クレヴィア等々力ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア等々力についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/todoroki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155247

所在地：東京都世田谷区中町一丁目64-16（地番）
交通：東急大井町線「等々力」駅徒歩８分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.71平米～86.10平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

500万希望ｗ

[2: 坪単価比較中さん]

>>1 マンション検討中さん
グロス価格ですか？ｗ

[3: 口コミ知りたいさん]

550いってもおかしくないねー

[4: マンション検討中さん]

高速道路出口と高圧線は立地上要注意かと

[5: 匿名さん]

現地を見て、唖然。線路沿いでも、まだパークハウスのほうが、検討の余地ある。
それにしても、クレヴィア世田谷砧、クレヴィア用賀といい、環八沿いという共通性は何でしょう？

[6: 匿名さん]

>>4　マンション検討中さん
>>高速道路出口と高圧線
これ、かなり注意しないといけませんね。
車に乗っている人とコンニチハが怖いです。何階がキケンですか？予測しないと。

[7: 周辺住民さん]

鉄塔下にキケンの注意書きが。。。どうして、こんなところを用地取得なのか。

[8: 匿名さん]

高圧線の近くはほんとうに気を付けたほうがよいです。
落雷の危険性もありますし、特にお子さんがいるご家庭は心配かも。
わざわざ危険のあるところを選ぶかどうか。

[9: マンション比較中さん]

アウトフレームのハイサッシ良いですね～
あとはお値段が気になります。

[10: 匿名さん]

＠４００でもスルー

[11: 口コミ知りたいさん]

>>10 匿名さん
400なら即買いに行きますwww

[12: 匿名さん]

クレヴィア用賀の方がいいかな。もう、3L完売だけど。

[13: 匿名さん]

みごとに三角の敷地に上手に配置されているなと思いました。
建物のデザインもちょっと形が複雑そうだけど、スタイリッシュで。
斜めのラインが間取りに出てこないので、不自然な空間が無いのもグッド。
たぶん高額でしょうから、車の所有率も高めと思われるので、
駐車場がもっとあっても良かった気がしますけど、
土地の関係もあり仕方の無いことかなとは思います。
低層マンションらしく、プレミアム感のあるプランは一階になるのかな。
広い庭が開放感あって素敵だと思います。

[14: 匿名さん]

等々力エリアなら、中町のプラウド発表を待つのが賢明かな。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
中町のプラウド？そんな予定があるんですか？

[16: 匿名さん]

プラウドは年末完成予定で、すでに外観も確認できますね。７階建て、７２戸。同じ中町で先行販売した積水、地所を見送った需要がどれくらいあるか。高台で中層、高層階の眺望の抜け感がありそう。でも、上野毛駅から遠いし、等々力駅からも坂道…。やはり、このへんでは、完売したグランドメゾンが先手必勝？だったのか。

[17: 匿名さん]

Coming Soonだった設備仕様のところ更新されましたね。見た感じディスポーザーなし……？用賀と三軒茶屋にはあった気がしますがコストカットかしら。

[18: 匿名さん]

設備仕様見ました。お風呂へのこだわりと水へのこだわりがすごいですね。
特にお風呂、ここまでのこだわりは他でも見たことないかもしれません。

高度な温浴効果でリラックス効果や入眠環境サポート、ワクワク感とか感動とか、うるおい・温浴・洗浄等々、多数の効果が挙げられてます。
そこまでのお風呂の効果って、なかなか見ませんね。個人的には、普段からお風呂で寝がちなので、かえって心配でもあります。

[19: 通りがかりさん]

>>18 匿名さん
私もお風呂から力ちょっと抜いていいからディスポーザー入れてよ、、って思いました、、

[20: 匿名さん]

以前、この場所の第三京浜挟んだ反対側の賃貸マンションに8年近く住んでました。
高速側が玄関だったのと5階だったので音はさほど気にならなかったです。
ですが、1年に1度くらいここのカーブで事故(車が曲がりきれず壁にぶつかる)が起きて、その時の衝撃音はしました。夜中に起きると流石に目が覚めます笑

環八反対側の公園は広くて緑も多いですし、二子玉までも散歩がてら歩けますし、高級住宅街で治安もいいですし、街としての環境はとてもよかったですよ。

私が住んでたマンションからは多摩川の花火大会や富士山も見えましたが、多分このマンションからだとその5階だてマンション(2棟ある)が遮って見えないかもです。