デュオヒルズ御器所どうですか？

[マンション検討中さん]

マンション名：デュオヒルズ御器所
所在：名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1外
交通：名古屋市営地下鉄 鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「御器所」駅 徒歩5分（3番出口）
名古屋市営地下鉄 桜通線「桜山」駅 徒歩8分（1番出口）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.65㎡～72.88㎡
建築主：㈱フージャースコーポレーション
設計：㈱三輪設計
施工者：岩部建設㈱
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/gokiso/

[121: 通りがかりさん]

>>119 匿名さん
積水ハウスのグランドメゾン国立があるので可能性ありですね。あの事例は、当初は近隣対応で上三層削って建てたが、最後は解体に持ち込まれた事例

[122: 匿名さん]

>>120 匿名さん
完全に受認の限度超えて違法ですね

[123: 匿名さん]

Dクラディアを取り壊せば済む話。

[124: 匿名さん]

>>120 匿名さん
主観的にダメだって言っても通用しませんよ。
ダメだという根拠は何ですか？

[125: 匿名さん]

国立レベルならまだしもグランメゾン池下規模の戸数のタワーマンション
建築中止にしたら積水尊敬するが絶対にしないよな。

[126: 名無しさん]

>>125 匿名さん

グランドメゾン池下は、受認の限度超えてないので解体不用です

[127: マンション掲示板さん]

>>123 匿名さん
フージャスさん勘弁してください

[128: eマンション]

フージャスさん何か事例出さないと、クソ物件オブ名古屋(受認の限度部門)でデュオヒルズ御器所がNo.1になりますよ。

[129: 匿名さん]

名古屋も国立見習って景観条例作ればよい
そうすれば今後マンション購入する人達は安心

[130: 匿名さん]

ここで愚痴言うのも良いが同時に行動も起こさないと
終日日陰が解消される事はない。

[131: 匿名さん]

裁判で勝てる目途が無いから、ここで騒いで営業妨害しているのです。

[132: 通りがかりさん]

フージャが居住妨害始めたからだから、営業妨害は言い過ぎでは、その対応が近隣逆撫でるんですよ。近隣対策シローとかな

[133: 匿名さん]

>>132 通りがかりさん
日本語でお願いします。

[134: 口コミ知りたいさん]

>>131 匿名さん
俺が住人なら200%訴える

[135: マンション掲示板さん]

>>118 近隣住民ですさん

下着外に干すの？？それがびっくり。

[136: 名無しさん]

>>135 マンション掲示板さん
フージャースさん
干してますのでなんとかしてください

[137: 匿名さん]

目的が本当に終日日陰阻止だったら早く裁判しないといけないね。
完成してから階数減らすなんて出来ないんだから

[138: 匿名さん]

>>128 eマンションさん
名古屋市内は思いつかないので、豊田市のリフローレ豊田十塚はどうや
デュオヒルズ御器所超えやろ

[139: 匿名さん]

この日影感と圧迫感はすごいやろ

[140: 匿名さん]

ここも反対運動の旗かのぼりがあったけどどうなったんだろうな？

[141: eマンションさん]

>>138 匿名さん
名古屋市内でないからずるくないか
でも確かにデュオヒルズ御器所に匹敵するクソ物件
とりあえずマンション間の離隔距離知ってる人教えて

[142: 匿名さん]

そんなに嫌なら池下お爺さんみたいに行動に起こさないと
何も変わらないよ

[143: 匿名さん]

起こしても裁判費用が無駄になるだけでしょうけどね。

[144: 名無しさん]

>>142 匿名さん
すみません。グランドメゾン池下Ⅱは、虚偽説明部門です。今回は、クソ物件オブNAGOYAの受忍の限度部門ですので、部門が違います。グランドメゾン池下Ⅱは、縦長のタワーですので、日照権問題なしです。眺望が悪くなるだけですので、これもまた、受忍の限度を超えないので、エントリー外です。

[145: マンション検討中さん]

>>143 匿名さん
裁判は、販売活動始まってからが最も効果的だと思ってますがいかがでしょうか？

[146: マンション検討中さん]

ここもかなり揉めてますね。きちんと住民対応してないんでしょう。大手さんはこういうやり方しません。利益優先なのかコンプラ意識なさそうですね。こういう会社はアフターフォローも期待できません。近隣住民といがみ合ったまま住みたくないので私はパスします。

[147: マンション検討中さん]

クソ物件オブNAGOYAの隣は必然的に
キング物件オブNAGOYA（日陰部門）になるのですか？

[148: 口コミ知りたいさん]

>>98 近隣さん

利益＞コンプライアンスなんでしょう、Ｆ社は。正しいことを教えてあげられる先輩社員いないんですかね。将来心配。

[149: 匿名さん]

結局どんな物件でも価格によるよね
適正価格以下なら必ずあっと言う間に売れる

[150: 評判気になるさん]

敷地が広いのでわかりませんがお隣のマンションに被せるように建てるので相当「下品」だと思いました。あー、あのマンションね、と言われたらやなので、御器所駅4分は魅力ですが優先順位下げました。

[151: 匿名さん]

>>131>>143だと思うな

[152: マンション掲示板さん]

>>117 匿名さん

物件の悪口書くのは近隣住民かもしれないが、物件寄りのコメント書く人ってどういう人なんだろうと思う。え、どういう人なんだろうか？？？

[153: 名無しさん]

>>150 評判気になるさん

そんな風に言われるわけねぇだろが、アホじゃないの？そいつらが非常識。

[154: eマンションさん]

クソ物件オブNAGOYAに輝いたら、あの物件ね、どこれでなく、伝説となれます

[155: 匿名さん]

これはこのマンションは日当たり良さそうだけど後ろのマンションは日当たり最悪になるだろうな！可哀想に売る時も資産価値にかなり影響出るだろうし…

[156: 口コミ知りたいさん]

個人的には日影になる裏のマンションには住みたくない。
かと言ってデュオに住んでも、裏のマンションのリビングの視線が気になるので微妙。
これだけ近いと物音や声なども筒抜け？になりそうですし。
それでもデュオを購入する人がいるので、街中では当たり前のことなのでしょうか？

[157: マンション掲示板さん]

>>156 口コミ知りたいさん

反対運動が多いので分譲から賃貸にするそうです

[158: 匿名さん]

>>152 マンション掲示板さん
フーザーズなんて名古屋で無名の会社なんで、物件よりのコメントは100%フーザーズです。

[159: 匿名さん]

>>156
リビング側が常に見られている感じがする方が圧倒的に嫌だな
玄関側は出入りする時位だし、北側の洋室はカーテンでも
閉めておけばいいけれどリビング側のカーテン終日閉めておくのは
かなりのストレスになる

[160: 匿名さん]

配置図こんな感じです。
Dクラディア御器所は、独房です。

[161: 匿名さん]

立体駐車場と位置逆にしてもらったら
低層階以外の人は納得しそうだね。

[162: 匿名さん]

>>161 匿名さん
絶対にしないと言ってます。受認の限度を超えてます。

[163: 匿名さん]

法律じゃどうにもならないのか

[164: 匿名さん]

住宅エリアで、この圧迫感と終日日影は、受認の限度超えて、民法、憲法で違法ですね。

[165: マンション掲示板さん]

違反なんですね！
違法なら訴えたら勝てるのでは。
ここで文句言うことで、買い控えとかは多少あるかもしれないけど、建ってしまったらいずれ人は住むだろうし住人の方たちははやったほうがいいんじゃないかな。

[166: 通りがかりさん]

>>141 eマンションさん
リフローレ豊田土塚の離隔距離は、9～10mですよ

[167: eマンションさん]

情報ありがとうございます。
リフローレ豊田十塚の離隔距離は、９～１０ｍですか。デュオヒルズ御器所の半分ですね。到底、デュオヒルズ御器所には及びません。
ただ、この物件も相当日影を生んでおり、圧迫感もすごいので、暫定2位と言ったところでかね。
現状、クソ物件of NGOYA(受忍の限度部門)順位整理するとこんな感じです。
まだまだ、絶賛募集中ですので、この物件はと思う物件があれば投稿ください。

クソ物件of NGOYA(受忍の限度部門)暫定順位
1位　デュオヒルズ御器所
2位　リフローレ豊田十塚
3位　カルティア瑞穂ケ丘
順位外で、グランドメゾン池下Ⅱ、ライオンズ覚王山、プレサンス丸の内フォート

[168: 匿名さん]

やっぱり終日日陰になると資産価値って相当下がるのかな

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
理論的には最上階が1階の価格になるイメージですね。

[170: eマンションさん]

>>167 eマンションさん
しかし、リフローレ豊田土塚は、豊田であんなに土地があるのになんであんなに近接させて建てる必要があったのだろうか？
しかしながら、デュオヒルズ御器所は、その半分の距離なのでほんと酷いですね