リビオ新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.livio-sumai.jp/pj/shinyokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155232

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄線・東急新横浜線「新横浜」駅徒歩6分
JR横浜線 ・ JR 東海道新幹線「新横浜」駅北口より徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.28平米～72.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

>>199 通りがかりさん
セカンドハウスなのと、年収が高いから適応外

[202: 通りがかりさん]

>>201 匿名さん

あれ年収とか関係ないよね？
セカンドハウスは対象外だけど

[203: マンション掲示板さん]

年収が高すぎて、複数持ち家を所有してるから認められない意味なんだけど

一生懸命にウェブで調べて596

[204: 検討板ユーザーさん]

>>203 マンション掲示板さん
妄想は楽しいですか…？

[205: 通りがかりさん]

ドレッセのスレ荒らして楽しい？ここみたいな割高な物件しか買えくて悔しいのはわかるけど嫉妬するのはやめた方がいいですよ

[206: 匿名さん]

リビオは管理費が高めだと聞いていますが、こちらの物件は既に公開されてるのでしょうか？

[207: マンション検討中さん]

>>205 通りがかりさん
文章メチャクチャですが、どういう意味ですか？
ドレセ荒らしてとか、リビオの板ですけど

[208: eマンションさん]

管理費、修繕積立は発表されてますが、長期のシュミレーションはまだみたいです。

[209: eマンションさん]

管理費が少し高いような気がします…

[210: 名無しさん]

>>209 eマンションさん
いくらでしょうか、できたら修繕費も

[211: マンション掲示板さん]

ここって管理人常駐じゃないですよね？さすがに200円/平米きるでしょうね。

[212: マンコミュファンさん]

3LDKで約2.5万は越えていました

[213: マンコミュファンさん]

>>212 マンコミュファンさん
修繕費込みですか？
修繕費込みならメイツザマークスも確かそれくらいな気がして今時の価格なんでしょうね

[214: 通りがかりさん]

>>213 マンコミュファンさん
修繕費は別で考えた方が良いですよ。あとメイツザマークスはディスポーザーありますから、同じ管理費なら少し残念ですね。

[215: 匿名さん]

管理費高いと将来売れにくくなるのですかね。年数経つと管理費って大きく上昇していくものなのでしょうか

[216: マンション検討中さん]

マンション検討素人です。
設備仕様の
フィオレストーンカウンターと
カウンター付背面食器棚
というとは普通なのでしょうか？食器棚ついてるとか珍しいしいいなって思いました。
仕様と設備は思ったより良いのかなと、どこもいい所もあれば少し足りないところもあるのかな。

[217: 通りがかりさん]

>>216 マンション検討中さん
食器棚とかは新築マンションなら後から自分の好みでオプションで10万円くらいでつけるから特段良いとは言えないですよ

逆に選べないデメリットもあるわけだし

[218: 匿名さん]

>216

食器棚つきは珍しいけど、ここの場合は住戸タイプによって横幅が違ったりするから、既製品で標準的なサイズと違うってことであらかじめ設置なのかも。検討してる部屋のサイズ確認した方がいいかな。将来、交換するときに標準と違うとオーダーになって費用がかさんだりする。

[219: 匿名さん]

>>216 マンション検討中さん
ほとんどの新築マンションがキッチンの面材に合うものをオプションでつけれます。最初から付いてることをメリットと感じるかは人それぞれです。食器棚の価格が部屋の価格に含まれてるだけですね。

[220: 匿名さん]

>219

面材を合わせるだけだったれ営業にメーカーと型番確認すれば自分でも手配できる。オプションは割高になりがち。