デュオヒルズ御器所どうですか？

[マンション検討中さん]

マンション名：デュオヒルズ御器所
所在：名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1外
交通：名古屋市営地下鉄 鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「桜山」駅 徒歩8分（1番出口）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.65㎡～72.88㎡
建築主：㈱フージャースコーポレーション
設計：㈱三輪設計
施工者：岩部建設㈱
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/gokiso/

[281: マンション検討中さん]

これだけの広さの土地が浮いてたらマンションが建っても不思議ではないね。

[282: eマンションさん]

この先の生涯を日陰にされた裏マンションの心の声が聴こえた
悲しくて辛くて切なくて
こんな目に遭わせたお前達が憎い

[283: 匿名さん]

日差しを奪うな！

[284: 匿名さん]

法律に違反していないのであればどうする事もできない。
南側の土地を裏マンションの人達が買取りする位しか方法が浮かびません。

[285: 匿名さん]

住宅エリアで、この圧迫感と終日日影は、受認の限度超えて、民法、憲法で違法なので、流石に訴訟準備してるみたい

[286: 匿名さん]

>>285
合法だと思っていましたが、違法だったんですね。
まさかそんな嘘を付くとは思えないので本当なんでしょうね。
訴訟準備しているのなら解決するのも時間の問題ですね。

[287: 匿名さん]

「住宅エリア」？「受認の限度」？「民法、憲法で違法」？
頭の悪さしか伝わって来ないですね。

[288: 通りがかりさん]

今日T急がわざわざDクラディアが9月に売れたとポスティングチラシが入っていた。そして問い合わせが多かったと書いてあった。よっぽど投げ売り価格だったのかな？日差しが気にならなくて、安ければ売れるってことか？

[289: 評判気になるさん]

>>286 匿名さん
受認限度による不法行為については色々解説ありますよ
https://best-legal.jp/right-to-light-infringement-54516/

[290: 匿名さん]

自分が裏の日陰マンションの住民ならば嫌だなと思う。
その反面、一般論として街中に住むのであれば陽当たりが存分に差し込むことは難しいのも分かる。
やっぱり仕方ないのかな。

[291: eマンションさん]

だれも得しないマンションだな、フージャース以外。

[292: eマンションさん]

>>271 マンション検討中さん
憲法の問題というよりモラルとかCSRの問題じゃない？

[293: 評判気になるさん]

このスレ見てたらわかる
フージャーズ近隣対策やってないな
逆に、近隣対策どころか近隣を煽ってるよな
近隣対策を教えてあげたい

[294: 匿名さん]

このスレ見てたらわかる
フージャーズ近隣対策やっても無駄だな
近隣住民、独自の考えを披露するのみで、話合いにならなそう

[295: 評判気になるさん]

どこであっても誰であっても、嫌なら引っ越せば良いと思いますよ。
建設反対とか旗を掲げたり、文句言いながら住む必要はありませんし。

日本国憲法 第二十二条
何人も、公共の福祉に反しない限り、居住、移転及び職業選択の自由を有する。

[296: 匿名さん]

日光がなくなると医学的に、ビタミンDが生成されないので子供や赤ちゃんの成長を阻害するそうです。
フージャース様、赤ちゃんや子供もいますので、心配です。なんとか日照を確保いただけないでしょうか。お願いします。

[297: マンション掲示板さん]

>>296 匿名さん

あらあら、またビタミンDとか日光とか見栄はっちゃって。
あんたの場合はその前にミルクや1枚のパンを買える様にならないと。
雨露をしのげる屋根の下に住むのが先でしょ？
何をビタミンとか寝言言ってんの？
吹いちゃうわ。

[298: マンション掲示板さん]

公園のベンチでいつも腹出して寝てるくせして、日光？ビタミンDを生成？
あんた、日焼けと垢で全身真っ黒じゃん？
日光とかの前に紫外線を気にした方が良いよ。

[299: 匿名さん]

フージャーズ、すごい、怖

[300: 名無しさん]

良きことも悪しきことも。
全て受け入れ。合掌。

[301: 名無しさん]

>>297 マンション掲示板さん
フージャースさんやっぱりそういう対応なんですね、残念です。酷いを通りすぎてます。絶望です。

[302: 匿名さん]

>>301 名無しさん
君に、隣地の使用を制限する権利は全くないんだよね。
嫌なら引っ越すべきだよ。

[303: マンション検討中さん]

終日日影で受認限度超えて違法

[304: 評判気になるさん]

嫁が立地確認しがてら近隣の中学も見に行ったら、最近マンションがどんどん建つねという話の中で例のマンションの子達もここに来るのかねなんて話をお母さんたちがしてたらしいので共有まで。どこのマンションかは不明だがあれはないよねと言ってたらしい。

[305: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん
やっぱり3m先なのでなんとかしてください。覗かれるどう思うと夜も眠れません、怖いです。

[306: 口コミ知りたいさん]

>>305 マンション検討中さん

覗かれるとか言いながら必死に覗いてる奴。
怖くてとか言いながら、興奮し過ぎて寝れないんだろ？

ゼーゼーハーハーと鼻息、荒過ぎ。
覗いてもいいから、静かに覗いてくれ。

[307: 匿名さん]

本当に違法なの？
それだったら裏マンションの人、訴えれば100％勝てるじゃん。
デベロッパーがそんな事も知らずに建築するなんて
考えられないんだけど？？？

[308: マンション検討中さん]

日差しを返せ

[309: マンション検討中さん]

裁判云々の話であれば顧問弁護士がいるでしょうから、
デべが訴えられるんじゃなくてデべが住人じゃない自称第三者のに荒らしを
訴える可能性の方が高い思う

[310: 口コミ知りたいさん]

>>309 マンション検討中さん

デべが住人に対して何と言って訴えるのでしょうか？
陽射しを奪われるな！とか？

[311: 匿名さん]

焦るな、よく読むんだ。

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん

よく読んだら「裏マンションの人がデベを訴えれば100％勝てる」と >>307 に書いてありました。

[313: 匿名さん]

お、おう

[315: 匿名さん]

9 匿名さん 2024/04/20 11:33:34
歴史は繰り返す。
こちらのマンションも建設当時、周辺から反対されてましたからね。

Dクラディア御器所スレのこの投稿見ると
Dクラディア御器所の裏マンションの人も
>>314と同じ気持ちだったんだろうなぁと改めて感じる。

[317: マンション検討中さん]

デュオヒルズ御器所の南側は道路だから
もう歴史は繰り返さないよ

[319: 評判気になるさん]

Dクラ住民からしたら酷い話や
その上でデュオリスク折り込み済みの安値で買ってるんだからしゃーないとも言える

[320: 周辺住民さん]

Dクラディア御器所の住民の気持ちも分からなくはないが、そもそも西の大通り側にバルコニー作らなかった当時のデベに文句を言ったら？
目の前に建物立つ可能性がある南側にわざわざバルコニー作ってるんだから。。

[321: 匿名さん]

Dクラディアの北側のマンションは将来こういうリスクを考えて
敢えて東側にバルコニーを作ったのかもしれないですね。
それでも>>315の様にDクラディア建設の時に反対されていた様ですが。

[322: マンション掲示板さん]

>>321 匿名さん

"Dクラディアも建設の時に反対されていた様ですが"って？？？
盗人猛々しい(ぬすっとたけだけしい)とはこういうことです。
犯されたら、犯し返す。
もう無茶苦茶です、フージャースって。

[323: 周辺住民さん]

>>322 マンション掲示板さん
フージャースとは全く関係ないものだが、少し落ち着いて意見交換された方がいいかと。

もし住民の方なら申し訳ないが、商業地域内のマンションに住んでて、目の前に建物がっーと文句を言うのはずれてますよ。
掲示板で文句を言うことしかできないのかもしれませんが、こちらとしては建設的な意見を聞きたいです。

[324: マンション検討中さん]

>>323 周辺住民さん

フージャースとは全く関係ないものだが、って。
関係ないのなら、黙っておけば？

[一部テキストを削除しました。]

[326: 匿名さん]

第三者なのにものすごく必死な人
Dクラディアの住人にとって神様の様な存在

[327: 匿名さん]

「第三者」ではないよ。
Dクラディアの住民だよ。

[328: 通りがかりさん]

Dクラウディアも当時はかなり反対されていた様ですね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25280/

[331: 管理担当]

[No.314～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[332: 匿名さん]

第三者なのにものすごく必死な人
Dクラディアの住人にとって神様の様な存在

[333: 検討板ユーザーさん]

よく考えたら、こんな書き込みフージャースか住民がほとんどなんでしょうね。第三者が肩持つ理由ないし。

[334: 検討板ユーザーさん]

言葉遣いが気になるが、そういう住民が住んでて、そういう業者が建ててるということ。

[335: 評判気になるさん]

>>333 検討板ユーザーさん

こうなることが予想できてなかったのならプロとして疑問を感じざるを得ないし、予想できていたなら会社のレベルに疑問を感じざるを得ない。どちらにしても失敗作なのでとっとと売り抜いたほうが得策と思ってるでしょう。

[336: 口コミ知りたいさん]

>>334 検討板ユーザーさん

で、建ったあとも同じことが起き続ける

[337: 名無しさん]

大人しくなったな
売れたから引っ越したんか？

[338: 匿名さん]

また削除されてしまう事に気が付いたんじゃね？

[339: eマンションさん]

>>338 匿名さん

スレを削除するのではなく違法建築物を解体すべきだってことには気付かないのかな？

[340: マンション検討中さん]

本当に違法なの？違法なのに自治体が申請通してしまったの？
それだったら自治体に申し出れば解決するし、訴えれば100％勝てる案件ですね。
嘘だったら逆になってしまう可能性があるけれど。
とりあえず保存しておこう。

[342: 名無しさん]

>>341 検討板ユーザーさん

いづれにしても誹謗中傷はよくない見苦しい

[343: 通りがかりさん]

反対の旗がたくさん出てました
かなり注目浴びてますね
日差しなくなり人も気の毒
買う人も気の毒

[344: 匿名さん]

反対の旗、見栄え悪いですね。
さらに資産価値下がり、オウンゴールですね。

[345: マンション掲示板さん]

>>343 通りがかりさん

誰得？

[346: 買い替え検討中さん]

結構中古で売れてるのが不思議。

[347: マンコミュファンさん]

>>346 買い替え検討中さん

売れているか売れていないか、ではなく、いくらで売れているの？？

デュオ建設直前は@250で売れたのに、
デュオ建設が始まると@180でしか売れない、って。

[348: マンション検討中さん]

価格がここまで下がったのか
どんな物件でも価格が下がれば売れるよな

[349: 匿名さん]

投げ売りが始まったのか？

[350: 検討板ユーザーさん]

>>345 マンション掲示板さん
フの一人勝ちじゃないですか？
腐の

[351: 匿名さん]

目の前が壁になるだけで坪単価がそこまで落ちるんだね。

[352: 検討板ユーザーさん]

>>351 匿名さん

デュオ建設直前は@250で売れたのに、
デュオ建設が始まると@180でしか売れない、って。

推察であり、市況は知らんけどな。

[353: 名無しさん]

今では@150ですね
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashishowa/nc_75096404/

[354: 匿名さん]

そんなにみんな売り始めてるんですか？

[355: 評判気になるさん]

>>354 匿名さん

昼間も真っ暗、将来も真っ暗。
早く逃げたもん勝ち

[356: マンション検討中さん]

買おうとしてる人に有用な情報なので再掲します。フージャースが情報操作のために消させたんだと思います。（管理者がいちいち見てないと思うので。）
いつか忘れましたが場所見がてら学区になる学校も様子見に行ったら親と思われる人たちがあのマンションの人もこの学校だよねと話してました。あのマンションがどのマンションかはわからないが。個人的にはいじめられないか心配になりました。

[357: 匿名さん]

>>356 マンション検討中さん

フージャースってエグい

[358: 匿名さん]

自分達は良くて他人に同じ事をされたら駄目という考え方の人の方が
虐められるのではないかなと思います。

[359: 評判気になるさん]

まだ建ってませんがこの建て方は酷い
無神経な住民と思われたくないのでやめました
この掲示板のとおりでした

[360: 匿名さん]

さすがに坪単価250万から150万になったら腹が立つのは分かるけどどうしようもないよな

[361: 口コミ知りたいさん]

前からここらへんで見てたけど、、ずっと3000万後半だから坪150万じゃないのかな、、250万と書いた人は、何を見たんだろう、、幻、、

[362: マンション検討中さん]

>>361 口コミ知りたいさん

中古物件に対して、目を皿の様して見続けていたのですね？
それなのに、何故にこの新築物件に興味を示したの？

[363: 口コミ知りたいさん]

>>362 マンション検討中さん

欲しいと思うエリアのマンション価格調べてるのって変なことですか？
新築マンションが出たら見るのは当たり前では？
あなたは新しいものしか普段見ないんですね、ミーハーっていうんですかね、、
では返答します、中古物件のことに返答したのに、新築物件にしか興味がないあなたが私に返答してきたのはなぜですか？

[364: 口コミ知りたいさん]

プレサンスとかフーターズとかだいたい同じ建て方なんですね

[365: 匿名さん]

同じ建て方するデべが同じ場所に集まるなら似た者同士という事で
良いと思うけどなぁ。同族嫌悪になる事もあるけど

[366: 匿名さん]

日曜日にここを通りましたが反対の幕はなかったですよ

[367: 検討板ユーザーさん]

>>366 匿名さん

がっぽりと補償金をふんだくったんじゃ？

[368: 匿名さん]

金なの？旗見ると日差しを奪うな！が目的だったんだから
建設が中止になったか高さが見直される事になったんじゃないの？

[369: 口コミ知りたいさん]

>>368 匿名さん

陽射しを金で買えると思う愚。
吹いちゃうw

[370: マンション検討中さん]

公式HP見てみましたが構造・環境性能のことが記載されていない所もあるのですね。

[371: 口コミ知りたいさん]

建設反対！の運動は落ち着いたのでしょうか？

[372: 匿名さん]

反対運動も無し合法建築で駅近、眺望良しの良物件
これは売れますね。

[373: ご近所さん]

御器所駅の地下鉄改札まで大回りの3番出口ですな。
南側にも改札増やしてくれればいいのですけどね。