ヴェレーナ西新井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ西新井についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-nishiarai/

所在地：東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.72㎡～93.35㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: eマンションさん]

皆様ご希望のお部屋買えそうですか？

[44: eマンションさん]

ここだと平均坪単価はどれくらいなのでしょうか？

[45: マンション掲示板さん]

>>42 マンション掲示板さん
確かに(笑)
よっぽど水害が頻発している所なら躊躇しますけど…

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 マンション掲示板さん
ま、でもハザード的にとても安心できる場所ではないですね
あの辺りは。少し安いのはそこらへんも含めてなのか何なんでしょうね。

[47: マンション掲示板さん]

>>46 検討板ユーザーさん
なるほど！
そこも価格に影響を与えているんですね

[48: eマンションさん]

大きな災害が来ないことを祈りたいですね。

[49: マンコミュファンさん]

価格発表されたとのことですが、幾らくらいなのでしょうか？

[50: マンション比較中さん]

物件概要に出てますよ。
目安になるのでは？

第1期1次先着順住戸概要
3LDK（66.72㎡～72.74㎡）
5,568万円～7,648万円
最多価格帯：6,500万円台（4戸）

第1期2次先着順住戸概要
3LDK（72.70㎡～90.98㎡）
7,798万円～8,398万円

[51: マンション掲示板さん]

>>50 マンション比較中さん
坪単価で見ると安いですね！

[52: マンション検討中さん]

1期1次で21戸が先着順は余りすぎでは？何かあったのでしょうか。

[53: 口コミ知りたいさん]

>>52 マンション検討中さん
意外と申し込みが少なかったか？
それかみんな被って抽選が多いのかな

[54: 匿名さん]

>>52 マンション検討中さん
第1期1次 ・ 販売情報: 登録期間 2024年10月11日(金)11:00～2024年10月13日（日）18:00 ・ 販売戸数: 34戸

今のところ13戸売れてるようなので、まあこんなものかなと思いますが。

[55: マンション検討中さん]

駅徒歩７分は無理があるわ。

[56: 口コミ知りたいさん]

>>55 マンション検討中さん
Googleマップでは徒歩8分ですが？

[57: 匿名さん]

>>55 マンション検討中さん
もっと近い物件に出会えるといいですね～

[58: 口コミ知りたいさん]

ここの物件の購入を見送った方の意見を聞きたいの
ですが検討していて購入やめられた方いますか？

[59: マンション比較中さん]

十分条件は満たしていたのですが、我が家の年収だとローンが厳しく泣く泣く見送りました

[60: 匿名さん]

ここ検討してる人って他にどこの物件を比較してるのでしょうか

[61: マンコミュファンさん]

戸建ても見てますよ！
マンションの方が高くて狭いので

[62: マンション住民さん]

Fタイプの上層階ってもう売れちゃいましたかね？