シティゲートタワー千里中央について

[匿名さん]

シティゲートタワー千里中央ですが、千里中央から徒歩15分、新御堂沿いというまあ便利な立地でありながら安いし、いつになるかわかりませんが北大阪急行の延伸計画にも期待しつつ検討しております。周辺環境等気になりますが住むには船場地区ってどうなのでしょうか。

[2: 匿名さん]

住民ではありませんが、船場に通勤している者です。
私が住むとしたら、気にするのは新御堂の騒音と排気ガスでしょうか・・・。あと、近くにパチンコ屋さん出来ましたよね（北橋の向こうですが、そこにももう１件建設中です）。それも気になります。
土日は、ssokの買い物客で駐車場付近の道は渋滞します。そこも考えるかな…。

買い物は、千里中央にもカルフールにも自転車で行ける距離なので便利だと思います。

私も豊中周辺でマンションを検討していましたが（現在豊中市民なので）、予算が合わなかったのと、もっと緑の多い、のんびりした所で子供を育てたい、と思い、隣県の物件に決めました。
匿名さんが都心で暮らしたいとお思いになっているのであれば、いいのではないかと思います。

[3: 若名さん]

公式　http://www.citygate-tower.com/

[4: 一言]

知り合いがこの春完成したマンションに住みました。
ちなみに、不動産の仕事をしてますが、購入した理由は安かったからということで
私もと相談したのですが、「家族で住むなら止めたほうがいいよ」って言われました。

[5: 匿名さん]

直ぐそばに建っているセラフィーコート千里中央は通うべき小学校まで
大人が歩いて２５分とのことでした。

シティーゲートタワーも同じだとしたら、小学生がいる家庭には厳しい
物件だと思います。
学区が変わって近くに変わるとの噂を聞きましたが、結果は知りません。

[6: 匿名さん]

最上階は何部屋あるのでしょうか。

[7: 通りがかりさん]

北急延伸の恩恵により立地は抜群。今箕面市で1番アツい地域が船場地域。(ちなみに西より東)
阪大誘致にも成功。隣には阪急系列のスーパー。
唯一の弱点でもある教育面は船場地域に小中一貫校建設で解決する予定。
近隣のセラフィーコート、アルス千里中央と共に箕面市で今1番狙い目マンション。
西側の騒音面は多少気にはなりますが。

[8: 匿名さん]

>>7 通りがかりさん

今はファミリーが安心して子育てできる環境では無いですね。
北急延伸でどのように変化するか楽しみです。

[9: 匿名さん]

広い道路に4~5階建てのビル群
この辺はどう考えたらいいのでしょうか
東大阪の倉庫街に近い雰囲気を感じます

[10: 匿名さん]

船場東は物流商社と倉庫の街です。

[11: 匿名さん]

>>10
やはりそうですか
あまり近所の公園に子供と一緒に歩いていって遊んだりする雰囲気ではないですよね

[12: 匿名さん]

将来的には阪大が来て、市民も利用できる大きな図書館も併設される予定なので、学園都市のようになる可能性があります。パチンコやもなくなる予定ですし。
公園も徒歩圏内に2つあり、お子さんがたくさん遊んでますよ。

[13: 匿名]

>>12 匿名さん

小学生は萱野東小学校へ徒歩で通学されてるんですか？

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
それが今問題になっていて、箕面市としては船場に新しい小学校を作る構想があるようです。まだいつになかはわかりませんが。

[15: 匿名さん]

現状では30分以上かけて徒歩で集団登校されています。

[16: 匿名さん]

>>14 匿名さん
小学校を新設されるのであれば、学区再編が必須でしょうね。
既存の小学校から編入したくなるような魅力のある学校ができると良いですね。

[17: 匿名さん]

>>15 匿名さん
日照時間が短い季節の下校はチョット不安ですね。
私の想像している通学路は、自動車の交通量は多いですが歩行者は極端に少ないイメージです。
自動車で送迎される方もおられんでしょうか？

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん
箕面の公立の小学校はどこも自動車の送迎は禁止されてます。集団登校です。
ただ、お子さんの居場所をGPSで把握できる、OTTAというサービスが利用できます。

[19: 匿名さん]

箕面市船場東を狙ってますが空きがなかなか出ないです。
第一希望はシティゲートタワーですがいつも売りに出ては即売状態。運に任せるしかないですか？

[20: 匿名さん]

北大阪急行延伸で駅まで徒歩1分。阪大誘致でガラッと変わっていく街並み。創設されるであろう小中一貫校。隣には阪急系列のスーパー。
箕面でもトップクラスの人気物件の一つ。そう簡単には購入できないでしょう。

[21: マンション検討中さん]

現在販売中の物件
113.46㎡/4LDK/26階/南向き（築17年）
8900万円
261万/坪

高いですね。
近くに新たにタワーマンションもできるみたいですが、そちらを待つ方がいいのかどうか…

[22: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん

高すぎですよ…この値段なら市内の築浅タワー買えます

[23: 名無しさん]

>>21 さん
価格だけ見ると高いですが坪２６１万なら高くないのでは？

[24: マンション検討中さん]

現在販売中の物件
83.61㎡/3LDK/9階/南西向き（築18年）
管理費：12,210円/月
修繕積立金：9,200円/月
5,780万円（税込）