クリオ ラベルヴィ不動前グランクラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ ラベルヴィ不動前グランクラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/909_Fudo-mae/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154382

所在地：東京都品川区西五反田五丁目580-1、他（地番）
交通：東急目黒線「不動前」駅徒歩2分
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩 12分
都営浅草線「五反田」駅徒歩11分
JR山手線「五反田」駅徒歩12分
東急池上線「五反田」駅徒歩13分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩11分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.37平米～56.53平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

東急とかマルエツが徒歩1分2分程度のところにあるのが便利ですね。
買い物面はまずまず不便ないなと思ったところと、
意外と公園が近くにあって自然が身近にあるのが良いなと思いました。

[43: マンション掲示板さん]

>>39 マンコミュファンさん

グレンドールって前からずっと販売していた物件ですよね、、

[44: 検討板ユーザーさん]

（プラス要素）
・不動前徒歩２分
・目黒、五反田も徒歩圏
・ZEH

（マイナス要素）
・線路沿い物件
・山手通りからの騒音
・ハザードマップ赤
・ディスポーザー無し
・大半が50平米以下で住宅ローン控除使えない（50平米台の部屋も内法が50切ってないか要注意）

せっかくZEHなのに、住宅ローン控除使えない部屋がほとんどなのは残念です。
規模感が小さいので仕方ないですが、この値段でディスポーザーが付いてないんだ‥って感想はあります。

[45: マンション掲示板さん]

駅近だけど、山手線も歩いて行けてこの値段は安いですよね。
穴場の立地である事は間違いないと思いますよ。
設備だとかマイナスを思う人もいますけど、この立地評価を、考えたらお得に感じますね。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 マンション掲示板さん

具体的にどう安いんですかね
他物件との比較で教えていただきたいです

[47: マンション検討中さん]

こちらよりイノバス不動前の方が立地（かむろ坂沿いの駅徒歩３分）、規模感（156戸）、管積、値段いずれも良いと思いますよ！
オプレジに抵抗がある人は×ですが、自分のなかでオプレジと明和地所って同じ属性だと思ってますｗ

[48: 検討板ユーザーさん]

ここは駅までの道中に信号が無いため、信号待ち無しで毎日鉄道利用できるのも、個人的なプラス要素ですね。