リビオ新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.livio-sumai.jp/pj/shinyokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155232

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄線・東急新横浜線「新横浜」駅徒歩6分
JR横浜線 ・ JR 東海道新幹線「新横浜」駅北口より徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.28平米～72.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

>38

仕様変更が確かならお盆だからといって間違った情報ながし続けるのはどうかな。フィレオストーンはやだって人はいないかなと思うけど、お掃除浴槽は寿命があるからね。

[42: 名無しさん]

新横浜駅はポテンシャル高いんですかね～

[43: 匿名さん]

8月24、25日の夕方から日産スタジアムでライブがある。ここを検討しているなら、終演の20時前後に現地に行ってみた方がいいと思う。イベント開催日の人の流れや様子が確認できるだろう。

[44: マンコミュファンさん]

ざっくり坪400近いみたいですね。
立地許容できるなら坪340のレジェイドの方が良さそうです。戸数も多いですし...

[45: 口コミ知りたいさん]

>>44 マンコミュファンさん

>>44 マンコミュファンさん
400ジャストか何なら超えてる可能性ありましたね

[46: 検討板ユーザーさん]

どこ情報でしょうか？？

[47: マンション検討中さん]

リビオはどこも仕様や狭さの割に高いんだよな
駅近の利便性をアピールし長期間掛けて辛うじて完売するラインを狙ってくる感じ

[48: マンション比較中さん]

みずほ系列で仕入れが強いとかアピってる割にね・・・

[49: マンション掲示板さん]

>>43 匿名さん

今日その時間新横浜いましたが思ったより大丈夫でした。動線が太くて帰り方も多いからかな。駅の誘導員も慣れててちゃんと捌ききれてましたよ。

[50: 口コミ知りたいさん]

>>49 さん

リビオの前の道はどんなでしたか？自分はスタジアムに行くと、スケートセンターのある、あの通りを歩くことが多いです。ちなみにJR利用です。

[51: 検討板ユーザーさん]

>>47 マンション検討中さん
自分も同じイメージです。最近広告もよく見るのでブランディングしようと頑張ってるんだと思いますが、コンセプトがよくわからないんですよね。プラウドみたいに相場より少し高いけど満足度も高いですって感じにしてほしいです。

[52: マンション検討中さん]

仕様って問い合わせないとわからないのですか？
なんのためにHP載せているんでしょうか。
たとえ仕様よくても不信感しかないのですが。。

[53: 口コミ知りたいさん]

リビオって評判良くないのですか…？

[54: マンション掲示板さん]

>>53 口コミ知りたいさん
うーんなんか微妙なイメージ、コンセプトがない

[55: マンション検討中さん]

>>54 マンション掲示板さん
素人質問ですが，，

マンションビジネスでのコンセプトっていまいちわからないのですが、例えばほかの三井や野村だと物件を通してどういうコンセプトがあってどういうところで一貫してるなと感じられるのですか？？

[56: マンション検討中さん]

>>55 マンション検討中さん
例えばドレッセ新横浜でいうとその立地から家族向けのプランのみ、専有面積調整なしかつ設備仕様も高くするなど特定層を狙ったものでした。そうすると入居者の嗜好や属性が似るので入居後も何かとトラブルが少ない利点があります。
リビオは100戸未満の物件がメインですが、投資用マンションみたいに1LDKから3LDKまで幅広く設けて、設備仕様をはじめランドスケープや植栽などが手抜きのイメージですね。とりあえず自社が儲かればいいや的な感想を持ちます。
私はリビオに住んでいますが、まぁこれはあくまでも一個人の感想なので別に気にしなくても良いと思います。分譲マンション買ったら、メジャーデべとマイナーデベの違いがわかるようになりますよ。

[57: マンション掲示板さん]

>>56 マンション検討中さん

どう見てもあなたが住んでるのはリビオじゃなくてドレッセでしょw

[58: eマンションさん]

>>57 マンション掲示板さん
誰も新横浜に住んでるって言ってねーよw

[59: 通りがかりさん]

>>57 マンション掲示板さん
まぁドレッセに住んでたとしてもドレッセ>リビオなのは明らかだからな…

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 通りがかりさん

あそこは環二隣接っていうデカすぎるウィークポイントがあるから仕様上げないと客が付かないんでしょ。