【契約者専用】(千葉Ｎｏ1)幕張ベイパークライズゲートタワー

[マンション住民さん]

幕張ベイパークライズゲートタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


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[21: 契約者さん1]

駐車場はやっぱり、1階が良いですよねー。

[22: 契約者さん2]

>>20 契約者さん1さん

そうですよね。ミッドでも中古買った人結構待たされてるみたいですもんね。
最初の特権で申し込んでおかないと。

1階が出しやすいですけど、固定費下げたいので、間にする予定です！

[23: 契約者さん1]

>>18 契約者さん1さん
保有してます。駐車場は機械式以外で確保できれば…

[24: 契約者さん1]

18のものです。

皆さんありがとうございます！
やはり保有中（予定）の方が多いですね！

無しでも生活は問題なくできると思いますが、やはりイオンモール、コストコなどを日常使いたいので個人的には車はあったほうが良い気はしますね。

どこの駐車場にするかは悩みますね。。
私も機械式はなるべく避けたいところです。

[25: 契約者さん8]

機械式をまだ使ったことがないんですが、デメリットって出庫が手間以外に何かあるんでしょうか、、？
サンデードライバーなので、多少安くなる機械式も選択肢にしてましたが皆さん避けてるようなので教えていただきたくm(._.)m

[26: 契約者さん8]

>>25 契約者さん8さん
週1しか乗らないなら、私も機械式で十分だと思いますよ。
上げ下げの操作の間、じっと待つ顔がお気持ち的に億劫でなければ。
あとは乗り降りの度に車を降りる面倒かと。
管理組合的には、機械式があることで、メンテナス費が嵩みますが^^;

[27: 契約者さん4]

>>26 契約者さん8さん

ベイパークって1度車盗難みたいな話ありませんでしたっけ？
機械式は一番盗難には強いと思いますよ

[28: 契約者さん8]

>>25 さん

>>25 契約者さん8さん
週1しか乗らないなら、私も機械式で十分だと思いますよ。
上げ下げの操作の間、じっと待つのがお気持ち的に億劫でなければ。
あとは乗り降りの度に車を降りる面倒かと。
管理組合的には、機械式があることで、メンテナス費が嵩みますが^^;

[29: 契約者さん1]

28、誤字を修正して重複投稿してしまいました(_ _)。
ご放念くださいませ。

[30: 契約者さん7]

>>27 契約者さん4さん

盗難事件なんてあったのですね！

[31: 検討板ユーザーさん]

https://www.chiba-an.jp/hanzai/archives/36616
戸建だからベイパークでは無さそうだが、直近でもランクルやられてるみたい

[32: 検討板ユーザーさん]

あった。これだな
https://www.chiba-an.jp/hanzai/archives/32328

過去見るとベイタウン結構やられてるね

[33: あ]

契約者方の世帯年収どれくらいですか？
1000万～1500万くらいですかね...

[34: 契約者さん1]

この(千葉No1)とかいうキツイ自虐タイトル辞めて欲しい。いい物件なんだからこんなところで揚げ足取られることない

[35: 契約者さん2]

>>34 契約者さん1さん
ここは契約者板ですよ～
個人的には特に気にしてないので、嫌だったら新しいの作っていいと思いますよ。編集で対応できるのかはわかりませんが。

[36: 契約済みさん]

>>33 あさん
フルローンを引くとしたら一般的な適正返済比率でいうとそんな感じでしょう。もちろん贈与や買い替え含み益などがあればもっと低くても余裕でしょうが

[37: 契約済みさん8]

残念なことに機械式に入らないような高級車が狙われるんですよね。

[38: 検討板ユーザーさん]

ベイパーク内に和食の居酒屋ができるみたいな話を見かけたけど、そういう施設は駅前に集約して、お酒を飲めるのはドックのクラフトビールくらいにしてくれたほうが良かったな。夕方～夜に酔っ払いが公園に出てくる可能性があると思うと子育て世代は私のように嫌がる人もいると思う。

[39: 入居予定]

今度入居予定ですでに内見済みなのですが、玄関の幅を測りわすれていまい、、、
もしどなたか玄関の幅を教えてもらえると大変助かります

[40: マンション住民さん]

おそらく他の棟の中古購入者でしょうか？こちらはまだ誰も入居しておりませんので買われた棟の住民版で聞かれると良いと思います。