クレアネクスト荒田ザ・レジデンススってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアネクスト荒田ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://arata.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155282

所在地：鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7
交通：鹿児島市電「二中通り」電停徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.72㎡～105.51㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社森本組 株式会社九電工
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

公式HPによると、エレベーターが両開きとのことで、7階以上のお部屋はプライベートホールになるの良いですね。
場所も電停やタイヨーが近くて便利ですし、角に位置しているため、車の出入りも悪くなさそうです。
荒田に分譲マンションが建つのは久々だと思いますので、値段もあわせて気になる所です。

[2: マンション検討中さん]

階差を極端に付けていて7F以上は両開きエレベーター、1フロア2住戸で角部屋だけに価格は高くなるね。特にG1、G2が90㎡以上と広く最上階は最大の105㎡の部屋がある。

[3: マンション検討中さん]

以前近辺に住んでいましたが中央駅、天文館、騎射場など近くとても便利な場所です。セントラル開発のマンションは積立費や管理費が安めの印象ですが…駐車場が機械式もあるので少し残念で維持費が高くなりますね。いずれ車を手放しても市電やバスなど近いので歳を重ねてからも住みやすいかと思われます。価格と全ての間取りがどのような感じなのか楽しみです。

[4: マンション検討中さん]

この通り建物低くて寂しいなって思ってたから14階建ては嬉しい。たぶん45mくらいっしょ？

[5: 検討板ユーザーさん]

間取り見ると収納スペースを多く取った弊害もあって洗面所、浴槽がリビングインしてドアがキッチン真横のプラン多いか。

[6: マンション検討中さん]

最上階は売り出しあるんですか？

[7: eマンションさん]

第一期の販売が開始されるが最上階は出てないか。

3,170万円～7,910万円
1LDK～3LDK
43.72㎡～92.31㎡（宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む）

やはりそれなりの価格帯になる。

[8: マンション比較中さん]

>>7 eマンションさん
立地は交通アクセス、校区、周辺施設など充実しており、甲南ICの開発もあり将来的な価値上昇に繋がりそう。7階以上のプライバシーに配慮した構造も魅力的である。

[9: 匿名さん]

1フロア2邸のプライベート感はいいですね。
92㎡の間取りは浴室がリビングインになっていますが、キッチンと洗面室の移動がスムーズで家事動線は最高によさそうです。
備蓄倉庫がバルコニーについていますが外なので食品の保管は躊躇われるかも？

[10: マンション検討中さん]

最上階は地権者ですよ。

[11: 名無しさん]

最上階はプレミアム住戸で高く売れるのに地権者というのは珍しい。土地取得が難しかったと言う事かな。