ライオンズ高津公園グランフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズ高津公園グランフォートってどうですか？

所在地：大阪府大阪市中央区中寺1-3-5他(地番)
交通：地下鉄谷町線｢谷町六丁目｣駅徒歩7分
　　　　地下鉄長堀鶴見緑地線｢谷町六丁目｣駅徒歩7分
　　　　地下鉄谷町線｢谷町九丁目｣駅徒歩7分

[2: ココ]

ホイっ動画あったよ。
ttp://club-cc.com/?50

[3: 近所をよく知る人]

売れているんでしょうか？

[4: 匿名さん]

うーん。イマイチなのかな。
場所が今ひとつです。
モデルルームに行こうか悩んでいるのですが、行かれた方いますか？

[5: 物件比較中さん]

ＭＲ見に行きよさそうですがお墓の横が気になり考え中です。
今ＨＰ見に行きましたが３タイプしか載せていませんね。
前はたしかほとんどのタイプ載せていたような・・・。
売れているのかなと思います。
買い物するところありますし駅も学校も言うほど遠くない。
悩みます。
どなたか購入された方のお話伺いたいです。

[6: 物件比較中さん]

検討しましたがお墓が近すぎる点が気になって見送りました。その割には高いですよね。

[7: 不動産購入勉強中さん]

私もお墓が気になりました。
先日モデルルーム行きましたが強引で＾＾；
ほかの物件よりお部屋にハリが少ないように思いましたが
どうなんでしょう。
お墓がなければ購入したい物件です。
このあたりだと妥当な金額かなと思ったのですが。
ただ集会場で何かスクールなどあるみたいですね。
その分共益費が高いのかなと思います。
契約された方が多く来場されていたようにも思いました。
売れてるんでしょうね。

[8: 賃貸住まいさん]

エントランスにはライオン像あるんですかね。
大京って人気あるのでしょうか？

[9: 削除依頼]

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[10: 購入検討中さん]

売れていないんでしょうか？
セールスの電話が結構あります。
大京はそうなんでしょうか？
気になる物件ではありますが高いですよね。
値引きとかあるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

セールス必死にもなるよ
大京の株価、１年で三分の一だもん
やばいよね

[12: 気の毒…]

株価はどこも下がってるし、現状では仕方ないでしょ。
NO11のような＊＊な同業の意味のないつまらん書き込み
はヤメとして、やはり東側の隣接する墓はいかがなもの
か？隠さずメリット、デメリットを正直にうたう方が
いいと思うのだが。

[13: ご近所さん]

お墓ですか。
この近辺なら、どこでもお墓はつきものですよ。
それよか、谷町筋からの急な下りと西向きのベランダが気になります。
ＭＲ見ましたが、やっぱりやめよーと思います。

[14: いつか買いたいさん]

私が話を聞いたメガネの営業マンは、マンションが西向きの理由を

①東向きは午前中しか日光が入らないから、日中家にいない人にはメリットが少ないし、休みの日も早起きしないと洗濯もの等が乾きにくい。

②南向きは太陽が高い位置にある時間しか日が部屋に入らない（入射角が狭い）から、みんなが思っているほど部屋は明るくならないし、時間も短い。

などと説明していました。

ちょっとひどくないですか？
ただ、「お墓があるからです」と素直に言えばいいのに。

それどころか、「東側はお寺があるので、将来的にも環境はほとんど変わりません。」とまるでメリットのように言ってましたよ。

だいたい、西向きがそんなに良いなら、どこのマンションも西向きメインで作るでしょうに。
大京は他の物件もすべて西向きなのかと問い詰めてやればよかったです。

あと、アポなしでいきなり休日の朝早くに訪問営業してきたりしました。
こっちは寝てたのにです。

はじめはかなり興味があったのですが、ちょっと営業マンに誠意がなさ過ぎるように感じました。

[15: 物件比較中さん]

＞アポなしでいきなり休日の朝早くに訪問営業
我が家にも来ました。
大京の営業マン、どうやら個宅訪問をしたいらしいですね。事あるごとに訪問します！と。
平日・昼間の主婦一人の家でも遠慮なしです。

[16: 物件比較中さん]

今日　チラシをもらいました
よく見ると　チラシのイメージ図　お墓にぼかしをかけてわからないようにしています
こんな姿勢の企業とは付き合いたくありません

注意して下さい

[17: 物件比較中さん]

50mほどの距離に、監視カメラを設置した重厚な事務所があります。
この存在を知った上でMRに行きましたが、周辺環境の説明で、
この事務所の件にはいっさい触れずでした。
いつになったら言ってくれるんだろう？と思いながら2時間、
それらしい話題をこちらから振ったところ、やっと白状しました。
こんなの「ヤ」だ！！

[18: 契約済みさん]

お墓の件、監視カメラの設置の重厚な事務所の件も考慮に入れた上で　契約しましたよ。

お墓はお寺の檀家さんのもので無縁仏さんではないし、事務所も、まわりにそれらしき人達が常時ついてるわけではない（危険ではなさそうな）ので　決めました。

谷町の寺町であの値段はややお手頃な感じもしましたし、不動産資産としても将来的に安心だと思いました。

とりわけ、どの部分を気にするかですよねー

[19: 物件比較中さん]

その部分がやはり気になりました。

物件周辺を廻ってみたのですが、ちょうど事務所前で洗車されてて・・・
Wikipediaで調べても、かなりのオオモノで・・・
大京に言わせると、事務所にも子供さんが住んでるから大丈夫ですよ！
下っぱじゃないから安心ですよ！ご近所を守ってくれますよ！と。

用心棒雇ってる感覚とでも！？そういう問題ちゃうやろー。。。

[20: ビギナーさん]

>>18

すいません、教えてください。
「無縁仏ではない」とどうして大丈夫なのですか？
普通の方にとっては、「お墓がある」こと自体が問題なのだと思いますが・・・

私も事務所は特に気にならず、お墓だけがネックなので、背中押すコメントください。

[21: 物件比較中さん]

18様ではないですが・・・。
無縁仏でないということはお墓の手入れがされていて
成仏できている？
というように思うからではないでしょうか・・・。

私はそれでもお墓を理由にやめました。
昔昔ここの土地は何かまでみたわけではないのですが
横に墓があれば万が一売るときに嫌と思う人が多いからです。
それと一階の集会場というかカルチャー教室が管理組合の運営になるのが
どうも気になりました。