ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gala-series.com/belmont/

所在地：東京都足立区梅島２丁目１７番３、１７番４（地番）
東京都足立区梅島２丁目１４番以下未定（住居表示）
交通：東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)｢梅島｣ 駅まで徒歩5分
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・大師線｢西新井｣ 駅まで徒歩13分
間取：3LDK
面積：55.92㎡～63.18㎡
売主：株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 周辺住民さん]

近隣住民だけど、ホームページでベルモント公園を前面に出しすぎてて笑った。悪い公園じゃないけど、そんなに広くないしここまで売りにするほどの公園ではないと思うんだが・・・。公園にでも住むつもりかとｗ
梅島駅は地味だからほかに売りにするものもあまりないのはわかる。

[2: 匿名さん]

駅への道中の半分くらいが公園内にできるし環境も悪くない。スーパーも複数ある。小学校は500～600メートル（梅島第一小学校）。
北千住の変な所に住むより快適そう。

[3: 匿名さん]

１さんはお近くにお住まいなのですね。
公園情報ありがとうございます。
きっとファミリー層向きマンションなので、公園を情報の一つとして挙げたのでしょう。
子育てしていると、確かに公園が近いと安心して遊ばせることが出来ますからね。

[4: 匿名さん]

>>1 周辺住民さん
あの規模だからいいんですよ。近所の住民がのんびりする場所ですから。
子どもの遊具やゲートボールをする児童遊園エリアと散策するメインエリアが区道で分離されているし。
レンガ造り風のギャラリー棟では子どもの休みシーズンに合わせてイベントやら展示会を開催してくれるので楽しいですよ。

[5: 匿名さん]

ベルモント公園
https://www.city.adachi.tokyo.jp/midori/shisetsu/koen/berumonnto2.html
https://parks.prfj.or.jp/belmont/

これですね。

小さい子とお散歩するのによさそう。7月7日、親子ふれあい教室もあったみたいです。夏休みに遊べる水鉄砲を作るのだそうで、すごくいいですね！300円で参加できるのも。
15日にはゲームやくじ引きができる夏祭りもあるみたい。
こちらも300円みたいで、行ってみたくなりました。駐車場あるかなあ。

[6: 名無しさん]

ファミリーだとちょっと狭いですよね…

[7: 匿名さん]

>>6 名無しさん
子ども1人なら余裕。
ただし断捨離人生必須。
思い出の品とか後生大事に保存しない人ならOK。

[8: 匿名さん]

ゆとりの３ＬＤＫとありますが、実際は専有面積が５５．９２㎡～６３．１８㎡とかなり狭いです。
せっかくバルコニーには、スロップシンクがあったりと便利な設備となっているのにもったいない。
子供が１人だったとしても、子供はすぐに大きくなるので狭い気はしますね。

[9: 名無しさん]

確かに…
でも、ターゲットはファミリー層なんでしょうか？

[10: 匿名さん]

それほど大きな公園ではないですが、規模的には丁度いい気がします。
公園自体が整備されているし、きれいな公園なので親としては安心して遊ばせられます
近郊にスーパーもあって公園もあって駅も遠くないので共働き世帯には非常に住みやすさがあると感じました

[11: 周辺住民さん]

ここ収納が少ない気がするのですが、実際生活する上で収納場所が足りなくなるものでしょうか。

[12: マンション検討中さん]

>>9 名無しさん
ファミリー層が多いマンションにはならないような気がします。
収納も小さいので、子供がいるとなると市販の棚を買い足して置くことになって予想以上に圧迫感が出るイメージです。
都心物件ならまだしも足立区の物件なのでもう少し広くないと取っつきにくいと感じます...

[13: 匿名さん]

テラスつき、いいですね。
子がいるので、専用庭があるのはすごくいいと思います。

これって、専用庭から外に行けたりしますか？

なんだかお隣の専用庭につながる気がしちゃったんですが、どんな設計になっているんだろうと思いました。

LDKの横の洋室、ウォールドアだから、いろんな使いみちができそうなのもいいと思いました。休日は外でピクニック気分でごはん食べたりもよさそう。

[14: 通りがかりさん]

>>13 匿名さん
専用庭からは直接外には出られないと思います
お隣とは繋がっていますが、避難経路的な役割だと思います
日常的に出入りができるわけではないと思いますが…
避難時に突き破るベランダの壁的な？（突き破るタイプではないと思いますが）

[15: 匿名さん]

立地がすごく魅力的ですね。ベルモント公園もよくイベントをやっていて雰囲気が良いですよね。

[16: 通りがかりさん]

素敵な公園なんですが、ペットは入れないようです…

[17: 匿名さん]

ペットは入れない公園ってあるんですね。なぜ・・・

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん
臭いから

[19: 匿名さん]

ペットの体毛や排泄物は感染症の原因になったりするので、子供の多い公園はペット禁止にしているところも多いですよ。

[20: 評判気になるさん]

>>18 匿名さん

臭いのはペットだけではないですけどね…(笑)