ワコーレ姫路北条口 フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ姫路北条口 フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/himeji52/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155275

所在地：兵庫県姫路市北条口2丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）
交通：JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅徒歩8分
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.20㎡ ～ 82.53㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社神崎組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

総戸数52戸、駐車場は39台、自転車置き場は63台プラスサイクルポート13区画、バランス的にはいい感じかなとは思う。
駅までの距離も、各プランの広さも適度な感じがする。
販売予定時期は2024年8月下旬で、広告の掲載も同時期予定となっているので、事前の情報収集は資料請求の方が早いかな？
価格等々はギリギリにしかわからないとは思うけど、一部間取りとかロケーションとかは知っておきたい感じかも？

[2: 匿名さん]

駅まではけっこう近いエリアだと思います。
小中一貫校が通学区の学校らしく、それを売りにしていますね。
となると、
子育て世代がメインターゲットとなるのではないか、と予想。
小中一貫校ってどうなんだろうなぁ。

[3: 匿名さん]

駅がほどよい距離ならば通勤にも苦ではないだろうから、
子供も親も生活しやすいと思っていいのカモ。
2LDKとかはディンクス向きかもしれないので、
子育てファミリーだけにはならないと思われるけど。
同世代のファミリーが多いと子育てもしやすそうではあります。

小中一貫校のメリットとしては、
長期的な計画で教育を受けられるとか、
小学校から中学校への進学時のストレスが軽減するとか、
小中の交流イベントなどがあるなどあるようです。

[4: 匿名さん]

小中一貫校に関しては、中学受験を考えている世帯に関しては、正直あまり関係ない感じはしてきてしまうかな。
でも教育熱心な地域だと、子育てしやすいし、
文教エリア的な感じだとマンションのリセールなどはしやすいと聞くので、
そういう資産価値的な意味でもいいのかもしれない。

[5: 匿名さん]

2LDK ～ 4LDKで58.20㎡ ～ 82.53㎡なので、大体、ファミリー向けなんですね。
子どもがいる人、ここを見ていると多そうなので、そうんだろうなと思っていたけど。
ただコンパクトな物件の割合が
どの程度あるのかっていうのは気になるかなぁ。

[6: 匿名さん]

総戸数が少ないのもあるので、ほんと広いプランの割合が知りたいところではあります。
８２㎡のプランは上階とかのみの可能性もありますよね。
コンパクトな間取りのマンションが今は主流なので、どうかな～。
使いやすい間取りのプランを期待したいです。

[7: 匿名さん]

IOTサービスがある、とあるけれど市販されているものでもできそうなことが多いように見える。
ここだからこそ、みたいなものは実はあったりするのだろうか。
まだ過渡期のものなので、
最初からついているよりは、自分で付けたい人がつけやすいようにスペースを作ってあったりとかでもよかったんじゃないかとは感じました。

[8: 匿名さん]

IOTサービスって、全然わかっていないんですが、活用できたら便利なんだろうと思います。

今のところ、Amazonエコーでアレクサと会話するくらいです。
カーテンを開けてくれたり、おでかけ先からお風呂入れてくれたり、エアコンかけてくれたりもするようで。
うまく使いたいです。何が初心者にも取り組みやすいですかね。