み屋が残ったままで、池田駅から神田に南下する道路の１つ目信号を右折しないと車庫にアクセスできないので、車の出入りは難が有るかも…

[2: 匿名さん]

間取りがまだ公開されていませんね。どんな間取りなんでしょうね。。。

36戸なのでゆったり過ごせそう。
マンションの理事会？の役員が回ってきやすいなどあるんでしょうか。

間取り 2LDK～4LDK
専有面積 65.38m2～121.04m2

121.04㎡の4LDKの間取りが気になります。早く公開されてほしいです。

[3: eマンションさん]

>>2 匿名さん
理事会任期1年だとせわしないから、理事会発足後に2年とかにしたらいいよ。小規模だと理事会も2ヶ月に1回でいいよ。うちはそう

[4: 評判気になる]

プロジェクト会員登録すれば、北側Aタイプ88m2と最上階121m2のDタイプ間取りがわかる資料は郵送されてきます。ジオグランプレイスと同じモデルルーム内にジオ室町の建物模型もありました。

[5: 匿名さん]

情報がまだまだ不足気味ですが、好条件がそろっている雰囲気で、
価格が高額だろうとしか思えません。
買える方には好物件だと思われますが。
生活利便施設もほどよくあるみたいですし、何より駅近が魅力。
駅前らしからぬ平米数の広い部屋もあり、眺望も良さそうな雰囲気。
高額でも買える人はけっこうおられるだろうと思います。

[6: マンション検討中さん]

ずいぶん前にエントリーしましたが、何にも送ってくれません…

[7: 匿名さん]

エントリー者にまだ連絡がないということは、
決まっていないことが多いのかでしょうか。

ホームページの更新もまだですが…。
10月の販売時期までオープンにできないのかもしれないですね。

[8: 評判気になる]

ジオグランプレイスから来場予約してモデルルームに行けば、開示いただける範囲で室町の情報も入手できると思います。

[9: 匿名さん]

エントリーして、情報がまだで不安なら、そのことを伝えてみたらどうでしょう？
優先的に新しい話をしてくれるかも…

わからないですけど、親身になってサポートしてくれるかどうかを判断できるチャンスのような気もします。

[10: マンション検討中さん]

やっと案内メールが来ました。来月始めにマンションギャラリー行って来ます！

[11: eマンションさん]

限定サイトに間取りがアップされましたが。
なんか微妙ですね。西向きばかり…

[12: 匿名さん]

評判気になるさんの、1階が1邸という情報がとても気になりました。
広いプランが位置するのか、はたまた共用部があるために1邸だけになったのか。
物件概要から想像できる限りでは、専用庭やテラスのようなものは無さそうですが。

一方、最上階のプランは121㎡超という贅沢な空間ではあるけれど、ごつい柱のせいなのか、
建物の形状のためなのか、すっきりしない部屋の形が多めに思えます。
それでも各部屋広さがあるので、気にならないレベルかもしれません。

[13: 評判気になる]

１階の１邸は、確かＦタイプだったと思います。Ａタイプの列の１階に位置していてＡタイプより少し広かったと思います。専用庭もあったような…　どのタイプも間取りが微妙な印象ですね。

[14: 匿名さん]

ワンフロア３邸ということもありプライバシー性が高いという点が魅力
１階は１邸になっているので、プレミア感がありますね。人を気にして生活しなくても良いというところでは暮らしやすいなと思います。
住民同士のトラブルも回避できそうなので、そういったものを避けたいと思う方にもいいと思います。

[15: 匿名さん]

1階が1邸、独立していていいと思うのかどうか、個人によって差がありそうですよね。

>>Ａタイプの列の１階に位置していてＡタイプより少し広かった
2邸を作るには狭かったのかなと思っちゃいます。

[16: 評判気になる]

１階のＦタイプは、約79m2 でした。Ｃタイプの４～５階と価格は同じくらいだそうです。概ね、8400万円くらいでしょうか？　最上階は１億半ばあたりで、予想通りオク超えでした。

[17: 匿名さん]

>>最上階は１億半ば
高い、、、
でもやっぱり、、、

ホームページで間取りを公開していないのは、プレミアムな感じがしますね。
高級、、、

[18: 口コミ知りたいさん]

間取りはSUUMOで見れますよ