【契約者専用】(千葉Ｎｏ1)幕張ベイパークライズゲートタワー

[マンション住民さん]

幕張ベイパークライズゲートタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


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[37: 契約済みさん8]

残念なことに機械式に入らないような高級車が狙われるんですよね。

[38: 検討板ユーザーさん]

ベイパーク内に和食の居酒屋ができるみたいな話を見かけたけど、そういう施設は駅前に集約して、お酒を飲めるのはドックのクラフトビールくらいにしてくれたほうが良かったな。夕方～夜に酔っ払いが公園に出てくる可能性があると思うと子育て世代は私のように嫌がる人もいると思う。

[39: 入居予定]

今度入居予定ですでに内見済みなのですが、玄関の幅を測りわすれていまい、、、
もしどなたか玄関の幅を教えてもらえると大変助かります

[40: マンション住民さん]

おそらく他の棟の中古購入者でしょうか？こちらはまだ誰も入居しておりませんので買われた棟の住民版で聞かれると良いと思います。

[41: マンション検討中さん]

ここはまだ建設中です。

[42: 契約者さん3]

>>37 契約済みさん8さん

平置きだとシャッターゲート外なんですね。
それだと自走式の方が安心なんでしょうか。

[43: 契約者さん2]

>>42 契約者さん3さん
車出すのが便利な分、犯人も便利になってしまいますね…

[44: 契約者さん3]

まだ車を持っていないんですが、駐車場の抽選って受けられるかご存知の方はいらっしゃいますか？
当たったとしても購入は入居後で考えているのですが…

[45: 契約者さん3]

>>44 契約者さん3さん
全然大丈夫だと思いますよ。
念のため営業さんにメールなどで確認されても良いと思います。

[46: 契約者さん3]

>>45 契約者さん3さん

ありがとうございます。念の為担当の方にも確認してみます！

[47: 契約者さん1]

3期1次で当選した者です。よろしくお願いいたします。
1～2期当選者に質問なのですが、インテリアオプションにはどのようなオプションがあったか、またそれらのおおよその金額について教えていただけますでしょうか。
インテリアオプションで意外とコストがかかりそうだな、、、と想像しており、オーナーズスタイリングのコストを抑えるべきか？と悩んでおります。

[48: 契約者さん8]

>>47 契約者さん1さん
インテリアオプションは来年の夏頃と伺いました！
なのでまだ全然分かりませんが、三井デザインテックのホームページが参考になるかもしれません。(価格は載ってないようです)
https://www.mdt-interior.com/select-guide/

[49: 契約者さん1]

>>48 契約者さん8さん
早速ありがとうございます！
そうなのですね、1～2期契約の方々も未実施だったのですね。(来年の夏頃とはかなり先ですね…)
ご共有いただいたリンク先を参考にさせていただきます！

[50: 契約者さん8]

>>47 契約者さん1さん

私が別の物件を購入した際はオナスタの方を多く実施していました。

オナスタで選べるものって後から変えづらい物が多い印象なので、気になるところはやっておきました。
コンセントの増設や移設、ダウンライトの設置など。

インテリアオプションで選べるものってって入居後でも別会社で頼むこともできるので、あとでゆっくり足していくのもありだと思います。

[51: 契約者さん1]

>>50 契約者さん8さん
アドバイスいただきありがとうございます！
オナスタ優先で検討し、インテリアオプションでやりたい事については来年の夏頃に改めて考えるようにいたします！

[52: 契約者さん4]

>>51 契約者さん1さん
３次１期のオナスタはカップボードしかできなくない？（高層以外）

[53: 契約者さん5]

>>52 契約者さん4さん
答え出てんじゃない？
高層ってことでしょ。

[54: 通りがかりさん]

皆さん住宅ローン引く銀行決めましたか？普段使ってる銀行とは別で引いた場合、毎月定額振込とか、まとまってそちらの口座にも現金を置いておくような感じなのでしょうか？

[55: 契約者さん5]

>>54 通りがかりさん
2025年の夏頃まで銀行を変更できると担当の方から伺ったので、一旦仮で本審査を申し込みました。
基本的には本契約までに該当銀行の口座開設が必要になり、該当銀行の契約者名義の口座からでしか引き落としできません。

[56: 通りがかりさん]

この物件てテレビ使用料も管理費に入ってましたっけ？個別NHKと契約不要？