板橋区加賀一丁目計画ってどうですか？

[ご近所さん]

公式URL：
売主：中央日本土地建物
施工会社： 長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定： 2026/9/18
板橋区加賀一丁目計画について語りましょう。

[30: 匿名さん]

中古相場が坪500ぐらいで動いてるから新築のここは坪600ぐらいなるんじゃないですかね？

[31: マンション掲示板さん]

>>30 匿名さん
全然坪500で動いてないんだけど、どこ情報よ？
大体70へーべーで20坪弱だぞ？
億ってことになるよね？まぁ、ここら辺はお医者さんが多そうだからお金持ち多いだろうけども

[32: マンション比較中さん]

>>27 通りがかりさん
5年くらい冬眠してた？
23区全域で10年のうちに2倍くらいになってきてるんだよな
綾瀬で億ションの時代だぞ
500万前後になるんじゃない？

[33: eマンションさん]

いまどき新築70平米が一億以下ってないよね
あるとしたら不人気地とか？

[34: 通りがかりさん]

450前後くらいじゃないですかね
500だとさすがに苦戦しそう

[35: 匿名さん]

同じ板橋区のジオ浮間舟渡が平均@360万だそうです。
駅距離の差を考えるとここも同じくらいじゃないでしょうか。

[36: ご近所]

浮間とは全く環境が違う。ただし、いくらになるかは予想不可。アトラス加賀が加賀地区最終だと言われてたけど、まさか歯科技工士学校を潰してマンションにするとは思ってなかった。下駄履きかな・・・でも、スーパーが遠いので、意外といいかも・・・タワー十条も下駄履きだけど、評判はいいようだ。どんな店舗が入るか次第。

[37: 通りがかりさん]

流石に浮間と比べられても…
ただ、プラウドとかシティテラスの3ldkだったかな？の中古を逆算したら壺350前後だった気がする。で、動いてない。
なので、築年差し引いてもせいぜい壺400が良いところでは？
ちなみにここら辺は自然環境と学区は良いんだけど、老害多いよね。タチ悪いジジイが多い印象ある。
昨日も信号無視して交差点侵入してきたジジイのクルマが、俺に当たりそうになったにも関わらず何故かこちらが窓越しに睨まれたし。あたおか老眼が多い

[38: 名無しさん]

>>37 通りがかりさん
タチ悪いジジイは自然環境とか学区にすごいプライド持ってたりするのよ、それによって自分自身の格も高いと考えるようで
そのへんがこの地区のネックかも

[39: マンション掲示板さん]

>>38 名無しさん
加賀はそこまでじゃない
浦和、国立、志木あたりのプライドの持ち方は見てても痛々しいほど

[40: 通りがかりさん]

工事が始まっていますね。
どんな物件になるか楽しみです

[41: 匿名さん]

アトラスやプラウドの最近の成約が坪400前後、ザ・パークハウス板橋本町が坪430-440とか聞いたので、500から500台前半くらいになるんじゃないですかね

[42: 通りがかりさん]

大山駅徒歩9分のバウス板橋大山が坪450とのことなので、450以上にはなりそうな気がします。
相場が上がってますね

[43: マンション掲示板さん]

>>41 匿名さん
500だと1億こえてきますね。

[44: マンション掲示板さん]

なかなか公式ＨＰも出来ないですね
近距離お見合いになるマンションからの転居組もいらっしゃるんですかねー

[45: 名無しさん]

>>44 マンション掲示板さん
年内には公式できそうですね。
下駄もあるので便利になりそうですね

[46: マンション掲示板]

>>45 名無しさん
下駄部分の情報はいろいろ欲しいですね
このマンションに限らず、エリアの生活に影響する要素だと思います

[47: 通りがかりさん]

まいばすけっと、コンビニあたりじゃないかなと予想します。スーパーが近くにないので、まいばすがよいです。

[48: eマンションさん]

このエリアって、ただ適当な建物が無いから店が無いだけ？それとも規制されてるのかな？
ほんとに下駄が店舗なら、相当な広さになるのでは？地区全体の生活に地味に影響するレベルだよね

[49: 口コミ知りたいさん]

>>48 eマンションさん

店舗と掲出されているので、店舗はありますね。
ただ、規模はわからないですね。