リビオ新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.livio-sumai.jp/pj/shinyokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155232

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄線・東急新横浜線「新横浜」駅徒歩6分
JR横浜線 ・ JR 東海道新幹線「新横浜」駅北口より徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.28平米～72.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 評判気になるさん]

>>100 匿名さん

ドレッセもメイツも同時期に売られていればそちらに軍配が挙がるという意見を持つ人もいるかと思いますが、どちかも完売で比較検討は出来ないので、今出ているリビオかレジェイドかで考えるしかないかと。

[102: マンション検討中さん]

新横浜は勤務スタイルに合えば便利だけどねー
自分はリモート勤務が主ですが、たまに会社行く時は新幹線で通ってます。本数は山手線並みでほぼ座れるし早いしでとても便利。職場は東京駅ですがドアtoドアで30分ちょっとです。

[103: 匿名さん]

>>101 評判気になるさん
それは頭でわかっていても比べてしまいますよね。メイツは1.5年前、ドレッセはわずか半年前ですからね。検討者からするとちょっと早く検討するだけで坪50万の違いというのはかなりのインパクトです…

[104: マンコミュファンさん]

>>97 マンション検討中さん

ちなみにドレッセは値上がり前からずっと東急が持ってた土地だから仕入れは高くないんすよ。

[105: マンコミュファンさん]

>>100 匿名さん
最近の日鉄興和はそんなもん。隣駅のリビオタワーもすっ高値で売ってた記憶

[106: 匿名さん]

羽沢のリビオタワーは予想外に売れた（分譲途中で値上げまでした）ので、デベは強気になっている可能性あり。
メイツの3階以下の住戸を買った人はよい買い物をしたと思いますが、今では新横浜ではレジェイドかリビオなので、レジェイドの周辺環境に不安がある人は高くてもリビオを選ぶしかなさそう。

[107: 評判気になるさん]

>>106 匿名さん
ドレッセ民の自分からすると２年間も売り続けたあそこの　どこを予想外に売れたと表現しているのか甚だ疑問だけど日鉄興和が強気になっているというのは同意。
一方で最近不動産価格の値上がりが激しすぎるので、早く買えば買うほど正義です。何階だろうがメイツを買った方は全員大正解だと思います。そしてここが竣工前に完売してくれればうちの含み益も確実なものになるので、ぜひ平均坪単価400万で完売していただきたい。子育て組はリビオの方がいいんじゃない？北向き、前建ては飲むしかない。

[108: マンション掲示板さん]

リビオの場所いいと思いますよ。
静かで雰囲気良いし駅から帰り道で買い物も食事も出来るし買い物し忘れても目の前のフィットケアデポがデカくて品揃え豊富で安い。
直近の新横浜新築マンションの中では1番好きな場所です。

メイツは周辺に店がない、目の前のビルが駐車場、ドレッセとレジェイドは駅から距離もあり大通りに面してるので騒音が気になる、レジェイドはさらに大きな陸橋を登るか潜るかしないと駅に行けずまた周辺はラブホ街。

[109: 口コミ知りたいさん]

>>107 評判気になるさん

まあ新横浜は400万でも安かった、という時代が来ますよ。急かすわけじゃないけど、いずれ高くなるなら買っといた方が無難です。

[110: 匿名さん]

羽沢は値上げして完成在庫なんた恥ずかしい結果。金利上がって、今までのようには売れなくなる。どういった値付けをしてくるか。

[111: 匿名さん]

>96

手洗いカウンターは、配管やスペースの関係でオプションやリフォームでって難しかったりする。

[112: 評判気になるさん]

>>110 >>111
急に何の話だか分からないし日本語も変だし外国の方かな？

[113: マンション検討中さん]

ここは囲まれ感が強くて、カ◯生えそう

ここの場所はファミリー向けではないでしょう

メイツザマークスとクリオの間に2つマンションらしいのが建設してるけど日当たり良く、静かで裏は小川だし
空気がよさそう

[114: 名無しさん]

>>113 マンション検討中さん
なんだかんだ盛り上がってますよね。当該物件への注目度の高さが窺われます。

[115: 名無しさん]

>>113 マンション検討中さん
賃貸じゃなかった？
でも新横浜はようやくまとまったマンション開発が始まったね

[116: eマンションさん]

ここ買うならファインスクェア買うなぁ

[117: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[118: 評判気になるさん]

>>117 匿名さん
営業さん朝からご苦労様やでほんと。よそのとこをこき下ろさないと売れない物件ですかここは

[119: 評判気になるさん]

リビオの板なのにとあるドレッセ民が張り付いてコメントしてるのが嫌われてるんじゃない？知らんけど

[120: 検討板ユーザーさん]

ここは過度な擁護や他のマンションの悪口が頻繁にされてますね。日鉄興和の営業さん、ご苦労様です。