ベルジュール大宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ベルジュール大宮についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.tamaken.com/omiya/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155355

所在地：埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目192（地番）
交通：東武アーバンパークライン「北大宮」駅へ徒歩1分
またはJR京浜東北・根岸線、JR埼京線・川越線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、JR上野東京ライン、JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン「大宮」駅へ徒歩17分
間取：3LDK
面積：61.80㎡・65.83㎡
売主：株式会社多摩建設
施工会社：寄居建設株式会社
管理会社：株式会社ライフポート西洋

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[38: 周辺住民さん]

>>37 匿名さん
今まで下がる下がる言われてたものが下がることはないって言い出したら普通は警戒しません？
リセールを気にするような立地では無いけど金利上昇で郊外は厳しくなると思いますよ。

[39: 匿名さん]

下がるというお話があったのですか？だとしたら、まったく根拠のないことでもないのかな。近いうちに下がることもあったりして？？？こればかりはプロじゃないのでちっとも見当がつきませんが・・・ほんとに下がったらいいなとは思います。

ここ、北大宮駅へ徒歩1分なのも魅力ですが、大宮駅にも歩こうと思えば歩けてしまう、自転車なら普通に行けてしまうのも大きいなと思いました。大宮に職場があれば文句なしでしょう。

[40: マンション比較中さん]

中学生息子「これから先、土手町って書くのなんか微妙・・」

[41: 周辺住民さん]

>>39 匿名さん
北大宮の駅近を喜ぶのって会社が大宮の人くらいでしょう

[42: 匿名さん]

駅チカがいいけれど、大宮駅の駅チカなんてとんでもないことなので（というか周りは商業地域だからマンションってほとんどないような）
これが現実路線ではないか…と思います。
あとJRじゃない分、少し価格面が穏やかになっているように思う。
ただ野田線からだと、大宮駅での乗り換えでかなり歩くので、
そこをどう感じるかですかね…
表を歩くわけじゃないので、まだいいんですが。

[43: 匿名さん]

第1期1次、2次即日完売ねぇ
近隣で、北大宮駅からさらに歩くけど、
ヴェレーナ北大宮レジデンス　2年前に分譲で坪225万円(竣工前完売)
ルネサンスタワー北大宮　築17年で坪175万円
とか聞くと、お得だよね
あっという間になくなりそう

[44: 検討板ユーザーさん]

前面道路がクソ狭いのでマンションの駐車場より外で借りた方が良さそう

[45: 通りがかりさん]

>>44 検討板ユーザーさん
普通の4m道路でしょ
幅2m長さ5m位程度の車なら運転技術が人並みにあれば難しくないよ

[46: マンコミュファンさん]

>>45 通りがかりさん
4mは狭いよぉ
駐車場の車路は、6m以上が標準ってのを考えると
あれ、でも一通だっけ？

[47: ご近所さん]

>>46 マンコミュファンさん
すれ違いじゃなくて駐車の話でしょ

[48: 評判気になるさん]

>>47 ご近所さん
あー！串刺し駐車なんだね！
よく許可されたね

[49: 検討板ユーザーさん]

この辺だとスーパーってどこになりますか？
線路渡った先のマルエツか、大宮駅の成城石井ですかね？

[50: マンション掲示板さん]

>>49 検討板ユーザーさん
大宮で買い物してる人が多いですね
あまり、車を使わないひとが多いですよ、車は皆持ってますが
渋滞と開かずの踏切に囲まれて、なかなか車だと不便なんですよ

[51: 匿名さん]

大宮駅まで1駅2分なら歩けるなぁと思いましたら、徒歩17分なのですね。これは、通勤だとちょっときつい距離ですけど、たまに買い物や遊びに行くなら普通に歩いて行ける距離だと思います。最寄りのスーパーが徒歩10分なのは、不便を感じることもありそうな気がします。重いものはなるべく近くで買って、特別なものを大宮まで買いに行くことを想像していたので。一番近いコンビニは北大宮駅内にあるみたいですね。

[52: マンション検討中さん]

駅が遠い物件が多いから、買い物とかちょっと頑張れば5000万以下で買えるなら魅力あると思ってます！
ネットの口コミも良かったし
角部屋が良いけどめちゃ迷う

[53: eマンションさん]

>>52 さん
実際に5000万以下ならいいですね～でもそんなはずないですよね

[54: マンション検討中さん]

ほとんどご成約になってた

[55: 名無しさん]

>>54 マンション検討中さん

あと少しで完売かな

[56: OLさん]

もう完売では

[57: 周辺住民さん]

>>55 名無しさん
たった27戸だしね