リビオ新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.livio-sumai.jp/pj/shinyokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155232

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄線・東急新横浜線「新横浜」駅徒歩6分
JR横浜線 ・ JR 東海道新幹線「新横浜」駅北口より徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.28平米～72.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[453: マンション掲示板さん]

新横浜と比較検討する場所って難しいですよね。路線の選択肢が多く都内アクセスが良くて坪400程度の場所ってありますかね。

[454: 口コミ知りたいさん]

>>453 マンション掲示板さん
神奈川ではないけど大宮かな。あちらは東日本の玄関口。広域の人なら比べる人はいそう

[455: eマンションさん]

>>453 マンション掲示板さん

都内アクセスと交通便なら
溝の口、宮前平、武蔵新城、武蔵中原、新川崎あたりは駅距離にもよるけど400前後ですね

ザパークハウス宮前平２丁目　
坪420～宮前平駅3分

アールブラン武蔵新城レジデンス
坪390～400前後 武蔵新城駅6分

ブランシエラ武蔵中原
坪未定 武蔵中原駅12分

パークホームズ溝の口ミッド
坪340～350前後 溝の口駅15分

クレヴィア新川崎(69年定期借地権)
坪390前後　新川崎駅9分

[456: 名無しさん]

>>455 eマンションさん
駅力違いすぎて参考にならない気が。。

[457: マンション検討中さん]

2期以降販売が13戸になっていますね
1期で57戸も売れたんですね

[458: 名無しさん]

>>457 マンション検討中さん

第1期6次と刻んで売ってる時点でそんなに売れてないよ

[459: 匿名さん]

刻んでいるかどうかはどうでも良い
この条件で2026/3竣工でこの売れ行きだと早すぎるね

[460: eマンションさん]

>>457 マンション検討中さん
そんなに売れてるんですね！
品川の就業人口も爆発するから新横浜は底堅いですね。

[462: 匿名さん]

ここはもう1LDK、2LDKしか販売してない？
3LDKはもうホームページで掲載されてないけど売り切れ完売？

ファミリーはどうしたら良いですか

[463: 口コミ知りたいさん]

>>462 匿名さん
3LDKも全然サイトに乗ってるよ
1月中から第2期が始まるし、なんなら先着順も8戸ありそれほど売れていないと思われます

[464: 周辺住民さん]

この物件の前の道は労災病院が近くにあり、救急車が頻繁にこの物件の前の道を通過しているのを見かけております。おそらく防音対策はないものと思われますので、ここをご検討されていらっしゃる方は夜間に救急車がどれだけ目の前の道を通り過ぎるのかを確認したほうがいいです。

[465: マンコミュファンさん]

住まいサーフィンで平米23万割高。う～ん、なかなかですね。

[466: 通りがかりさん]

去年オンライン案内受けたけど、建築費高騰とはいえ場所代として高いよなぁ...。周辺の買い物・飲食環境がもっと良ければ検討するけども

[467: マンション検討中さん]

住まいサーフィンの割高は仕方ないのでは？レジェイドやメイツすら割高認定されてる。

[468: マンション掲示板さん]

>>467 マンション検討中さん
住まいサーフィンって参考にならなくないですか？私が持ってたマンションも相場よりだいぶ割安認定されてましたし。。

[469: マンション掲示板さん]

メイツザマークス新横浜の未入居3LDKが売りにでてます。

ディスポーザーあり、南東

[470: マンション掲示板さん]

>>469 マンション掲示板さん
あの新築未入居ずっと売れてないですよね。
柱食い込んでてスパンもとれてないのに価格が高すぎるんですよね。

[471: 検討板ユーザーさん]

新横浜は新線開通でダイレクトに都心アクセスができるようになったことで、今後どの程度まで発展するか気になっています。あと期待できるのは篠原口の再開発だけでしょうか。

[472: マンション掲示板さん]

リアクション直ぐにくるな頻繁に見てる暇人いるんだろう
それかここの購入者か

[473: マンション掲示板さん]

この立地で物流倉庫みたいなデザインでコンパクト小規模でファミリーが嫌う北向き

生ゴミ臭を防ぐディスポーザーが今時なくても9000万以上でも完売するんだから新横浜はこれから高くなりそう