ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gala-series.com/belmont/

所在地：東京都足立区梅島２丁目１７番３、１７番４（地番）
東京都足立区梅島２丁目１４番以下未定（住居表示）
交通：東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)｢梅島｣ 駅まで徒歩5分
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・大師線｢西新井｣ 駅まで徒歩13分
間取：3LDK
面積：55.92㎡～63.18㎡
売主：株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: eマンションさん]

>>19 匿名さん
確かに…
マナーやモラルの問題が大きいですけどね

[22: 匿名さん]

ドッグランのある公園とか小さい子供を遊ばせるには不向き。子供に対するペットの咬傷事故は大怪我に繋がるし、最悪は死亡する例もあるからね。

[23: マンコミュファンさん]

ここは知りませんけど、モデルルーム行くと入居者はトランクルーム半年無料のパンフレットくれたところがありました
狭くて収納も十分でないマンションが増えた分、トランクルームに季節ごとに入れ替えをするのが新しい暮らし方なんでしょうかw
結局自分が買ったところは足りてますが

[24: マンコミュファンさん]

足立区の新築の中では比較的魅力的な立地と思います。
結局は価格ですが、腐っても23区駅徒歩5分物件でこの市況。そして再開発されてる西新井エリア。坪単価は目に優しくはなさそう。ゆえの専有面積狭めなんだろうと思いますし。。

[25: 匿名さん]

安いライフが駅前にあるから安心ですね。
駅からも近いですし。
スカイツリーラインは便利なのかわかりませんが、再開発で資産価値が上がるといいなと思います。

間取りは狭い気がしちゃいます。
上手に荷物を整理して暮らすしかないかな。

[26: 評判気になるさん]

>>22 匿名さん

ペット禁止ってどこ情報？


ベルモント公園でご遠慮いただいている事項

フリーマーケットや飲食物などの物品販売
広告の掲示など営利を目的とする行為
たばこを吸うこと
花火やバーベキューなどの火の使用
魚、鳥、猫などの生物にエサを与えること
ごみを捨てること
大きな音で音楽やラジオを聞くこと※楽器の演奏についても同様です。
その他、危険な行為や他の利用者のご迷惑となる行為

[27: 匿名さん]

3LDKで65平米未満はやはり狭いなぁ
狭いってガーレジデンスあるあるなんでしょうか

[28: 匿名さん]

ドッグランとかあると、人間に怪我を負わせる事件とかも起きたりして危ない。

[29: 評判気になるさん]

>>27 匿名さん
八潮のガーラレジデンスも狭めでしたね！

[30: 評判気になるさん]

ベルモント公園は北エリアのみペット入園可ですね
なのでメインの芝生のエリアは入れないと思います

[31: 評判気になるさん]

>>24 マンコミュファンさん
坪単価380くらいなんでしょうか？

[32: 評判気になるさん]

>>28 匿名さん

ワンコ飼ってるのでドッグランが近くにあると嬉しいんですが。。。

[33: 匿名さん]

>>32 評判気になるさん
近いのは舎人公園ですかね～

[34: マンション比較中さん]

>>31 評判気になるさん
西新井最寄りでもないこの立地で坪単価380はいかないでしょう
いって坪単価300くらいな気が．．．

[35: マンコミュファンさん]

>>34 マンション比較中さん
ホントですか？
それぐらいなら嬉しいですけど(笑)
八潮のガーラでも300いってましたからね…

[36: マンション検討中さん]

350くらいだろうね。それくらいならすぐに売り切れそうです。

[37: マンコミュファンさん]

今月末からプロジェクト発表会が開催されるようです
先に発表のあったヴェレーナ西新井は、すぐに予約が埋まってましたが、こちらはまだ空きがありますね…
購入検討層がだいぶ違うのでしょうか？

[38: マンション検討中さん]

>>37 マンコミュファンさん
西新井と比べると単純に立地の魅力が足りないことが原因かと思います
検討層はなんとも言えないですが、人気度が違うことは確かかと

[39: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん
なるほど！
ありがとうございます
やはり西新井の方が人気があるんですね…
その分価格が抑えられていれば手が出しやすいですね

[40: マンション検討中さん]

>>39 マンション検討中さん
普通に考えれば西新井よりは安いでしょうね