ピアース日吉ってどうですか？

[周辺住民さん]

久しぶりの日吉駅近新築です！

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-hiyoshi/
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉2丁目452-1外（地名地番）
交通：東急東横線、目黒線、新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅まで徒歩3分
地目：宅地
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第四種高度地区
建ぺい率：60%（建築基準法第53条3項2号により70％）
容積率：160%
総戸数：25戸（他に管理人室1戸）
敷地面積：659.42m2（実測面積）・658.65m2（確認申請対象面積）
建築面積：453.28m2
建築延ベ床面積：1662.10m2（容積対象外面積350.01m2含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
駐車場：2台（平置駐車場・身障者用1台含む）
自転車置場：30台（垂直二段式、上段11台、下段スライド式19台）
完成予定日：2026年2月中旬
引渡予定日：2026年3月下旬
設計・監理：株式会社ビッグプランニング

[547: マンション検討中さん]

販売開始と同時に完売か？
多分一期で全部出ししますねここ。

[548: 匿名さん]

>>547 マンション検討中さん
そうなの？

[549: マンコミュファンさん]

やっぱりモリモトのマンション怖いですが、どうでしょう。
他のモリモトのマンションの掲示板でも、施工管理がよくできてなかったり、周りの住民に迷惑かけたり、営業の人の数が少なくて連絡が遅い、、など様々な問題があるみたいです。

[550: 匿名さん]

>>549 マンコミュファンさん
怖いならやめなよ
さようなら

[551: 匿名さん]

>549

それを知らない情弱な人か、承知の上の人が将来のお隣さん候補。550さんのコメントの通り関わらないのが賢明。

[552: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションは坪600オーバーらしいですね。プラウドシティ分譲価格の2倍ですね。
まあ、戸数も少なめですし、高いーとか、モリモトがー、とか言ったところで、あっという間完売してしまうのでしょう。

[553: 匿名さん]

>>552 検討板ユーザーさん
プラウドシティと比べる意味ないでしょ
分譲時期も立地も違い過ぎる。

[555: eマンションさん]

>>554 通りがかりさん

どうしてほしいのでしょうか？
モリモトが嫌なら他にいけばよいだけなのでは？

[556: 匿名さん]

>>554 通りがかりさん
「○○の営業が書き込んでる」なんていう書き込みは、どこのデベロッパーのどの物件のスレでも大抵あるよ。

んで、それを匿名掲示板で「そうですか？？」なんて聞いたところで、真相がわかるわけもない。

時間の無駄だからさっさと他を探す方がいいよ。

[558: マンション掲示板さん]

>>553 匿名さん
意味はあるでしょ
脳筋ですか？笑

[559: 匿名さん]

>>558 マンション掲示板さん
同じ日吉徒歩圏なのに半額で買えてよかったーと優越感にひたれるね

[560: マンコミュファンさん]

>>550 匿名さん
549は、そもそも買えない方。

[561: ご近所さん]

粛々と工事が進んでいました

[562: 匿名さん]

>556

以前はそうだったけど、ステマ禁止になって最近はバイトが増えたって印象。ここは相変わらず・・・。

[564: 匿名さん]

先行案内会に最近行った人とか、
何か新しいネタありませんかー

[567: 匿名さん]

坪600らしく大騒ぎですが、私の感想は東横線急行停車の3分。目黒線始発、川崎市でなく横浜市、日吉で25年ぶり。
安いわけないと思いますし、2度と出そうにない場所なら価格ではない気は致します。
欲しければ坪700でも買うような場所かと。

[568: 検討板ユーザーさん]

要は買いたい人で金あれば値段は関係なしてか

[569: 匿名さん]

>>567 匿名さん
東横線全駅でみても、駅徒歩3分の物件は少ないですからねえ。
築浅中古まで入れても、武蔵小杉か新綱島のタワマンと横浜フロントタワーくらいしかないのでは。

[570: マンション検討中さん]

欲を言えば徒歩4-5分でいいから第一種低層住居専用地域だったらよかった。

[571: 匿名さん]

>>570 マンション検討中さん
一種低層住専だと高さ制限あるし、もうマンション中々建てられなさそう
3階建とかになりますよね？建築コストも上がってるし、デベはやりたがらないんじゃないかな