Brillia（ブリリア）神戸旧居留地ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）神戸旧居留地についての情報を希望しています。
公式URL：https://kobe-kyoryuchi.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155267

所在地：兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番）
交通：JR東海道本線（JR神戸線）「三ノ宮」駅徒歩10分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.74平米～147.65平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 通りがかりさん]

>>120 匿名さん

車通勤の人はサラリーマンではないのですか？
三宮で働いている人もサラリーマンではないのですか？

[122: 匿名さん]

価格帯がサラリーマンでは手が出せませんよ
お金持ちは駅までの距離とかに拘りません
スーパーなどもネットスーパーもありますしね
駅近にこだわるなら旭通へどうぞ

[123: 通りがかりさん]

お金持ちほど日々の買い物ケチなん知らんの？

[124: 匿名さん]

その論理でいくと業務スーパーや安売り屋の多い春日野界隈にお金持ちが多いと
腹痛いわ

[125: マンコミュファンさん]

買い物は、家から駅に向かうと、いかりがあるのですが、国道二号線を渡ったところにあるダイエーへよく行きます ダイエーの方が安いので

[126: 匿名さん]

>>125
>>ダイエーの方が安いので
Netflixで見ましたよ

ライフのほうが安いので。。。

[128: 匿名さん]

ホームページに出てるプランを見るとCタイプとDタイプの間にもう1部屋ありそうな気がしますが、分譲されない住戸なんですかね。

[129: eマンションさん]

>>128 匿名さん

Cの反転タイプだからでしょう

[130: 匿名さん]

>>129 eマンションさん

なるほど、B・Dとの戸境壁の形状を見る限り、たしかに反転してそうですね！

[131: eマンションさん]

ちなみに3.4.5階のみです
6階からは広いタイプと40平米前後の間口の狭いタイプでがCの2戸のところに来るはずです

[132: 匿名さん]

角の丸みが印象的なデザイン、旧居留地の建築美意識を意識しているとのこと、
たしかにそんな雰囲気が伝わってくるようです。
間取りとしては、ルーフバルコニーのあるタイプは無さそうですね。
どれも普通のバルコニーがあるのみ。
しかも、東南側角住戸以外は開口部が狭くないですか？
東南角住戸はとても開放感がありそうだけれど。
あと、147㎡超のＮタイプ以外は、なんとなく収納が少ないなという印象。

[133: 匿名さん]

当初の平面図によると10階がルーバルですよ
でも屋根なしなのでそんなにいいとは思いませんが

[134: 匿名さん]

やっぱり外観が好きになれないわ。
１０階のルーフバルコニーは上部の階から丸見えですよね。

[135: eマンションさん]

別のブリリアに住んでるけど、ここの管理会社最悪だから買うなら注意した方がいいよ。
別宅とかならあんまり気にならないかもだけど。。

[136: 名無しさん]

三菱のほうがクソ
管理会社は変えれるから

[137: eマンションさん]

>>136 名無しさん
三菱も経験したことあるから言いたいことはわかるけど、三菱よりずっと酷いかな。
ここ買う人は覚悟しておいた方がいいよ。
今のマンションは東建アメニティから変更できなさそうで詰んでる。
もう少し住んだら売った方がいいかと思ってる。それぐらい管理がヤバい。

[138: 匿名さん]

>>137 eマンションさん
管理会社の変更が難しそうなんですか？
それは2階までを地権者の所有しているのと関係ありますか？

[139: 匿名さん]

>>137 eマンションさん
勘違いごめんなさい。
管理会社が変更できなそうなのは、このマンションではなく、現在お住まいのマンションの話なんですね。
ちなみに、変更できないのは、総会での議決が難しいからでしょうか？

[140: 匿名さん]

三菱は騒音トラブルあっても直接言えとか言うからはぁ？やで