ブランズシティ東岸和田ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ブランズシティ東岸和田についての情報を希望しています。
商業施設がマンション横に新設されるなど、便利そうで気になっています！

所在地：大阪府岸和田市土生町三丁目4135番2(地番)
交通：JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩2分
総戸数：240戸
間取：2LDK～4LDK
面積：59.63m2～94.96m2（個別宅配ボックス0.33m2～0.44m2含む)
構造・階数：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上20階建
竣工予定：2026年10月
引渡し可能時期：2027年2月（予定）
売主：東急不動産株式会社・西日本鉄道株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/higashikishiwada/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155270
資料請求：https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1460...

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[15: 匿名さん]

間取り見ていますが、Aタイプが楽しそうです。
ぐるりと囲んだバルコニー。あと、洋室にクローゼットがしっかりついているので荷物を入れておくのにもよさそう。
あとキッチンパントリーは助かります。

個人的にすごくいいと思ったのは洋室4に床暖房を入れてあることで、ここを趣味の部屋にしたり、テレワークの部屋にしたりしても、寒くなくて過ごしやすそうだなと思いました。

洋室1にはウォークインクロゼットもあるしいいですね。

[16: 匿名さん]

ここは隣にスーパーマーケット＆ホームセンターが来るということで…
結構なお値段になってきそうです。。
駅に近いというだけでも強気な値付けがありそうでしたが。
ブランズは割と高めの価格帯のマンションなので
リーズナブルな価格には収まらないかな、という予想。
それでも利便性が高いのは魅力ではあります。

[17: 名無しさん]

>>16 匿名さん

値段は強気で出てくるでしょうね。
そもそもインフレで原価も高いでしょうし。
ヴェリテさんも見学しましたが、いいお部屋が埋まっていたので値段は諦めて購入予定です。
岸和田でこんな利便性の高い物件2度と出ないでしょうし。

[18: 買い替え検討中さん]

値段はあきらめましょう
この立地で良いブランドのマンションを作ってくれることに感謝すべきかと
予算の許す限り気に入る部屋を買いましょう
抽選かもしれませんが…

[19: 名無しさん]

エントリー者限定という形で予約受付のハガキが届きました。
問い合わせが多いので年内は限定的な案内になるみたいですねー

[20: 名無しさん]

希望日、予約できませんでした。
皆さん予約できましたか？
土日がほぼ満席みたいですね。

[21: 名無しさん]

エントリー者限定での案内会でも年内の予約は困難なくらい人気みたいですね。
早く見に行きたいですが、来年にしました。

[22: マンション検討中さん]

引越しまで2年以上待たないといけないの？
なんでこんなに早くから売り出しするのでしょうか。
一年先もわからないのに2年以上も待てません。

[23: 名無しさん]

案内会行きました！
隣のヴェリテの残りの部屋がスタートみたいな金額設定です。思ったより手頃でホッとしました。
間数はいらないので、広々した2LDKプランにカスタマイズ予定です。
抽選倍率が凄そうなので買えるか分かりませんが、みなさんよろしくお願いします！

[24: 名無しさん]

ヴェリテの営業さんにブランズの方が1000万くらい高いですよって言われて覚悟してたので安心しました。

[25: 名無しさん]

モデルルーム見学してきました！
予算に収まりそうで安心しました。。。
堺市や大阪市が高過ぎるので見学に行ったんですが、なにわ筋線とかもできたらもっと便利になりそうですし隣に商業もできるので第一候補です！

[26: 匿名さん]

>>25 名無しさん
なにわ筋線が出来てもここは恩恵なさそうな気がします。

[27: マンコミュファンさん]

>>26 匿名さん

確かに大した影響無さそう、、、笑
まぁ、これだけ駅に近かったらどっちにしても便利なので羨ましいですね。笑

[28: マンション検討中さん]

隣の商業施設って何が入るんでしょうか？
ショボイスーパーだけならあまり魅力はないですね。

[29: 匿名さん]

ルームプランを見ていますが、かなり多くて迷います。
ビスタコートのAタイプはバルコニーがすごく広くて、子供に気に入られそう。バルコニー側から廊下に出たりもできそう。
じっくり見てみたいと思います。物件エントリーすると見ることができる間取りもあるようですよね。

[30: マンション検討中さん]

隣の商業施設も徐々に形が見えてきましたね。
マンションと合わせるとほんとに大きいスケールで楽しみです

[31: 匿名さん]

Aタイプの間取り図を見ました。3面バルコニーなのですね。
共用廊下側にあるバルコニーの扉は何のために付いているのでしょう？
あまり心配ばかりしても仕方が無いし否定から入るのも何ですが
地上20階建ての建物なのでバルコニーで子供たちが遊ぶことを想像すると
なんとなくかなり心配になってしまいます。
3面バルコニーだと子供の場合走り回りたくなるのではとも思うので。
南側から西側にかけての窓とバルコニーなので冬は暖かそうですね。

[32: マンション検討中さん]

駅前、商業施設隣、駅の反対に公共施設が纏まってる。
地元ならシンプルに欲しい物件ですね。

[33: マンション検討中さん]

240戸もあったら完成後も売れ残り値引きありそうですね
焦って買う必要なさそう。

[34: マンション検討中さん]

予約の段階で抽選確実な部屋がめちゃくちゃありました。
営業さんものほほんとした雰囲気で余裕の対応だったので人気物件っていいなぁ、、って感じですね