ピアース日吉ってどうですか？

[周辺住民さん]

久しぶりの日吉駅近新築です！

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-hiyoshi/
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉2丁目452-1外（地名地番）
交通：東急東横線、目黒線、新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅まで徒歩3分
地目：宅地
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第四種高度地区
建ぺい率：60%（建築基準法第53条3項2号により70％）
容積率：160%
総戸数：25戸（他に管理人室1戸）
敷地面積：659.42m2（実測面積）・658.65m2（確認申請対象面積）
建築面積：453.28m2
建築延ベ床面積：1662.10m2（容積対象外面積350.01m2含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
駐車場：2台（平置駐車場・身障者用1台含む）
自転車置場：30台（垂直二段式、上段11台、下段スライド式19台）
完成予定日：2026年2月中旬
引渡予定日：2026年3月下旬
設計・監理：株式会社ビッグプランニング

[122: マンション掲示板さん]

ひよビリやウィンザー（クリーニング屋）が無くなり、らすたが臭くなったあたりから日吉からは足が遠のいたけど、商店街ちょっと外れて中央通りのKBSくらいまでが子育てには良いかな、でも学区が微妙。

[123: マンション掲示板さん]

パークハウス日吉みたいなとこがよいな

[124: 田中]

>>102 匿名さん
別にええやないか！

[125: 匿名さん]

>>121 口コミ知りたいさん
あんなプラウドシティ日吉ですら中古は億ですから、駅近のここはそれ以上でしょう。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
プラウドシティの億超えの物件て、億超えのまま成約してるんですかね?
強気だなーと思いつつ眺めてるんですが

[127: マンション掲示板さん]

>>125 匿名さん
当たり前でしょ。
駅近いし希少性高いんだから。

[128: 検討板ユーザーさん]

>>127 マンション掲示板さん
そら、そうよ

[129: 匿名さん]

>>126 匿名さん
あそこの駅徒歩10分とか11分とかって眉唾ですよね。そもそも日吉じゃなくて北綱島的な場所ですし。もし成約価格も億超えだとしたら世も末･･･じゃなかった、すごい時代です。

[130: マンション検討中さん]

>>129 匿名さん
なんか日吉ってこういう他のエリアを下に見たがる人がこんなに多いんですね、、、
品がない街だと感じました。

[131: 口コミ知りたいさん]

>>130 マンション検討中さん

>129は荒らしだから、乗っかったら相手の思う壺。

[132: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[133: 匿名さん]

そのくらいは覚悟の範疇
それ以上はやめてほしい

[134: 匿名さん]

外観素敵ですね。
ステンレス？アルミ？
周りにない感じのハイセンスな感じ。

[135: マンション掲示板さん]

>>134 匿名さん
アルミパネルって書いてありますね。
新しいうちはいいけど、年月が経つとどうですかね。
定期的に外装までクリーニングできればいいけど、小規模マンションだから管理費・修繕積立金に余裕がなさそう。

[136: 通りがかりさん]

>>130 マンション検討中さん
地元が日吉だけどなぜかプライド高い人多い印象。

[137: マンション掲示板さん]

>>136 通りがかりさん

地元が日吉ということは子供の頃を日吉で過ごしたのだと思いますが、子供（友人）がプライド高いってこと？

[138: マンション検討中さん]

>135

ゴンドラ吊る仕組みになってなさそうだから、清掃は建物の周りに足場を組む大規模修繕の時だけかも。要確認だね。

[139: マンション検討中さん]

アルミに光が反射して光害になったりして。どっかのガラス張りのオフィスビルで問題になったところなかったっけ。

[140: 匿名さん]

超高そうですね。
興味大アリだけど、坪650とかだと無理で撤退かな…
600以下なら買いたいと思う。
頼んだモリモト！！以下で笑

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん

坪600出すなら武蔵小杉のツインタワマンの方がよくない？あっちはもっと高いか？