アールブラン武蔵新城レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アールブラン武蔵新城レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-musashishinjo-r/index.htm...

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目271－3,272－1,272－2（地名地番）
交通：JR南武線「武蔵新城駅」徒歩6分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：45.25㎡～85.51㎡
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

地味に悪くない場所。
クレストシティの近くは整備されていて雰囲気はいいです。
敷地は東西向なのが残念かな

[2: 匿名さん]

トップ画像を見ると緑が多くて素敵に見えますが、これって道路向かいのJFE社宅・パシオーネ新城の通路から見た状態なんですね。タイルの塀も植え込みもJFEのもので、このマンションとの間には幅6メートルの市道があります。
ミラクル画像ですね！

[3: マンション検討中さん]

＞１

敷地が南北だから住戸の向きが東西ってことだよね。

[4: 通りがかりさん]

子育て→保育園は綺麗な所や人気な所など豊富にある、小学校も綺麗で人気。
医療→小児科も駅前含めれば充実。婦人科は建替えた京浜が扱わなくなったのではぐくみや日医大、高津中央などになる。どれも悪くなく結構高いが選択肢は多い。
住環境・治安→小学校や保育園が多い分、日中はうるさいかな。車や自転車含め往来はかなり多い。大通りから１本入ってるのバイクやトラックの騒音問題はマシそう(宮内新横浜線はパトカーがよく出動してるくらいうるさい)。治安は南口の駅近よりは落ち着いてると思う。でも大通り挟んで、中原駅に近い方がより落ち着くがまぁここら辺でも十分かな。。どうだろう。
自然環境→上小田中西公園が最寄りの公園。広々と遊べるが混み合ってることも多い。武蔵新城は南にせせらぎ遊歩道、北のせせらぎ親子公園など水遊び場が充実している分ここは寂しいし混むし、自然は少ない。

[5: 匿名さん]

武蔵新城はどこに行くのも乗換あるけど便利。
物価もやすいからリアルに検討したい。