デュオヒルズ御器所どうですか？

[マンション検討中さん]

マンション名：デュオヒルズ御器所
所在：名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1外
交通：名古屋市営地下鉄 鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「桜山」駅 徒歩8分（1番出口）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.65㎡～72.88㎡
建築主：㈱フージャースコーポレーション
設計：㈱三輪設計
施工者：岩部建設㈱
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/gokiso/

[208: マンション検討中さん]

他力本願じゃあかんで

[209: 評判気になるさん]

裁判日負ける理由は、ないから説明できんわな
一番裁判所やりたくないのはフーサースやからな

[210: 匿名さん]

裁判で裏の住民にとって良い結果が出ればこの掲示板で分かるし
負けるかそもそも行動さえ起こしていなければ
このまま完成して入居が始まるだけ。
いずれ分かる事だから見守っていきましょう。

[211: 通りがかりさん]

これだけ条件そろって裁判しないならアホだね。
しかし、あの旗の数で、俺はマンションを売る自信はないな

[212: 匿名さん]

>>211 通りがかりさん
勝てる見込みがないから、裁判しないのだろうが。
察してやれよ。

[213: 通りがかりさん]

これで

[214: 通りがかりさん]

これやで

[215: 評判気になるさん]

不動産業界の若きプリンス、フージャースよ。
いつからオープンハウスの様な下品な振る舞いに転じたのか？？
落胆。消沈。

[216: マンション検討中さん]

将来東側もマンションが建ってもおかしくない様な感じがするから
安泰なのは大通り沿いの西側だけになるのか

[217: マンション掲示板さん]

>>216 マンション検討中さん
西側はたたないから大丈夫ですよ。

[218: 匿名さん]

そう書いてあるね

[219: 通りがかりさん]

>>215 評判気になるさん
オープンの兄貴も見送ったこの案件やってやったぜ
これから名古屋中のマンションの南側は、フージャーズ様が押さえていくからな、南側が空いているマンションは待ってろよ

[220: マンコミュファンさん]

>>219 通りがかりさん
なるほど、既存マンションの南側は、慣習上、誰もやらないからフージャースコーポレーションの独断場ですね。フージャース様は、頭が良い

[221: 匿名さん]

南側の目の前道路だからビッタビタに建てられないぜ

[222: マンコミュファンさん]

日光がなくなると医学的に、ビタミンDが生成されないので骨粗鬆症や子供や赤ちゃんの成長を阻害しますので、これだけの終日日影ですとDクラディア御器所側の子供や赤ちゃんが心配です。

[223: マンコミュファンさん]

>>220 マンコミュファンさん

フージャースはレーベンやオープン同様に新興の格安マンションのイメージ。
フージャースに限って言えば、そんなにヤンチャな印象はないですが。

[224: 評判気になるさん]

>>219 通りがかりさん
御器所駅近くのローレルコートの南側にあったパチンコ屋の跡地があるが、今のところ資材置き場に使っているが、そのうちビタッとマンション建設するかな？

[225: 検討板ユーザーさん]

>>224 評判気になるさん
そこは、マンションデベ各社は、ローレルコートが終日日影になり、受認の限度で訴えられるので各社見送り方針ですね

[226: eマンションさん]

>>225 検討板ユーザーさん
そうすると終日日影専門業者のフーシャースの出番ですね

[227: 匿名さん]

学会でも発表がありますが、紫外線はビタミンDを生成するので、これだけの終日日影になると子供や赤ちゃんの成長に確実に影響します。

[228: 匿名さん]

本当ですか？
自分の子供だったらと思うとすぐにでも売って
日当たりの良い物件を購入したいと思いますね。

[229: 匿名さん]

>>152 マンション掲示板さん

自社の物件のエゴサくらいするでしょ。で他人のフリしてシンパな意見するでしょ。逆に何もしないのもどーなのって感じ。

[230: 匿名さん]

>>224 評判気になるさん

大手はそのようなことはしないそうです

[231: マンション検討中さん]

掲示板荒れてますけどしばらく買い手がつかなかったら投げ売りしてくれるのでしょうか？

[232: 匿名さん]

多分投げ売りしなきゃいけないのは別のマンションになると思う

[233: マンション検討中さん]

また、旗が増えてるな。フージャースは近隣シローとか？
近隣対策のやり方教えてあげたい。
フージャースなんてブランド力が、まったく無いんだから近隣しっかりやらないとマンション売れないよ

[234: eマンションさん]

>>232 匿名さん
終日日影、眺望なし、圧迫感ありで
Dクラディア御器所が投げ売りですね

[235: 口コミ知りたいさん]

>>225 検討板ユーザーさん
ローレルコートの南側敷地にマンションがたたないか心配してます。Dクラディア御器所の南側に問題なくマンションがたつと次はローレルの南側かと思うと心配です。フージャースコーポレーション様どうかこっちにはこないでください。

[236: 匿名さん]

別にそこにマンション建築されてもＤクラディアの人達に影響ないじゃないか

[237: マンション検討中さん]

デュオヒルズ御器所の販売活動はいつから？

[238: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん
そろそろ始めたいが、旗がいっぱいで販売活動が始められないといった感じですね

[239: 評判気になるさん]

>>238 匿名さん

建設反対ののぼりや旗がそんなにいっぱいあるのですか？

[240: 匿名さん]

夏はまだしも冬に終日日陰だと極寒ですね。

[241: マンション掲示板さん]

>>239 評判気になるさん
かなりあります。
真南で、離角距離3mですから

[242: マンション検討中さん]

南側に旗をかけても工事が進んで行ったら見えなくなってしまうから
西側の方がいいんじゃないの？
それにしてもDグラディアの北のマンションからDグラディアそしてデュオヒルズへ
駅近、日当たり良好、眺望良しって好条件の物件が変化していくのがすごいね。

[243: 通りがかりさん]

>>242 マンション検討中さん
北側は、ベランダ東向きのコンパクトタイプの賃貸マンションなので日照、眺望影響なしですね

[244: 口コミ知りたいさん]

Dグラディアの住民さんも、嫌なら引っ越せば良いと思いますよ。
建設反対とか旗を掲げたり、文句言いながら住む必要はありませんし。

日本国憲法 第二十二条
何人も、公共の福祉に反しない限り、居住、移転及び職業選択の自由を有する。

[245: 通りがかりさん]

いいこといますね。
公共の福祉とは、社会全体の共通の利益や、他の人の人権との衝突を調整するための原理なのです。つまり所有権を取得したからと言って何でも建てていいというものではなく、日照権等の他人の権利を侵害しない限りでしか開発もしてはならないのです。

[246: マンション掲示板さん]

住民の方なのか、赤の他人なのか分かりませんが、騒げば騒ぐほど売りにくくなると思うので、本当にどうにかしたいなら訴えるor一刻も早く売り逃げる、をなさったほうがよろしいかと思いますよ。

[247: 検討板ユーザーさん]

>>246 マンション掲示板さん
住民ではないので訴えれません
こういう場合は、現地行けば誰でもわかるので、騒いでも騒がなくても価格は変わりませんよ。いずれにせよ大暴落ですか

[248: 匿名さん]

終日日陰は夏はいいけどこれからの季節は厳しいですね。

[249: 名無しさん]

>>247 検討板ユーザーさん

住民でないのに赤の他人のマンションのお世話してるの？

[250: 口コミ知りたいさん]

>>249 名無しさん
そうですよ。あまりにひどい建て方と思いますよね
あなたはフージャースさんですか？

[251: マンション掲示板さん]

>>250 口コミ知りたいさん

嫌なら引っ越せば良いと思いますよ。
義務教育を受けていれば憲法くらい知ってるよね？
建設反対とか旗を掲げたり、文句言いながら住む必要はありませんし。

日本国憲法 第二十二条
何人も、公共の福祉に反しない限り、居住、移転及び職業選択の自由を有する。

[252: 匿名さん]

Dクラディア住民さん、ここで独自の見解を述べても仕方ないから、弁護士に相談してきたらどうでしょう？

[253: 匿名さん]

裁判に勝てないからと言って、騒いで妨害するやり方はフェアではないですね。

[254: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん
フージャースすげ～
公開立ち退き交渉開始か
怖

[255: 検討板ユーザーさん]

たしかに
近隣しながら立ち退かせるのか
新手のやり方やな
腐った魚とかぶら下げ出したりして
勉強になります

[256: 匿名さん]

やっぱグレー系か

[257: マンション検討中さん]

どんなマンションかクチコミ見に来たら荒れてますね。不動産業界の先輩が他人のフリして書き込むって言ってたけどこれですね。確かに第三者は業界側に立つ理由ないし。百歩譲って業者の人の親戚、もしくは住民嫌いな人。もうこのマンションはどうでもよくなりましたが。

[258: eマンションさん]

>>257 マンション検討中さん
本当のところはわからないが仮に書き込みがフージャースだとしたらそんなセコいことせず大手振って建てられるところに立てるか文句言われない対応すればいいのに
無計画なのかレベルが低いだけなのか建って住民住んだあとも同じことが起きるね

[259: 匿名さん]

全く関係ない人がこれだけ必死に投稿する方が異常な事だと思う
別に裏のマンションが終日日陰になっても何の影響のないし
万が一デべ側が何か対応しても何の得にもならないんだから
多分第三者っていうのは嘘だと思うな

[260: 通りがかりさん]

こっからっす
https://youtu.be/IZHTJDzIYFM

[261: 口コミ知りたいさん]

Dクラディア住民さんは購入する時によーく検討しなかったのでしょうか？
周囲に高層建物が建つリスクはないか、とか。
ロクに考えずに株式投資して損が発生すると文句を言うとかマヂ迷惑。同じ話。
文句があるならロスカットして引っ越すしかない。

[262: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん
話題のレス見にきました
荒れてますねー
フージャさんしくじりましたね
でも、近隣を公開で追い出しかけるのは流石にまずくないかい

[263: 口コミ知りたいさん]

大半の書き込みは隣人でも何でもなく、無関係の2,3人が面白がって茶化してるだけだろうね。
ただ、茶化されても仕方ないこと、やってるよね、フージャースさんは。

[264: マンション検討中さん]

第三者が赤の他人の日陰問題にこれ程荒れ狂うものなのかな？

[265: 匿名さん]

荒れ狂ってるのは、Dクラディアの住民ですね。

[266: マンション掲示板さん]

>>265 匿名さん

あほなの？
Dクラディアの住民が荒れ狂ってたら、フージャースも何らか対策するでしょ？
Dクラディアの住民が静観し大人しいもんだから、フージャースも調子こいて強行してんじゃん？

[267: 匿名さん]

真横にマンションが建築されて終日日陰になるんだから
Dクラディアの住民が必死になるのであれば理解できますよ。
だけどここで毎日の様に日陰の事でデべに怒っている人は
自称第三者なんですよね。
第三者の人間がDクラディアの住民の為にこんなに必死になる方が不思議です。

[268: 匿名さん]

>>266 マンション掲示板さん
君、まず日本語の勉強から始めたほうがいいぞ。

[270: 匿名さん]

Dクラディアの住民、子供レベルだな。

[271: マンション検討中さん]

もう繰り返しませんが。
嫌なら引っ越せば良いと思いますよ。
大人なら憲法くらい知ってるよね？
建設反対とか旗を掲げたり、文句言いながら住む必要はありませんし。
ご自由に引越しなさっては？

日本国憲法 第二十二条
何人も、公共の福祉に反しない限り、居住、移転及び職業選択の自由を有する。

[272: 名無しさん]

このサイト、業界の人結構見てるだよな
不動産業界は、負けず嫌いなアホが多いからな
反論されると向きになる人、よくいるよか
そう言う俺も同じ業界なやけど

[273: マンション検討中さん]

日ざしを返せ！

[274: 口コミ知りたいさん]

>>273 マンション検討中さん
どうやって作るの？

[275: 匿名さん]

>>273
第三者の人なのにここまでDクラディアの住民の為に
闘ってくるのですね.
Dクラディアの住民の方達も感謝しているでしょう。

[276: 評判気になるさん]

ググってもフージャースって今回みたいなアコギなトラブルを頻発させている様子もないけどな。
ブラック企業って訳でもなさそうだし。
今回に限ってなんでこんな建て方するんだろ？

[277: 匿名さん]

駅近立地に空きが出たらそりゃあデべの奪い合いになるよ。
裏にマンションがあるから3階建て位にしようなんて思ってくれるわけがない。
法に則ってギリギリのライン攻めるのは当然だと思うな。

[278: 匿名さん]

この立地で、隣地に高い建物建てるなというのは無理筋だな。

[279: 口コミ知りたいさん]

離隔距離3m

[280: eマンションさん]

>>279 口コミ知りたいさん

凄い圧迫感ですね
陽当たりを奪われただけでなく生きる望みすらも奪われた気になりそう

[281: マンション検討中さん]

これだけの広さの土地が浮いてたらマンションが建っても不思議ではないね。

[282: eマンションさん]

この先の生涯を日陰にされた裏マンションの心の声が聴こえた
悲しくて辛くて切なくて
こんな目に遭わせたお前達が憎い

[283: 匿名さん]

日差しを奪うな！

[284: 匿名さん]

法律に違反していないのであればどうする事もできない。
南側の土地を裏マンションの人達が買取りする位しか方法が浮かびません。

[285: 匿名さん]

住宅エリアで、この圧迫感と終日日影は、受認の限度超えて、民法、憲法で違法なので、流石に訴訟準備してるみたい

[286: 匿名さん]

>>285
合法だと思っていましたが、違法だったんですね。
まさかそんな嘘を付くとは思えないので本当なんでしょうね。
訴訟準備しているのなら解決するのも時間の問題ですね。

[287: 匿名さん]

「住宅エリア」？「受認の限度」？「民法、憲法で違法」？
頭の悪さしか伝わって来ないですね。

[288: 通りがかりさん]

今日T急がわざわざDクラディアが9月に売れたとポスティングチラシが入っていた。そして問い合わせが多かったと書いてあった。よっぽど投げ売り価格だったのかな？日差しが気にならなくて、安ければ売れるってことか？

[289: 評判気になるさん]

>>286 匿名さん
受認限度による不法行為については色々解説ありますよ
https://best-legal.jp/right-to-light-infringement-54516/

[290: 匿名さん]

自分が裏の日陰マンションの住民ならば嫌だなと思う。
その反面、一般論として街中に住むのであれば陽当たりが存分に差し込むことは難しいのも分かる。
やっぱり仕方ないのかな。

[291: eマンションさん]

だれも得しないマンションだな、フージャース以外。

[292: eマンションさん]

>>271 マンション検討中さん
憲法の問題というよりモラルとかCSRの問題じゃない？

[293: 評判気になるさん]

このスレ見てたらわかる
フージャーズ近隣対策やってないな
逆に、近隣対策どころか近隣を煽ってるよな
近隣対策を教えてあげたい

[294: 匿名さん]

このスレ見てたらわかる
フージャーズ近隣対策やっても無駄だな
近隣住民、独自の考えを披露するのみで、話合いにならなそう

[295: 評判気になるさん]

どこであっても誰であっても、嫌なら引っ越せば良いと思いますよ。
建設反対とか旗を掲げたり、文句言いながら住む必要はありませんし。

日本国憲法 第二十二条
何人も、公共の福祉に反しない限り、居住、移転及び職業選択の自由を有する。

[296: 匿名さん]

日光がなくなると医学的に、ビタミンDが生成されないので子供や赤ちゃんの成長を阻害するそうです。
フージャース様、赤ちゃんや子供もいますので、心配です。なんとか日照を確保いただけないでしょうか。お願いします。

[297: マンション掲示板さん]

>>296 匿名さん

あらあら、またビタミンDとか日光とか見栄はっちゃって。
あんたの場合はその前にミルクや1枚のパンを買える様にならないと。
雨露をしのげる屋根の下に住むのが先でしょ？
何をビタミンとか寝言言ってんの？
吹いちゃうわ。

[298: マンション掲示板さん]

公園のベンチでいつも腹出して寝てるくせして、日光？ビタミンDを生成？
あんた、日焼けと垢で全身真っ黒じゃん？
日光とかの前に紫外線を気にした方が良いよ。

[299: 匿名さん]

フージャーズ、すごい、怖

[300: 名無しさん]

良きことも悪しきことも。
全て受け入れ。合掌。

[301: 名無しさん]

>>297 マンション掲示板さん
フージャースさんやっぱりそういう対応なんですね、残念です。酷いを通りすぎてます。絶望です。

[302: 匿名さん]

>>301 名無しさん
君に、隣地の使用を制限する権利は全くないんだよね。
嫌なら引っ越すべきだよ。

[303: マンション検討中さん]

終日日影で受認限度超えて違法

[304: 評判気になるさん]

嫁が立地確認しがてら近隣の中学も見に行ったら、最近マンションがどんどん建つねという話の中で例のマンションの子達もここに来るのかねなんて話をお母さんたちがしてたらしいので共有まで。どこのマンションかは不明だがあれはないよねと言ってたらしい。

[305: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん
やっぱり3m先なのでなんとかしてください。覗かれるどう思うと夜も眠れません、怖いです。

[306: 口コミ知りたいさん]

>>305 マンション検討中さん

覗かれるとか言いながら必死に覗いてる奴。
怖くてとか言いながら、興奮し過ぎて寝れないんだろ？

ゼーゼーハーハーと鼻息、荒過ぎ。
覗いてもいいから、静かに覗いてくれ。

[307: 匿名さん]

本当に違法なの？
それだったら裏マンションの人、訴えれば100％勝てるじゃん。
デベロッパーがそんな事も知らずに建築するなんて
考えられないんだけど？？？