久しぶりの日吉駅近新築です！
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-hiyoshi/
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉2丁目452-1外（地名地番）
交通：東急東横線、目黒線、新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅まで徒歩3分
地目：宅地
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第四種高度地区
建ぺい率：60%（建築基準法第53条3項2号により70％）
容積率：160%
総戸数：25戸（他に管理人室1戸）
敷地面積：659.42m2（実測面積）・658.65m2（確認申請対象面積）
建築面積：453.28m2
建築延ベ床面積：1662.10m2（容積対象外面積350.01m2含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階建
駐車場：2台（平置駐車場・身障者用1台含む）
自転車置場：30台（垂直二段式、上段11台、下段スライド式19台）
完成予定日：2026年2月中旬
引渡予定日：2026年3月下旬
設計・監理：株式会社ビッグプランニング
[スレ作成日時]2024-06-28 10:37:33
ピアース日吉ってどうですか？
| No.181 |
by 匿名さん 2024-07-16 14:54:56
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削除依頼
煽りはスルー推奨よん
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|---|---|---|
| No.182 |
>>179 匿名さん
案内は始まってるみたいですよ |
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| No.183 |
さっき会員向けに追加案内が来てましたね、もう埋まってたけど
これから欲しい人は、何にしてもこの後追加案内がある事を祈るばかりだね‥ 3LDKはまず一期一次で売れちゃうだろうから、掲示板なんか見るよりメール来ないか張り付いて待つしか無いね |
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| No.184 |
外観すごく素敵ですね。デザイナーの方どなたかご存知ですか？
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| No.185 |
立地から考えると、億越えの物件になりそうですね
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| No.186 |
東京じゃないし日吉で億なかなか難しそう
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| No.187 |
億というか、1.3億くらいまでは覚悟してる
多分3LDKはそれでも一期一次で瞬溶けだと思う |
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| No.188 |
>>187 匿名さん
モリモトの会員ではないのですか。既に会員向けに販売開始しているみたいですよ。 私のところにも以前メールで案内が来ていましたが、特段興味がなかったので放置しています。モリモトに言えばすぐに会員扱いで販売してくれると思いますが。 |
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| No.189 |
＞モリモトに言えばすぐに会員扱いで販売してくれると思います
これルール的にはアウトなんだけどね。そういうことする会社ってことで判断。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
優先販売のルールがあって、デベ友の会会員対象とする場合は物件告知前に会員であることが条件。
業界団体の不動産公正取引協議会の規約でここも名を連ねてる。罰則規定もあるけど業界団体なんで身内に甘いんだよね。 |
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| No.192 |
>>モリモトの会員ではないのですか。既に会員向けに販売開始
>>モリモトに言えばすぐに会員扱いで販売 そんな制度があるんですね。知りませんでした。 買いたいアピールをしておいた方がよいのだとは思いました。 知り合いが不動産屋さんだと、優先的に情報を流してくれるのに似ていますか？？ |
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| No.193 |
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| No.194 |
食洗器と床暖房はついてるんですか？
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| No.195 |
さすがに床暖と食洗器はついているんじゃないかと思いますが、この規模だとディスポーザーはつかないでしょうね。それ以前の問題として内廊下、それとも外廊下？
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| No.196 |
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| No.197 |
>>195 匿名さん
PLANの図をみると、凡例には「床暖房」の色が書いてあるものの、間取図にその色で塗られたエリアは存在しないので、あー床暖房ないのかー、と思ってたんだけど。ついてるんですかねえ。 |
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| No.198 |
公式サイトにオンライン説明会の案内が出てますね。
プロジェクト先行案内会の追加開催はもうやらないのかな。 |
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| No.199 |
昨日歩いたけど、ほんと駅近いね。
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| No.200 |
やっぱり神奈川だし1億オーバーはなかなか厳しいんじゃないかな
1.1億で学大か中目黒、もしくは湾岸で買った方がいいかも 最近だと8,000-9,000代も増えてるし |
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