プレシス登戸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス登戸についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/noborito_561088/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155256

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282 他（地番）
交通：JR南武線「中野島」駅徒歩13分
小田急小田原線「登戸」駅徒歩18分
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩17分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：59.51㎡～85.03㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：未定
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション検討中さん]

以前見学した者です。
想像よりも価格が高かったです。駅から遠いのでもっと安いのかと期待していたのですが、殆ど住友不動産のテラス登戸とあまり差がなかったですね。近くに住んでいるので、スコシ期待しちゃいました。

[42: 匿名さん]

登戸駅前にこんなマンションもできますよ。
https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000171068.html

来年から工事開始のようで、いくらになることやら。

[43: 評判気になるさん]

>>42 匿名さん
このマンションには関係ないじゃん。
ここは、中野島よ。おっけい？

[44: 通りがかりさん]

>>43 評判気になるさん
南武線ユーザーでなければ、4,5分の差であれば小田急まで出る人もいると思うので、使う駅によっては影響ありますよ。
自転車で登戸まで行く人であれば、下駄の商業施設を使えますし、入居者の利用駅が分からない状態で、関係ないとは全く言えないのでは。
いろいろな人がいることを理解した上で、想像力を働かせないと、自分の狭い世界でしか判断できなくなってしまいます。
私は駅近主義で通りすがりなので、失礼します。

[48: 匿名さん]

1期6次まで進んできて、1期1次と3次の分が先着順で残っているのもなんか不思議というか。間取りのせいなのか、価格のせいなのか、気になるところです。
購入者の口コミを読んでみました。少ない口コミでしたが、購入のきっかけをまとめるとほぼ3つの理由が見られました。
求めていた広さに合った、価格が予算に合った、住んでいるところから近い慣れた環境、そんな感じに思えました。

[49: 匿名さん]

なんとなく、間取りから想像される専有面積がちぐはぐ…？
Ａタイプは４ＬＤＫということですが68.83㎡
２ＬＤＫ＋Ｓで76.03㎡
面白いと言えば面白い。

全体的に収納は大きめにとられているので、
その点はよく考えられているなという印象。

[50: 匿名さん]

JR南武線「中野島」駅徒歩13分という距離なので、人によっては遠いと感じる方もいるのかなと思います。
JRが利用できるという部分ではメリットかなと思います。

１０分以上となるとデメリットとしてはどうしてもリセール時に不利になってしまうというところでしょう。
ファミリー層が多いということであれば、駅からの距離はあまり気にしないかもしれませんね

[51: 管理担当]

[No.45～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[52: 匿名さん]

>>49 匿名さん
全体的に広い部屋が多いですね
玄関にシューズクローゼットがあるのは良いと思います