ヴェレーナ西新井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ西新井についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-nishiarai/

所在地：東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.72㎡～93.35㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

価格が気になる～

[2: マンション検討中さん]

築年数差もあるし、西口の大規模マンションのステージオやレコシティより高くなりそう。
坪330万円(1平米100万円)くらいだとよいなー

[3: 匿名さん]

ゴリゴリ足立区エリアだがヴェレーナにしては駅近。価格どうなるか。まぁ広域検討者的には、23区とはいえ西新井で坪300超えるなら遠くてもそれより安い多摩エリアかなとか思ってしまうけど・・

[4: 匿名さん]

西新井で物件買う人は足立区に詳しい人以外考えにくい事から周りの物件と大幅には変わらない値段設定になるでしょう。物価上昇・円安の部分が反映されるぐらいかな。

[5: 入居前さん]

>>3 匿名さん
多摩で坪300なんて相当不便なところしかないですよ？
新築なら新宿から1時間でも坪350です

[6: マンション検討中さん]

まあ駅距離考えても坪400が妥当なところでは

[7: 評判気になるさん]

23区最安値の地区とは言え、流石に坪300切ることは無いのでは、、、

[8: 入居前さん]

>>7 評判気になるさん
坪300なんて言ってるひとは、真面目に検討してない人だと思いますよ
普段から情報収集してたら出ない発言ですしね

[9: マンション検討中さん]

竹ノ塚で分譲中のシティハウスと同じくらいの坪単価かなー平均で330万円くらい

[10: 匿名さん]

ヴェレーナシリーズは相変わらず間取りが面白いですね。

[11: マンコミュファンさん]

設備・仕様をみた感じ坪310-330ぐらいになりそう。

[12: 通りがかりさん]

価格はでましたか？

[13: 匿名さん]

>>12 通りがかりさん
ご自身で聞かれにいった方が良いと思います。

[14: 名無しさん]

担当者様と話す機会があり価格直接聞きました。最低価格6000万～だそうです。検討中の方はご参考までに。

[15: 匿名さん]

>>14 名無しさん
そのくらいから検討できるのは嬉しいかもしれないです

[16: eマンションさん]

足立区とはいえ都内ですからね～

[17: マンション住民さん]

じゃあ一番いい部屋は1億くらいかな？

[18: マンション検討中さん]

そうすると、バーゲンセールではないにしても竣工前に大半が売り切れそうな価格になりそうですね!(スケベ価格ではない)

[19: マンション検討中さん]

ここはZEHではないのでしょうか

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん

安すぎ、ラッキー