デュオヒルズ刈谷

[通りがかりさん]

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/kariya/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155546

所在地：愛知県刈谷市神田町１丁目８-３他（地番）
交通：東海道本線「刈谷」駅　徒歩5分
名鉄三河線「刈谷」駅　徒歩5分
間取り：2LDK,3LDK,3LDK＋S,4LDK
専有面積：55.46㎡～90.20㎡

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

刈谷市神田町(パークホームズ刈谷アネシアの北隣)

[251: 口コミ知りたいさん]

ランドプランが秀悦

[252: マンション検討中さん]

名鉄や県道48号線からみた物件、エントランスとか良いよね。
南側リビング前に駐車場は嫌だけど、リビング前は平面駐車場、西側に機械式駐車場を配置するのでしょうか？
リビング目の真ん前に機械式駐車場は避けたい。

[253: 通りがかりさん]

南側にパークホームズアネシアが2棟ありますので、もしかしたらデュオ側の一部の戸は午前中に日影になるかも。また同じ理由で眺望が一部懸念されます。
幸いパークホームズアネシアが先に竣工するので、現地で確認可能。
駐車場から公道へのアクセスや徒歩による駅までのアクセスは、デュオヒルズの方が優れていると思います。
小学校までの集団登校ですか、通学路はどうなりそうか？？
一旦、駅前に出て立体駐輪場の角を曲がり、大通り沿いの歩道を利用するのが安全だと思います。
(神田テニスコート前を通るルートは歩道がなく若干不安)

[254: 通りがかりさん]

ちなみに小学校方面から駅に向かう大通りですが、自転車の通行量は東側(立体駐輪場側)が圧倒的に多く、西側(バロー側)は非常に少ない。
理由は明確で、立体駐輪場を利用する為には東側の方が便利だから。
特に朝は歩道を無茶苦茶飛ばす自転車が多いので要注意。
なので通学路としては立体駐輪場前の交差点で西側サイゼリア側に横断し南下するのが安全。

[255: 口コミ知りたいさん]

添付はデュオヒルズとパークホームズアネシアのランドプランを並べたもの。
縮尺比が異なるので一概には言えませんが、日影になるなど、干渉はなさそうな気もします。

[256: 評判気になるさん]

【公式】デュオヒルズ刈谷｜愛知県刈谷市の新築分譲マンション
https://www.hoo-sumai.com/duohills/kariya/

公式ホームページの大きな更新がきましたね。
外観や部屋の設備など、色々情報が出ています。

[257: 口コミ知りたいさん]

デュオかパークホームズアネシアか？
迷いますね。

立地：Oデュオ　/ Xパークホームズ
信頼：Xデュオ　/ Oパークホームズ
仕様：Xデュオ　/ Oパークホームズ
価格：Oデュオ　/ Xパークホームズ

[258: マンション検討中さん]

>>257 口コミ知りたいさん
どれもどんぐりの背比べ

1番違うのはブランド力かと

[259: マンション検討中さん]

立地もランドスケープも間取りもデュオヒルズの方が良いので、価格もパークホームズより高くなるでしょうね。
あとはブランド力でパークホームズがどれだけ追い上げるかって感じがします。

[260: eマンションさん]

>>259 マンション検討中さん

？？？
三流デュオが一流三井よりも高い値付けにしたら、誰も見向きもしないでしょ？
安くてなんぼ、のデュオですから。

[261: マンション掲示板]

>>260 eマンションさん
立地、建物を見るとデュオヒルズの方が高いってだけで、実より名を取る人はパークホームズを購入するんじゃないですか？
最近の三井物件は売れ行きが良くなく、価格を売りにしているマンションも多いみたいです。逆に他のデュオヒルズ物件を見ても安いとこはあまり無さそうですよ。
価格に期待はしない方が良いかと。安ければ儲けもんですね。

[262: 名無しさん]

>>261 マンション掲示板さん
デザインと立地だとデュオかも

[263: マンション検討中さん]

>>262 名無しさん

立地：Oデュオ　/ Xパークホームズ
信頼：Xデュオ　/ Oパークホームズ
仕様：Xデュオ　/ Oパークホームズ
価格：Oデュオ　/ Xパークホームズ

[264: マンション検討中さん]

デュオヒルズの目の前にある新幹線の騒音はどれくらい聞こえるかは気になりますね……。
パークホームズより通りや線路に面しているため、どうなるでしょうか………

[265: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん

デュオヒルズの目の前にあるのは名鉄三河線であって新幹線ではありません。
くそ田舎用のたった2両編成の真っ赤な三河線。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[266: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[267: マンション検討中さん]

>>264 マンション検討中さん

デュオヒルズ刈谷の目の前には、名鉄三河線に赤い2両だけの新幹線が走っているのですね！
実に素敵です！

[268: 匿名さん]

>>263 マンション検討中さん
デュオヒルズの立地・建物が良いだけで、パークホームズも悪くはないので、実際のところこんな感じでは？
仕様は見る限りどちらも良いと思いますよ。

立地：○デュオヒルズ　/ △パークホームズ
建物：○デュオヒルズ　/ △パークホームズ
ブランド：??デュオヒルズ　/ ○パークホームズ
仕様：○デュオヒルズ　/ ○パークホームズ
価格：？デュオヒルズ　/ ??パークホームズ

[269: 口コミ知りたいさん]

>>268 匿名さん

パークホームズ→LEXUSやMercedes
デュオヒルズ→→SUZUKIやDAIHATSU

どちらがいい、とかではなく、
自分に似合う方を選べば良いですよ。

[270: マンション掲示板さん]

>>269 口コミ知りたいさん
アネシアだからトヨタでしょ。
ヤリスとスイフトだから同じくらいだよ。

[271: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[272: マンコミュファンさん]

>>270 マンション掲示板さん

デュオヒルズってメジャーセブンにも入っておられないこですね……
https://www.major7.net/

デュオ=格安ブランド、ですよね？
GUみたいな感じかな、デュオって。

[273: 評判気になるさん]

>>272 マンコミュファンさん
その理屈だと駅前のアルバックスはしまむら？？
最近の三井は港区のLaLaや庄内通など周辺物件より格安をやる事が多いので、価格とブランドはもはや関係ないですよ。

[274: 買い替え検討中さん]

パークホームズ：三井不動産レジデンシャルが提供するマンションで最もスタンダードなブランド
デュオヒルズ：コストパフォーマンスを重視した中堅ランクのブランド

スタンダードより中堅ランクかな。

[275: マンコミュファンさん]

>>274 買い替え検討中さん

デュオヒルズ/オープンハウス/レーベンって「とにかく数で勝負」って印象の庶民派マンション。
営業は2流3流私大の体育会系を使い捨て。
メジャーセブンの人材とは、天と地の差。月とすっぽん。
これが世間の常識。

[277: eマンションさん]

>>275 マンコミュファンさん
アンチコメントしか書かないなら、あちらへ行ってくれ。
相手にされなくてこっちに来たのか（笑）

[278: 管理担当]

No.276と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[279: マンション掲示板さん]

>>264 マンション検討中さん

デュオヒルズの目の前にある新幹線？？
いつから新幹線は赤くなったんだ？？
ドクターイエローは聞いたことがあるけど、ドクターレッドか？？

[280: マンコミュファンさん]

刈谷駅徒歩5分の立地と住吉小/刈谷南中の学区を全面に出した広告。
刈谷高校が所在する刈谷市寿町も住吉小/刈谷南中の学区内の為、この学区からは最寄りの刈谷高校に進学する子弟が非常に多い。
今後は住吉小学校→刈谷高校附属中学校→刈谷高校も選択肢。
徒歩圏内に大企業本社群が多数あり、電車で名古屋へも近い為、こちらの住吉小学区を指定して戸建/マンションを探される方々も多いと聞きます。

[281: 匿名さん]

>>275 マンコミュファンさん
何が目的でこんな適当な事書くんだろう。
まさか天下の三井不動産の営業では無いですよね？
割と頻繁に中傷コメント書かれてるようですが…

[282: 匿名さん]

>>281 匿名さん

中傷？
世間一般の印象としてそんな感じじゃないですか？

[283: マンション掲示板さん]

>>281 匿名さん
温室の中からだと、ビニールで風景見えませんか？

[284: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]