プラセシオン昭和吹上公園についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市昭和区吹上町二丁目12番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩４分
名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.30㎡～91.52㎡
売主：丸美産業株式会社
施工会社：未定
管理会社：丸美総合管理株式会社
公式URL：https://fukiage24.placesion.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155318
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2024-07-15 09:52:04
現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市昭和区吹上町二丁目12番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩4分
- 価格：4,590万円～9,180万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.30m2～91.52m2
- 販売戸数/総戸数： 8戸 / 24戸
プラセシオン昭和吹上公園っていかかですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2024-07-15 11:40:11
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もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。 高騰する御器所マーケットのダークホースになるでしょうか。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
新築マンションですか？
気になります。 吹上駅4分っていいですね。 2ゲットありがとうございます。 |
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| No.3 |
スーパーが近いと嬉しいんだけど、、
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| No.4 |
最寄りのスーパーはナフコか御器所のマックスバリュかな？
このあたりは坂も少ないから自転車移動が楽そうですね。 御器所駅まで650mってことは80m/分で考えると8.1分くらいだから意外と近いね。 |
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| No.5 |
今日新聞にこのマンションのチラシが入っていたので場所が気になり見てきたら、まだ駐車場で建築予定の看板は立っていた。大通りから中に入った住宅街なので住環境は良さそう。
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| No.6 |
住むなら上階がいいかなと思いますが
１階だと専用駐車場があるというのはちょっといいかなと思いました。 総戸数が２４戸と小規模マンションなので、戸建に住む感覚で住めるのはいいかも。 |
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| No.7 |
スーパーも薬局も遠いですね。
千種イオンも坂道の先ですし。 |
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| No.8 |
公式HPにフラットな地形と記載しつつ栄方面の施設を並べている点は大分疑問ですね。
「御器所台地」「昭和区 標高マップ」辺りで見ればわかるように、南北移動はともかく東西移動はかなりの高低差のある地域ですよ。 |
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| No.9 |
まあ言うても吹上公園やら吹上小あたりまでは坂道ないからなあ
東側も坂を感じるのは今はなき西友御器所店に行くときくらいかな |
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| No.10 |
荒畑と桜山の近くのが4～5000万台で2・3LDKです。
設備も特に変わらないしそれらと似たような価格帯では。 |
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| No.11 |
今日チラシが入ってました。
2LDK4300万円台、3LDK5000万円台で9月14日からプロジェクト発表会が開催されるとのこと |
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| No.12 |
書き込み見てホームページ開きましたが、もうプロジェクト発表会の予約もかなり埋まってるんですね。
条件の良い部屋は抽選とかになるのでしょうか…。 |
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| No.13 |
プラセシオンは価格ほどほどなのと、提携割引の企業グループも色々ありますからね。
8月から案内回っていたしとりあえず見てみようという方達もそこそこいるのではないかと。 |
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| No.14 |
自転車があれば御器所や今池にスムーズに移動できて生活は便利そうですね。
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| No.15 |
このあたりは、自転車あれば便利です。
イオンタウン千種、御器所のマックスバリュ、今池のピアゴ、あとは自転車がなくてもナフコトミダもあったり… ロピアもできたので、お買い物しやすいんじゃないかと思います。 飲食店が今池や御器所に比べて少ないのかとも思ったりしますが、夜、繁華街じゃない方が静かで暮らしやすいと感じる人もいると思います。 |
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| No.16 |
今日プロジェクト発表会行ってきました。
まだ予定確認帯しかわかりませんが、思っていたより全体的に安いかもしれません。 |
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| No.17 |
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| No.18 |
昭和御器所や瑞穂桜山と同じくらい？
プラセシオンは良心的な価格で評判もいいので期待してます |
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| No.19 |
基礎工事が始まりましたね。
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| No.20 |
この物件の近く（200mくらい）に
NTT阿由知ビルの鉄塔があると思うのですが、 健康被害とか気にすべきなのでしょうか。 こんなこと言ったら付近は全て該当してしまいますが。気になって。 |
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| No.21 |
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| No.22 |
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| No.23 |
心配ならやめとけ
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| No.24 |
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| No.25 |
>>10はプラセシオン昭和御器所(荒畑)とザ・プラセシオン瑞穂桜山(桜山)のことだと思いますよー
桜山はすでに完売。荒畑は今見たら最終1邸で56.45㎡2LDKが4,290万円でした。 ここは駅が近いし似たような価格帯なら売れるのも早そうですね |
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| No.26 |
色々なマンションの投稿を見ていますが
投稿で敬語の使えない方の多いマンション 喧嘩みたいな投稿が多いマンション その他色々、 こういった方が住む可能性があると思うと 怖いですよね。 ここは最近珍しいコンクリート強度24N/?なんですね。 |
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| No.27 |
この距離で影響があるほどにコンクリート貫通してくるようなものを放射していたら、とうの昔に直近の民家で実害多数で大騒動になるのではないでしょうかね。
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| No.28 |
体質的に電磁波の影響を受けやすい人は
電波塔気になりますよね。 信憑性のある測定器を買って、測ってみては どうでしょうか？ 私は24Nの方が気になりましたね 24Nはまずいんですか？ |
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| No.29 |
ここはZEHなのもいいですね。
物件検索で現時点でもZEH絞り込みを見かけますし、数年もしたら広がってZEH未満はリセールで悪影響があると容易に想定されます。 コンクリ強度は30Nと公式HPにありますね。強度、耐久面で特に心配はないかと思います。 10ギガ回線を通したりと快適性でも住民に寄り添った印象を受けますね。 |
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| No.30 |
この物件もう販売開始してたんですね。
ホームページ上では3LDK5000万円台～てめちゃくちゃ安く感じますけど、角部屋だとどれくらいになるんでしょうか？ |
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| No.31 |
>>30 マンション検討中さん
3LDKって言っても66平米の狭い間取りだろ？ |
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| No.32 |
物件情報サイトで出ている価格からは坪あたり264万～331万ですね。結構差がありますね、最上階だけ外れ値かもしれませんが。
この価格帯でよくある値付けなら、同じ間取りなら一階あがれば最終価格＋100万、角部屋は更に多少の上乗せ価格（比較しにくいように中部屋と仕様を変える）、といった感じでは。 下限の値段が低めのようなので低層は昨今のZEHにしては安価そうな印象は受けますね。 |
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| No.33 |
公式ホームページにインテリアが紹介されていますが
写真に出ているインテリアが標準でついてくるものではありませんよね。 インテリアオプションでこのようなレイアウトができると言う意味ですか？ |
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| No.34 |
インテリアのページ、かなり謎ですよね…
間取り図だけだとイメージしにくいだろうから、家具を置いてオプションとかもいれるとこういうかんじにかっこよくできるよ、 みたいなお手本を示しているのかなぁ、とも思ったり。 やろうと思えばあそこまでできるのはすごいかもです。 |
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| No.35 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市昭和区吹上町二丁目12番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩4分
- 価格：4,590万円～9,180万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.30m2～91.52m2
- 販売戸数/総戸数： 8戸 / 24戸
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