ピアース日吉ってどうですか？

[周辺住民さん]

久しぶりの日吉駅近新築です！

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-hiyoshi/
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉2丁目452-1外（地名地番）
交通：東急東横線、目黒線、新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅まで徒歩3分
地目：宅地
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第四種高度地区
建ぺい率：60%（建築基準法第53条3項2号により70％）
容積率：160%
総戸数：25戸（他に管理人室1戸）
敷地面積：659.42m2（実測面積）・658.65m2（確認申請対象面積）
建築面積：453.28m2
建築延ベ床面積：1662.10m2（容積対象外面積350.01m2含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
駐車場：2台（平置駐車場・身障者用1台含む）
自転車置場：30台（垂直二段式、上段11台、下段スライド式19台）
完成予定日：2026年2月中旬
引渡予定日：2026年3月下旬
設計・監理：株式会社ビッグプランニング

[101: 通りがかりさん]

OBとしても迷惑です。笑
ちなみに、当方が通っていた湘南藤沢はクソの臭いがするというブランドイメージですので自虐しておきます。

もうひとつ迷惑？なことが、10年振りにキャンパス来たら、俺たちの喫煙所がなくなってるじゃないかww

まあ日吉は駅周辺の高台であれ、坂下であれ日吉は日吉であることには変わりないですし、住みやすい住環境が整ってます。高台を希望されるのであれば、相場より高値かもしれませんが買えばいいんじゃないですか。ちなみに、ひよ裏は道路も狭く人通りもかなり多いためファミリーには不向きではありますので悪しからず。

[102: 匿名さん]

>>95 口コミ知りたいさん

「三田や信濃町、湘南藤沢」はすべて丘陵地ですよ。良く地形図を見てください。
信濃町などは平坦なイメージがあるかもしれませんが台地上です。三田も湘南も山。
志木は、元々塾員から寄贈された土地に、せっかくだからということで畜産、農業高校を作ったのが前進なので経緯が特殊です。例外中の例外であってあえて進出したわけではないですし、そもそも大学ではない。農業高校なら、そりゃ埼玉でもなけりゃ置けないでしょう。
この辺にしておきますが、知ったかぶりで中途半端なことを言わないでください。

[103: 検討板ユーザーさん]

>>102 匿名さん
はーい！
おつかれさまでした！

[104: 匿名さん]

現地行ったけど、駅前だとスーパーが東急一択になるのが辛いのよな
日吉だと本町のオーケーか、ブリリア方面にある元町ユニオンか、プラウドシティの向こうにあるアピタあたりが候補？でもアピタは日常使いするには遠いよなぁ

[105: 口コミ知りたいさん]

>>102 さん

はーい！おつかれさま！
大学に実際6年間通ってるのに知ったかぶりといわれたので、今日から高卒を名乗ります！すみませんでした！！

[106: 匿名さん]

坪単価600くらいだろうね。
この場所を何が何でも欲しい人が25人いればいいんだから。

[108: 匿名さん]

この掲示板を見ると慶応愛にあふれた人が懐古趣味に浸って昔を懐かしんでいるように思う。東京一工や早稲田出身だとそこまで過去を懐かしんだり群れたりしないが、慶応出身者は独特な世界に身をおいていそう。そういう人ならここも道楽の一環として価格度外視でいくらでもいいかもしれない。ここは慶応出身者のおもちゃの位置づけかな。ただ慶応出身者以外の人がここを買うと、異常に自負が強い慶応出身者からマンション内で排他的な扱いを受け肩身が狭いかもしれないのでそこは注意が必要か。

[109: 匿名さん]

ここ見てると日吉の高台には住みたくなくなるねぇ

[110: 口コミ知りたいさん]

低地に住めば

[111: 口コミ知りたいさん]

>>104 匿名さん
そりゃないわ笑

[112: 評判気になるさん]

くどくどうるさい人、慶應が人生のピークだったんだろうなあ。そういう人にはいいのかもね。

[113: マンション検討中さん]

ここ、床暖房はないのですね。

[114: ご近所さん]

>>104 匿名さん
浜銀通りのスーパーダイイチ日吉店

[115: 検討板ユーザーさん]

スーパーながえがまいばすけっとに変わったのはさり気なく痛いですよね。まいばすはすぐ近くに別店舗あるし。

[116: 匿名]

>>114 ご近所さん
ありがとうございます。
そういう地場のスーパーを使いながらって感じなんですね。

[117: ご近所さん]

>>115 検討板ユーザーさん
そうですよね
まいばすけっとばかり何軒もいらないよって思います

[118: 検討板ユーザーさん]

ディアナコートではなくピアースにしたってことは、設備仕様は標準レベル（高級ではない）なのかな？

[119: 匿名さん]

>>118 検討板ユーザーさん
ここは利便性と人気は高いですが本当の高級マンションを求める人には向かない立地ですからね。それにディアナコートの仕様にしたらお値段がとんでもなくなりますし。

[120: 検討板ユーザーさん]

たしかに、住環境も含めるなら、もう少し駅から離れた辺り（駅徒歩5分くらい、商店街の喧騒がないエリア）が最高立地かもですね。
無い袖は振れませんが。